Estándares de recaudación del impuesto a la propiedad de Lianyungang

Análisis legal: Existen dos estándares para la recaudación del impuesto a la propiedad: 1. Impuesto ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad 2. Gravamen del alquiler (es decir, alquiler de propiedad), basado en la propiedad Los ingresos por alquiler son la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. El impuesto a la propiedad es un impuesto recientemente recaudado en nuestro país. Por naturaleza, es un impuesto de tenencia, por lo que debe pagarse todos los años.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.