¿Cuál es el estándar para recaudar el impuesto a la propiedad en Huangshi? ¿Qué es el impuesto a la propiedad?

El estándar de recaudación del impuesto a la propiedad es ad valorem o basado en el alquiler:

(1) Si se recauda ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor original de la propiedad menos 10 -- El valor residual después de 30 años;

(2) Si la propiedad se grava en régimen de alquiler (es decir, si la propiedad se alquila), los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base. para el cálculo de impuestos.

El rango de reducción específico del impuesto ad valorem del 10 al 30 será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es 30.

La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se aplica sobre el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es 1,2; si se aplica sobre los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es 12.

El cálculo del monto del impuesto a la propiedad a pagar se divide en las dos situaciones siguientes, y la fórmula de cálculo es:

1. El valor original de la propiedad es la base del impuesto. cálculo

Impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10 o 30) * tasa impositiva (1.2)

2.

Impuesto a pagar = Ingresos por alquiler de propiedad * tasa impositiva (12)