¿Qué es Wild Duck Lake Villa?
El nuevo aeropuerto planeado por Kunming está en el sureste, formando así una relación de ubicación similar a la “área urbana-área de la villa central del río Wenyu-aeropuerto capital” de Beijing, conectando más convenientemente el área de la villa del lago Yeya con ciudades alrededor del mundo. .
La primera fase de Yeya Lake Villa se inauguró el 16 de noviembre de 2005; la gran área del bosque de montaña del lago Yeya, montaña Bieshu, se inauguró el 22 de agosto de 2009.
El lago Yeya está situado en el noreste de Kunming, con una altitud de 2000-2357 metros. El clima es cálido y húmedo todo el año, con una temperatura media anual de 12,3 grados.
El lago Yeya tiene 25.000 acres de bosque. Las tierras forestales de la zona son principalmente bosques vírgenes, complementados con una pequeña cantidad de bosque artificial, y la tasa de cobertura forestal llega al 70%. Las especies arbóreas se componen principalmente de coníferas y arbustos primitivos.
Entre las montañas, además del embalse de Yeyahu (es decir, el embalse de Tianshengba), el embalse de Erlongba y Yiwanshui, hay varios arroyos de montaña que los atraviesan.
Hay un bosque de arándanos silvestres en los lados norte y sur del embalse del lago Wild Duck.
Además, hay muchos árboles frutales dentro del alcance del proyecto.
Hay ocho grupos de villas en el área de Yeya Lake Villa, a saber: Busandelin, Bomoling, Yan, Needle Valley, Mandolin, Gegepo, Tuna Plateau y Mountain Pillow.
La Villa de 25 grados de latitud toma como ejemplo la Villa de 25 grados de latitud del lago Kunming Yeya. Los requisitos previos para diseñar una villa en una latitud de 25 grados son: 1. sol, 2. lluvia, 3. clima, 4. accidentes geográficos naturales montañosos y forestales, y 5. formación humanística. 1La luz del sol es lo más placentero y lo más doloroso en Kunming.
Acéptala incondicionalmente, y el resultado será asarla sin piedad hasta que pierda la piel, hasta que te dé una nueva capa de piel oscura y brillante, recházala. La gente sentirá frío y es posible que incluso crezcan hongos en la habitación.
La gestión de la luz solar es la primera cuestión que los arquitectos deben considerar a la hora de diseñar una villa a 25 grados de latitud.
En la segunda fase del lago Yeya, los arquitectos adoptaron métodos como alargar los aleros, ajustar la orientación del edificio y crear espacios difuminados para lograr una gestión eficaz de la luz solar.
2 Rain Kunming es un lugar dividido en estación seca y estación lluviosa. Durante la estación seca, hay mucho polvo en el techo. Durante la temporada de lluvias, la lluvia y el polvo pueden dejar marcas antiestéticas en la fachada de un edificio.
Por lo tanto, la gestión del agua de lluvia es un tema importante en el diseño de la Villa de 25 grados de latitud.
Aquí, los arquitectos no sólo utilizan techos inclinados, voladizos y bajantes para evitar la erosión del edificio por el agua de lluvia, sino que también utilizan directamente paneles colgantes de cemento de colores como materiales de fachada para evitar posibles ampollas, grietas y grietas en la fachada pintada. Caídas y otros fenómenos.
3 Clima Kunming es conocida como la Ciudad Primavera. Cálidas en invierno y frescas en verano, todas las actividades en el interior son aptas para actividades al aire libre.
Por ejemplo, comer, beber té, leer, charlar, jugar a las cartas, mirar,
En otras palabras, en Kunming, estas actividades pueden denominarse colectivamente actividades interiores y exteriores. .
Así que en el diseño de Wild Duck Lake Latitude Villa, hay un espacio difuminado, tanto en el interior como en el exterior.
Cuando la pared de cristal de la habitación está abierta, la habitación se convierte en un patio ampliado; cuando se cierra, esta parte del patio vuelve a ser una habitación.
El paisaje natural del bosque de montaña ha elevado 5 metros todo el bosque de montaña, y todo sigue como siempre. Este es el ámbito que persigue Latitude Villa.
El paisaje de montaña y bosque es la parte más importante de la villa, con una latitud de 25 grados. Por tanto, por un lado, la búsqueda estética de la apariencia arquitectónica no puede considerarse aparte del terreno donde crece la villa, al igual que resulta extraño instalar hermosas arañas de cristal en las casas de la Ciudad Prohibida.
Por otro lado, el paisaje exige que cada villa no se convierta en un obstáculo para la vista de otras villas, lo que hace que el diseño de cada casa sea un tema complejo independiente pero interrelacionado.
5 Antecedentes humanísticos La cultura de Kunming se caracteriza por el predominio de la cultura Han y la coexistencia de múltiples grupos étnicos. La arquitectura tradicional que vimos en Kunming: el sello Yifang también refleja esta característica.
Un sello equivale a un patio de dos pisos, lo cual es una característica de la cultura china. El patio de dos pisos es una encarnación concreta del pensamiento de la antigua villa de latitud: puede evitar la exposición prolongada al sol. y evitar que el suelo se humedezca.
El patio cerrado es un requisito de diseño arquitectónico traído por los genes culturales chinos. La necesidad de privacidad más arraigada en la mente china se satisface en el patio cerrado de la casa.
Pero los estilos de vida contemporáneos son muy diferentes a los de la antigüedad. Las villas ya no asumen las antiguas funciones familiares y ya no requieren que tres o cuatro generaciones vivan en el mismo patio.
Por lo tanto, el patio de la Villa de 25 grados de latitud no sigue el estilo arquitectónico tradicional, sino que se rediseña de acuerdo con el estilo de vida contemporáneo y las condiciones de latitud para llevar a cabo más funciones de la vida familiar: entretenimiento entre padres e hijos y socialización con amigos y familiares, pasar tiempo a solas, etc.
Información básica
Dirección de residencia: Shuanglong Town
Tipo de propiedad: Villa Desarrollador: Kunbaida Tarifa de propiedad: 2,3 yuanes/m2/mes Empresa inmobiliaria: Número total de 100 propiedades hoteleras principales: 1.000 Plazas de aparcamiento: 1.000 Tasa de ecologización: 70,0% Relación de superficie construida: 0,42 Área total de construcción: 2 millones de m2 Tendencia del precio de la vivienda.
El precio medio de Yeya Lake Villa en junio fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado + el precio medio en octubre fue de 9.336 yuanes/metro cuadrado, un 1,86% menos que en septiembre. El precio medio en la zona de Jindian fue de 65.438 yuanes en junio + 9.448 yuanes/metro cuadrado en octubre, un aumento del 0,59% respecto a septiembre.
Instalaciones de entretenimiento internas: escuela secundaria Shuanglong, jardín de infantes Shuanglong, hotel Kunbai, club de banquetes, cancha de tenis, estacionamiento, parque infantil;