Contrato de arrendamiento de espacio de estacionamiento mecánico de Changsha
La mayoría de las familias tienen coche, lo cual es más conveniente cuando se viaja. Los garajes son más caros, por lo que algunas familias optan por alquilarlos, si tienen dinero, comprarlos, lo cual es más conveniente. Pero las normas de gestión de cierta comunidad en Changsha son muy extrañas. Wu también dijo que las plazas de aparcamiento pertenecen al promotor. El promotor sólo exige vender pero no alquilar. El propietario sólo puede pagar el aparcamiento. No hay forma de alquilar esta plaza de aparcamiento. En realidad, esto es ilegal. Los propietarios de la comunidad pueden llevar al promotor a los tribunales y dejar que el tribunal decida. El tribunal definitivamente permitirá a los promotores alquilar o vender plazas de aparcamiento en lugar de simplemente venderlas sin alquilarlas.
Los desarrolladores pueden saber que a la mayoría de los propietarios no les queda mucho dinero después de comprar una casa, porque la casa aún necesita ser renovada y pueden venderla para ganar más dinero sin alquilarla. Debido a que la tarifa de estacionamiento por hora en esta comunidad es relativamente cara, es gratuita en una hora, pero hay que pagar 5 yuanes por 1 a 5 horas y 20 yuanes por más de 18 horas. Los propietarios deben haber estacionado sus vehículos durante mucho tiempo y los promotores pueden ganar mucho dinero. Pero este enfoque es claramente incorrecto. Esperamos que el propietario se ponga en contacto con la empresa de gestión de la propiedad para resolver el conflicto; de lo contrario, sólo podrá recurrir a los tribunales.
Las personas que compran casas son relativamente humildes. Sin esta casa, no hay forma de negociar con el dueño de la propiedad. A veces hay que negociar con el desarrollador para que resuelva algunos problemas. Entonces, antes de comprar una casa, asegúrese de investigar mucho y no compre una casa que no desee.