Condiciones de reembolso del impuesto sobre escrituras de Qingdao
1. Compra de vivienda comercial nueva: el comprador compra una vivienda comercial nueva después de 6 meses de registro. en el sitio web de registro de vivienda en línea y cumple con los requisitos. Si existen otras condiciones, puede solicitar un reembolso completo del impuesto de escritura pagado.
2. Compra de viviendas de segunda mano: Si el comprador ha adquirido una vivienda de segunda mano durante 12 meses y cumple otras condiciones, podrá solicitar la devolución íntegra del impuesto de escrituración pagado.
3. La transacción de la casa no está establecida: debido a que la transacción de la casa no está establecida (como pagar, cancelar la firma en línea, etc.), el comprador puede solicitar un reembolso completo del impuesto de escritura. pagado.
4. Cabe señalar que al solicitar un reembolso del impuesto sobre la escritura, debe presentar los documentos de respaldo pertinentes, como un contrato de compra de la casa, un certificado de registro de firma en línea de la casa, un certificado de pago del impuesto sobre la escritura, etc. Al mismo tiempo, el monto y las condiciones específicos para la devolución del impuesto sobre la escritura se pueden ajustar según las circunstancias reales.
Política de reembolso del impuesto sobre escrituras de Qingdao:
1. Tasa impositiva sobre escrituras en la provincia de Shandong: 3
2. Tasa impositiva diferencial para la transferencia de propiedad de la vivienda: ninguna.
3. Contribuyentes cuyos terrenos y casas son expropiados por el gobierno popular a nivel de condado o superior: si optan por recomprar terrenos o casas con compensación monetaria, y el precio de transacción no excede la compensación monetaria, están exentos del impuesto sobre la escritura si el precio de la transacción excede. En caso de compensación monetaria, el impuesto sobre la escritura se aplicará sobre la diferencia.
En resumen, las condiciones para el reembolso del impuesto sobre escrituras en Qingdao incluyen la compra de nuevas viviendas comerciales, la compra de viviendas de segunda mano y el fracaso de la transacción de la vivienda. Si se cumplen las condiciones pertinentes, el comprador de la vivienda puede solicitar un reembolso completo del impuesto de escritura pagado.
Base legal:
Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China
Artículo 15
“Después de pagar el impuesto sobre la escritura, el el contribuyente tendrá las siguientes circunstancias Si el precio de la transacción es significativamente menor que el precio de mercado sin razones justificables, el impuesto sobre la escritura pagado podrá ser reembolsado:
(1) Si el precio de la transacción es significativamente menor que el precio de mercado sin razones justificables, la autoridad recaudadora se referirá al precio de mercado para su verificación;
( 2) El contribuyente descubre que el impuesto pagado en exceso excede el impuesto a pagar dentro de los tres años siguientes a la fecha de liquidación definitiva del impuesto; (3) Los impuestos recaudados en exceso del impuesto a pagar han sido aprobados por los departamentos pertinentes del Consejo de Estado "
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