Las consecuencias de defraudar las subvenciones al alquiler

Las consecuencias de utilizar un contrato falso para obtener subsidios de alquiler son: el contrato de alquiler será inválido; el tribunal enviará una propuesta judicial a las autoridades de seguridad de vivienda pertinentes, exigiendo una revisión de los procedimientos de presentación y emisión de subsidios para viviendas de alquiler bajo; ; se cancelarán las calificaciones de subsidio graves. La obtención fraudulenta de subsidios de alquiler se refiere a la firma de un contrato de alquiler con el pretexto de obtener subsidios nacionales para viviendas de bajo alquiler. El estándar de área de vivienda per cápita para los subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo se ha ajustado de un área utilizable de 12 metros cuadrados a un área utilizable de 12 metros cuadrados.

En primer lugar, el proceso de arrendamiento generalmente se divide en seis pasos:

1. Posicionamiento de la casa, primero posicionar la zona y el precio.

2. Busca pistas sobre la casa. Generalmente hay dos categorías, una es buscar vivienda personal directamente en línea y la otra es buscar una empresa intermediaria. Hoy en día, los recursos de vivienda personal están básicamente monopolizados por empresas intermediarias, por lo que muchas veces se encuentran a través de un intermediario.

3. Mira esta casa. Para aquellos que estén interesados, creo que es posible. Veré la casa sin conexión para comprobar el estado básico de la casa.

4. Negociar precio y acuerdo. Las dos partes se comunican sobre el alquiler, el período de arrendamiento específico y la forma de pago.

5. Firmar el contrato de arrendamiento. Luego de llegar a una intención, ambas partes firman un acuerdo y pagan la fianza y el alquiler.

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2. Materiales y documentos necesarios para el alquiler:

1. DNI y copias de cédulas de identidad de ambas partes. (Cada parte se quedará con una copia, y si hay un intermediario, la empresa intermediaria se quedará con ella. La copia llevará el sello "Esta copia es sólo para alquilar una determinada casa")

2 Certificado de propiedad del propietario y su copia y confirmar si el firmante es el titular del documento de identidad y el titular del certificado de propiedad. Si la propiedad tiene un * * *, alguien * * * deberá presentarse en el lugar de la firma y presentar un documento de identidad o una copia del mismo para firmar el contrato posterior. (Lo mismo ocurre con la copia del certificado inmobiliario. Si hay un intermediario, será conservado por la empresa intermediaria. Si no hay un cliente intermediario, se sellará con el sello "Esta copia solo se utiliza para alquilar una determinada casa")

3. Generalmente, el contrato será firmado por Proporcionado por agencias intermediarias. Si no busca un intermediario, debe descargarlo usted mismo de Internet.

Base jurídica: Artículo 500 del Código Civil de la República Popular China. En el proceso de celebración de un contrato, si se produce alguna de las siguientes circunstancias que causen pérdidas a la otra parte, la parte será responsable de la indemnización: (1) Negociar de mala fe con el pretexto de celebrar un contrato (2) Deliberadamente; ocultar hechos importantes relacionados con la celebración del contrato o proporcionar información falsa; (3) Cualquier otra conducta que viole el principio de buena fe;

Artículo 7 de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler". La solicitud de viviendas públicas de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay ninguna casa en el área local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito. (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares estipulados; (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable localmente durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.