Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Qué es el arrendamiento financiero en el sentido común financiero? Un arrendamiento financiero típico involucra a tres partes, incluido el arrendamiento y la financiación. Los tipos de negocio se dividen principalmente en: arrendamiento directo y arrendamiento posterior. El negocio tradicional de alquiler directo involucra a tres partes. Por ejemplo, arrendador, arrendatario, vendedor: necesita una lavadora. Hay una tienda que vende esta lavadora, pero descubres que no tienes suficiente dinero para comprarla de inmediato. En este momento ves que tengo dinero, entonces firmas un contrato de arrendamiento financiero conmigo, compras la lavadora y luego te la alquilas. Lo único que tienes que hacer es pagarme el alquiler a plazos y podrás usar esa lavadora cuando quieras. Cuando expire nuestro contrato de arrendamiento, si hay un acuerdo previo, generalmente podrá obtener la propiedad de esta lavadora pagando el valor residual de la lavadora de segunda mano. Si no hay acuerdo, entonces la lavadora es mía. Este es un negocio de arrendamiento directo típico en el arrendamiento financiero. En el ejemplo anterior, la tienda es el vendedor, yo soy el arrendador y usted es el arrendatario, lo que implica la relación entre estas tres partes. (La situación empresarial real puede ser más complicada y generalmente implica la participación de inversores y garantes). Es más fácil de entender si observamos la definición de la Ley de Contratos (las definiciones del Ministerio de Comercio y la Comisión Reguladora Bancaria de China son similar): "Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato de arrendamiento". Un contrato en el que el arrendatario compra el bien arrendado al vendedor y el arrendatario paga el alquiler en función de la elección que haga el arrendatario del vendedor y del bien arrendado. de la Ley de Contratos de la República Popular China. Venta y arrendamiento posterior En una venta y arrendamiento posterior, el vendedor y el arrendatario son la misma persona. Siguiendo con la analogía: necesitas dinero para gastar. Te das cuenta de que tienes una lavadora que es increíble. Sigo siendo el chico rico. Entonces me vendes la lavadora, te doy mucho dinero, y luego firmas un contrato de arrendamiento financiero conmigo y yo te devuelvo la lavadora en arrendamiento. Puedes quedarte con la lavadora, pero tienes que pagarme el alquiler a plazos (no hay orden de venta y arrendamiento, y no hay transferencia sustancial del objeto físico). Después del período de arrendamiento, te venderé la lavadora o la recogeré. Se puede observar que la mayor parte del contenido de este modelo es el mismo que el modelo de alquiler directo anterior. La principal diferencia es que en este ejemplo, no hay ninguna tienda como vendedor, sino que tú eres tanto el vendedor como el arrendatario, y yo sigo siendo el arrendador. En la relación tripartita involucrada, dos partes se fusionan en una sola.