El contrato de fachada expiró y el propietario subió maliciosamente el alquiler.

Análisis jurídico: los precios de la vivienda están subiendo y la presión para comprar una casa está aumentando. En este momento, muchas personas optan por alquilar. Al alquilar, pueden encontrarse con situaciones en las que el propietario aumenta maliciosamente el alquiler. Si el propietario aumenta maliciosamente el alquiler cuando expira el contrato de arrendamiento, por ejemplo, el alquiler original aumenta de 800 yuanes/mes a 1.500 yuanes/mes, el arrendatario puede optar por no firmar un contrato de arrendamiento con el propietario durante el período de arrendamiento; El arrendador no aumentará arbitrariamente el alquiler. Si el arrendador aumenta maliciosamente el alquiler y viola el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes, el inquilino tiene derecho a exigir al arrendador que continúe actuando de acuerdo con el alquiler acordado en el contrato de arrendamiento o a rescindir el contrato, y a exigir al arrendador para compensar las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 107 de la Ley de Contratos de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Artículo 9 El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento de la casa de acuerdo con el contrato y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.