¿Los jubilados deben pagar impuestos al alquilar una casa?

1. Las personas físicas que arriendan una casa deberán pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado a una tasa del 3%. 3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Se calcula y paga el impuesto comercial 10. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por las personas físicas por el alquiler temporal de sus viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes de gastos y el saldo será el ingreso imponible. 6. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Exención del impuesto de timbre. Personas físicas que alquilan viviendas no residenciales (tiendas, despachos, etc.). ) pagarán los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre la propiedad: 65.438 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado sobre la base del 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Se calcula y paga el impuesto comercial 10. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes y el saldo será la renta imponible, con una tasa impositiva; de 20. 6. Impuesto de timbre: Según el alquiler del inmueble. Para los contratos, el impuesto de timbre grava la milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. tres. Los contribuyentes corporativos que alquilan casas a particulares a precios de mercado deben pagar los siguientes impuestos: Según Caishui [2008] No. 24: 1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% del alquiler. ingreso. 3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Se calcula y paga el impuesto comercial 10. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Cuatro. El impuesto a pagar por los contribuyentes corporativos cuando arriendan inmuebles a arrendatarios para operaciones comerciales es el siguiente: 65,438 0. Impuesto sobre la propiedad: 65.438 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado sobre la base del 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Se calcula y paga el impuesto comercial 10. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Reseñas en línea,