¿En qué distrito te alojas en Qingdao? ¿Qué zona de Qingdao es mejor para el turismo?
Las zonas más adecuadas para vivir en Qingdao son el Distrito Sur y la costa de Laoshan, con aire fresco y un bello entorno, respaldado por montañas y frente al mar.
Como centro político, económico y cultural de Qingdao, el distrito de Shinan tiene el momento, el lugar y la gente adecuados. Ocupando más de la mitad de toda la costa, ha generado una gran cantidad de proyectos residenciales de lujo de alta gama con vistas al mar. Si preguntas en qué distrito de Qingdao quieres vivir? Mucha gente puede responder que el distrito de Shinan es definitivamente un merecido lugar de ensueño para vivir. Además de las ventajas de la costa, el distrito de Shinan también tiene muchos grandes complejos comerciales, muchas vías urbanas principales, los edificios de oficinas más grandes y los rascacielos se pueden ver por todas partes.
El distrito de Laoshan es conocido como un área de reunión para la gente rica. Es único en Qingdao debido a su entorno y numerosos productos de villas. El distrito de Laoshan, que era desconocido hace más de diez años, ahora se ha convertido en la cima dominante de Qingdao. En los últimos años, los precios de las viviendas en Estados Unidos se han visto favorecidos por una serie de propiedades de lujo. De hecho, cuando se trata del distrito de Laoshan, tiene una larga costa, está rodeado de montañas y el medio ambiente y el aire son incluso mejores que los del distrito de Shinan. Además, las carreteras aquí son amplias y el transporte es conveniente. No es de extrañar que los precios de las nuevas propiedades nacidas en los últimos años sean más caros que los de sus homólogos.
A la gente le gusta vivir en Laoshan debido a su entorno natural superior. El ascenso del nuevo distrito financiero de Jinjialing y la mejora de las instalaciones comerciales en el distrito de Laoshan lo han dorado. La presencia del Campus Este del Hospital Qingfu, la Escuela Secundaria No. 2 de Qingdao, la Universidad de Qingdao y muchas otras escuelas han hecho que el Distrito de Laoshan sea cada vez más brillante. Parece que no hay razón para que no me guste este tipo de comunidad, pero la cruel realidad te dice que los precios de la vivienda en Hao Dijiao también son muy caros. La mayoría de los nuevos precios de venta en el distrito de Laoshan están por encima de los 20.000 yuanes/metro cuadrado, y algunas zonas residenciales de alto nivel incluso alcanzan alrededor de 40.000 yuanes/metro cuadrado. Por supuesto, si está dispuesto a perdérselo, los precios promedio de proyectos populares como Zhonglian Yishan Bancheng y Hisense City Green son relativamente cercanos a los de la gente, lo que puede dejar una oportunidad para que los compradores de viviendas a quienes les gusta Laoshan estén al final de la lista. la pila.
2. ¿Qué zona es mejor para viajar a Qingdao?
Cuando voy a Qingdao con frecuencia, apenas veo opciones de alojamiento baratas y rentables, lo que se puede decir que es la tragedia de Qingdao. Los salarios en Qingdao son muy bajos, pero los precios no. Si llega la temporada turística y está llena de turistas, todas las industrias querrán acabar con ellos. Para alojamiento en Qingdao, se recomiendan cadenas hoteleras como Home Inn, Hanting Hotel y Qitian. El precio de la habitación estándar aún puede mantenerse estable en alrededor de 300, pero está casi al nivel de las ciudades de primer nivel. Se recomienda permanecer en la línea de metro del distrito de Shibei. El precio es bajo y es más conveniente salir. El alojamiento en las zonas costeras de las ciudades del sur no es rentable y no se recomienda para la gente corriente. Cuando estés en una ciudad bulliciosa, no seas supersticioso con las llamadas habitaciones con vistas al mar. Difícilmente disfrutarás de los beneficios del mar, por lo que debes ahorrar tu dinero y gastarlo donde debe utilizarse.
3. ¿Qué lugar es más conveniente para alojarse en Qingdao?
Mi familia acaba de llegar a Qingdao para trabajar. Es mejor vivir en un lugar barato. Recomiendo China y Corea. Hay muchas zonas residenciales para trabajadores inmigrantes en China y Corea del Sur, principalmente porque los precios de la vivienda en China y Corea del Sur son relativamente baratos. Existe principalmente en forma de pueblo en la ciudad, y las compras también son muy convenientes. Está relativamente cerca de la oficina de la calle Zhonghan y vende más cosas. Además, cerca de China y Corea del Sur existe un mercado laboral donde mucha gente busca trabajo.
4.¿Qué zona de Qingdao es mejor para el turismo?
Esto depende de tu solidez financiera. En la actualidad, las casas con vistas al mar en Laoshan tienen un precio básico de 15.000 a 20.000 o incluso más. Por supuesto, el distrito de Laoshan es mucho mejor que Huangdao. Huangdao es una zona relativamente independiente. Se siente como una ciudad pequeña.
Sin embargo, las casas en Huangdao son baratas. Te sugiero que compres una casa en Xuejiadao. Está en una buena ubicación y puedes ver el mar. Cuesta unos 7.000 yuanes. Además, no tiene sentido mencionar la distancia entre Huangdao y la ciudad. Mientras vivas en Huangdao, básicamente ganas. No vayas a la ciudad. ¿Viajarías dos horas para ir de compras a la ciudad? ¿Puedes correr durante más de dos horas?
Desde el punto de vista medioambiental, hay montañas y agua, buen verde, hermosos paisajes, cuatro estaciones distintas, sin frío severo en invierno y sin calor abrasador en verano. La ciudad se está construyendo rápidamente, con infraestructura completa, instalaciones de apoyo maduras y transporte conveniente. En términos de educación, muchos colegios y universidades están ubicados en la costa oeste, y otras escuelas primarias y secundarias también son de excelente calidad. En general, la costa oeste es un gran lugar para que vivan los extranjeros.
5.¿Qué zona de Qingdao es mejor para el turismo?
Distrito de Laoshan
Precio de la vivienda: 20.000-40.000 yuanes/metro cuadrado
El distrito de Laoshan, conocido como zona de reunión de gente rica, es conocido por sus paisajes naturales. Medio ambiente y numerosas villas. El producto es único en el mercado inmobiliario de Qingdao. El distrito de Laoshan, que era desconocido hace más de diez años, ahora se ha convertido en la cima dominante de Qingdao. En los últimos años, los precios de las viviendas en Estados Unidos se han visto favorecidos por una serie de propiedades de lujo. De hecho, cuando se trata del distrito de Laoshan, tiene una larga costa, está rodeado de montañas y el medio ambiente y el aire son incluso mejores que los del distrito de Shinan. Además, las carreteras aquí son amplias y el transporte es conveniente. No es de extrañar que los precios de las nuevas propiedades nacidas en los últimos años sean más caros que los de sus homólogos.
A la gente le gusta vivir en Laoshan debido a su entorno natural superior. El ascenso del nuevo distrito financiero de Jinjialing y la mejora de las instalaciones comerciales en el distrito de Laoshan lo han dorado. La presencia del Campus Este del Hospital Qingfu, la Escuela Secundaria No. 2 de Qingdao, la Universidad de Qingdao y muchas otras escuelas han hecho que el Distrito de Laoshan sea cada vez más brillante. Parece que no hay razón para que no me guste este tipo de comunidad, pero la cruel realidad te dice que los precios de la vivienda en Hao Dijiao también son muy caros. La mayoría de los nuevos precios de venta en el distrito de Laoshan están por encima de los 20.000 yuanes/metro cuadrado, y algunas zonas residenciales de alto nivel incluso alcanzan alrededor de 40.000 yuanes/metro cuadrado. Por supuesto, si se lo perdió, los precios promedio de proyectos populares como Zhonglian Yishan Bancheng y Hisense City Green todavía están cerca de los de la gente, lo que puede brindar a los compradores a quienes les gusta Laoshan una oportunidad de ganga.
[Distrito de Shinan]
Precio de la vivienda: 20.000-35.000 yuanes/metro cuadrado
Como centro político, económico y cultural de Qingdao, el distrito de Shinan tiene la momento y lugar adecuados. Representa más de la mitad de toda la costa, por lo que ha dado lugar a una gran cantidad de proyectos residenciales de lujo de alta gama con vistas al mar. Si preguntas en qué distrito de Qingdao quieres vivir? Mucha gente puede responder que el distrito de Shinan es definitivamente un merecido lugar de ensueño para vivir. Además de las ventajas de la costa, el distrito de Shinan también tiene muchos grandes complejos comerciales, muchas vías urbanas principales, los edificios de oficinas más grandes y los rascacielos se pueden ver por todas partes.
Al igual que el distrito de Laoshan, debido al alto coste de comprar una casa, vivir en el distrito de Shinan se ha convertido en un sueño inalcanzable para muchas personas. Según las estadísticas, el precio promedio actual de propiedades nuevas en el Distrito Sur es Lurun Jingyuan, Zhongcheng Jiahui, Hisense City Yipin, etc. Todos cuestan entre 20.000 y 24.000 yuanes/m2; los precios medios de China Resources Yuefu, Lushang First y Haiyi Tiancheng, que están más cerca de la costa y tienen un posicionamiento más alto, ya han superado los 30.000 yuanes/m2. Sin mencionar los altos precios de la vivienda, el entorno del tráfico también es un dolor de cabeza. Muchas carreteras principales urbanas del distrito de Shinan pueden considerarse los atascos de tráfico más graves de Qingdao. Con el diseño y el rápido desarrollo de la planificación urbana, un número considerable de personas ha comenzado a mudarse fuera del distrito de Shinan, que tiene congestión de tráfico y precios de vivienda en alza.
[Distrito de Shibei]
Precio de la vivienda: 10.000-25.000 yuanes/metro cuadrado.
Cada vez hay más zonas residenciales en el distrito de Shibei. Además del antiguo distrito comercial central del CBD, el distrito de Taitung y el distrito de Fushan, también hay muchas áreas residenciales nuevas, como el nuevo distrito de Xindu, el nuevo distrito de Binhai y el distrito de renovación de Anbei. El buen ambiente de vida también ha hecho de Shibei un distrito donde cada vez más ciudadanos compiten por establecerse. Muchos compradores de viviendas dicen que les gusta vivir en el distrito de Shibei. Smells Old Qingdao ocupa el segundo lugar después del distrito de Shinan en el centro de la ciudad a nivel regional. En comparación con el distrito de Shinan, los precios de la vivienda en el distrito de Shinan son más aceptables para la gente.
Hoy en día, el distrito de Fushanhou, el nuevo distrito de Xindu y el nuevo distrito de Binhai en el distrito de Shibei se han convertido en las zonas inmobiliarias más populares de Qingdao. Como parte norte de la ciudad antigua, Fushan está mejorando gradualmente su distrito Xinfu basándose en transporte conveniente y diversas instalaciones de apoyo siete años después.
Licun solía ser una zona rural, pero ahora solo necesita el interior; . A medida que se construyen más y más propiedades nuevas, comienzan a atraer la atención y el favor de los compradores de viviendas. Además de los bajos precios en el mercado inmobiliario de Qingdao, la escala del desarrollo y la construcción de apoyo comercial en el área también se han convertido en una baza para atraer clientes. El valor del área central de Licang, que alberga el distrito comercial de Licang, continúa aumentando con la expansión del distrito comercial. Hoy en día, el distrito comercial de Licun está trabajando arduamente para construir el distrito comercial más grande de Qingdao, y muchas propiedades circundantes se venden como pan caliente. A finales de este año, la Línea 3 del Metro se abrirá al tráfico y las ventajas residenciales del área central de Licang serán aún más prominentes.
Además de la zona central de Licang, el entorno superior de la zona de Dongli también se ha vuelto algo famoso en el mercado inmobiliario de Qingdao en los últimos años. Muchos compradores de mejoras van a Dongli a comprar villas y casas. Después de que los precios de la vivienda volvieran a la racionalidad a finales de la Era Jardín, la oferta de nuevos proyectos en Dongli aumentó repentinamente, lo que se puede decir que es un nuevo proyecto en tres pasos.
Por ejemplo, Zhuoyue Kui En South Road, Heda Capital, Haierbo Yue Lanting, Xiangyizi New City, Beicheng Jianlongjue Bay, etc. han traído una gran cantidad de casas nuevas al área de Dongli. El eslabón más débil en el mercado inmobiliario de Licang ahora es Lao Cangkou, y el actual distrito oeste de Licang fue una vez una zona residencial antigua amada por muchos habitantes de Qingdao. En la actualidad, la velocidad de desarrollo de esta zona obviamente no es tan buena como la de Dongli y Central Licang, pero el atractivo del precio medio de la vivienda de sólo 10.000 yuanes está atrayendo a más y más personas que tienen la necesidad urgente de comprobarlo. La Línea 3 del Metro de Qingdao, que está a punto de abrirse al tráfico, también beneficiará en primer lugar al círculo de transporte. El desarrollo del transporte y los cambios en el mercado inmobiliario presagian el surgimiento de una nueva marca en el mercado inmobiliario.
Distrito de Huangdao
Precio de la vivienda: 9.538 yuanes/metro cuadrado
Durante el año pasado, muchos ciudadanos jubilados comenzaron a elegir Huangdao como su casa de retiro. La razón por la que a la gente le gusta vivir en el distrito de Huangdao es simplemente por su buen ambiente. Desde que se completó y abrió al tráfico el túnel submarino de la bahía de Qingdao Jiaozhou, el escenario en la costa oeste ha experimentado cambios trascendentales. Esta zona con recursos de primera línea con vistas al mar ha renacido gracias a la mejora del transporte. Hoy en día, se han construido muchas propiedades nuevas a ambos lados de la avenida Binhai, incluidos proyectos de alto nivel como villas y bungalows.
En términos de planificación, el establecimiento del Nuevo Distrito de la Costa Oeste y la construcción a gran escala del proyecto Oriental Movie City han brindado oportunidades ilimitadas de desarrollo al Distrito de Huangdao. También se puede ver en los datos de transacciones de viviendas nuevas de los últimos años que el distrito de Huangdao siempre ha sido el campeón regional en transacciones, lo que demuestra que los compradores de viviendas aman el distrito de Huangdao. Entre ellos, un gran número de compradores e inversores de edad avanzada constituyen el cuerpo principal del mercado inmobiliario de Huangdao. Ahora que el Festival Internacional de la Cerveza de Qingdao está a punto de inaugurarse, es probable que las transacciones de nuevas viviendas en Huangdao alcancen otro pico.
[Distrito de Chengyang]
Precio de la vivienda: 7942 yuanes/metro cuadrado
Hay una nueva ciudad de North Bank en el distrito de Chengyang, que comenzó después de los precios de la vivienda. aumentó gradualmente en el último año Prometedor. Los bajos precios de la vivienda siempre han sido una gran ventaja del mercado inmobiliario de Chengyang, y también han sido rescatados por compradores que lo necesitan con urgencia. Hay muchos proyectos nuevos en el área de Baishawan y el área de Xiexia, y el precio promedio es de sólo unos 8.000 yuanes/m2. A ese precio, un gran número de compradores de viviendas se establecerán en Chengyang, Qingdao, donde los precios de las viviendas están aumentando.
No solo eso, muchos proyectos de viviendas tipo villa en el distrito de Chengyang también son favorecidos por los compradores de viviendas, con un alto rendimiento de costos y buen confort de vida, lo que convierte a las villas en una característica importante del mercado inmobiliario de Chengyang. Hoy en día, vivir en Beicheng se ha convertido en una tendencia para los compradores de bienes raíces en Daocheng. De esta manera, no solo alrededor de Zhengyang Road, la zona central más popular de Chengyang, sino también después de varios años de desarrollo, se han reunido supermercados como Liqun, Jiajiayuan y Leduhui, formando un centro comercial central basado en el distrito comercial de Dabei. encerrar. El grado de prosperidad comercial no debe ser menor que el de la ciudad principal.
6. Al viajar a Qingdao, ¿cuál es el mejor lugar para alojarse?
1. Qingdao Shangri-La Hotel, No. 9, Hong Kong Middle Road, distrito de Shinan, Qingdao, con buen transporte y tranquilidad. Es el centro de los destinos turísticos. Ta s
3. Qingdao InterContinental Hotel, No. 98 Macao Road, distrito de Shinan (cerca del Centro Olímpico de Vela), conocido como el mejor hotel de Qingdao. En comparación con los dos hoteles anteriores, todavía existe una brecha en la conciencia del servicio, pero lo básico es muy bueno y puedes ver el mar cuando sales.
Si vas a Qingdao en tren, lo más cómodo es permanecer en Zhongshan Road. Esta debería ser la carretera más transitada de Qingdao. Al final del camino está el caballete, que está lleno de gente todos los días. Comenzando desde el caballete y dirigiéndose hacia el este a lo largo de la costa, los lugares escénicos de Qingdao están relativamente concentrados. Para los amantes de la gastronomía, Pichaiyuan no está muy lejos. Durante la temporada alta, es bastante difícil reservar hoteles en esta zona y el precio de un hotel económico suele rondar los 400 yuanes. Si desea alojarse aquí, debe reservar con antelación. Cuanto antes mejor.
7. A la hora de viajar a Qingdao, ¿en qué distrito es mejor alojarse?
En términos generales, hay varios lugares en Qingdao que son más convenientes:
1. Si vienes a la estación de tren de Qingdao en tren, el área cercana debería ser tu primera opción. Cerca de la estación de tren se encuentran Zhongshan Road, Pichaiyuan (no recomendado), Zhanqiao y otras atracciones. Es muy conveniente para comer, ver el paisaje e ir de compras. Además de la Línea 3 del Metro, aquí hay decenas de líneas de autobús, lo que te permitirá llegar fácilmente a donde quieras. Debido a que está cerca de la bahía de Jiaozhou, es muy conveniente viajar a Huangdao. Si quieres ahorrar dinero, busca un hotel pequeño. Si quieres sentirte cómodo, busca un hotel de cadena. Estos se pueden reservar con antelación en varias aplicaciones. Eso sí, debido a la ubicación geográfica, el precio es ligeramente superior al de los hoteles del norte.
2. Estación de autobuses de larga distancia de Qingdao La estación de autobuses de larga distancia de Qingdao se encuentra en el distrito de Shibei. Hay más de una docena de líneas de autobús cerca, pero no hay metro. Hay dos grandes supermercados en los pequeños pueblos cercanos, a saber, el supermercado Yiqun y el supermercado Yuehui. Hay muchos pequeños hoteles y posadas alrededor, que deberían ser opciones más económicas.
Como antigua calle peatonal, Taitung es muy conveniente para comer, beber, alojarse y transportarse, especialmente la calle peatonal Taitung, que está llena de gente por la noche, por lo que se puede ir de compras.
4. Como estrella en ascenso en el distrito comercial de Licun, Licun es relativamente conveniente. Hay decenas de líneas de autobús y dos líneas de metro. No importa de dónde vengas, es muy conveniente ir a Laocangkou, Laoshan y Chengyang en el sur de la ciudad. Durante el día se puede visitar la calle peatonal Licun, donde hay supermercados por todas partes. También puedes visitar el mercado nocturno de Licun por la noche, donde podrás encontrar una variedad de bocadillos para elegir. Si quieres ver el espectáculo de luces en la playa, puedes tomar ambas líneas de metro. Si quieres ir a Laoshan, también puedes tomar un autobús. Además, la estación de tren y la línea 3 de metro mencionadas anteriormente también pasan por Licun, por lo que no hay que preocuparse por volver.
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