La diferencia entre el Fondo de Previsión de Changsha y el Fondo de Previsión Provincial
1 Las unidades de compra son diferentes. Los fondos de previsión provinciales generalmente son adquiridos por unidades ferroviarias y agencias estatales y son administrados por el centro de fondos de previsión de vivienda provincial; los fondos de previsión municipales generalmente son adquiridos por empresas y administrados por el centro de fondos de previsión de vivienda municipal;
2. Las ubicaciones disponibles son diferentes. El fondo de previsión provincial puede ser utilizado por toda la provincia, mientras que el fondo de previsión municipal sólo puede ser utilizado por toda la ciudad. En resumen, si compras un fondo de previsión provincial, puedes solicitar un préstamo para vivienda o alquilar una casa en la provincia, pero el fondo de previsión municipal solo es válido en la ciudad y no se puede utilizar fuera del fondo de previsión municipal;
3. Los métodos de pago son diferentes. Si se trata de una combinación de préstamo y fondo de previsión provincial, primero se puede reembolsar parte del préstamo comercial y luego parte del fondo de previsión de la ciudad al mismo tiempo según la proporción prescrita, que puede tardar; mucho tiempo;
4. El monto del préstamo y los términos son diferentes. Existen algunas diferencias en los montos de los préstamos entre los fondos de previsión provinciales y los fondos de previsión municipales. En términos generales, el pago inicial para un préstamo del fondo de previsión provincial puede ser de 20, mientras que el pago inicial para un préstamo del fondo de previsión municipal requiere 30, como en Sichuan. Sin embargo, las políticas específicas varían de un lugar a otro. Por ejemplo, no hay diferencia en el ratio de préstamos entre el Fondo de Previsión Provincial de Hunan y el Fondo de Previsión Municipal, pero las condiciones para solicitar préstamos son diferentes. El fondo de previsión provincial debe pagarse de forma continua durante más de 6 meses y el fondo de previsión de Changsha debe pagarse de forma continua durante más de 12 meses. Monto del préstamo del fondo de previsión provincial = (monto del depósito mensual * 12 * período de pago futuro, saldo de la cuenta personal) * 2. Límite de préstamo del fondo de previsión de Changsha = saldo del depósito del fondo de previsión * 13 veces.
Base jurídica: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;< /p >
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Haber salido del país establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.