¿Cuántos años dura el préstamo para un apartamento con servicios?

El derecho de uso de la tierra por 40 años pertenece a terrenos comerciales, el pago inicial es superior al 50% y el plazo del préstamo no puede exceder los 10 años.

1. El período de préstamo para casas con derechos de propiedad de 40 años: las casas comerciales, como los apartamentos con servicios, se pueden prestar por hasta diez años, y solo se pueden utilizar préstamos comerciales; prestado hace medio año o hace un año.

2. Préstamo hipotecario para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario, significa que el banco proporciona la mayor parte del dinero para la compra de la vivienda al prestamista, y el comprador de la vivienda paga el capital y los intereses al banco en cuotas con un ingresos estables, pero antes de liquidar el principal y los intereses, debe El contrato de compra de una casa se utiliza como garantía para hipotecar al banco. Si el comprador no paga el capital y los intereses a tiempo, el banco puede vender la casa para compensar la deuda.

Datos ampliados:

Los derechos de propiedad de la casa se refieren a los derechos que disfruta el dueño de la casa de acuerdo con las leyes nacionales, es decir, el total de todos los derechos e intereses de la casa. , es decir, la posesión, uso y propiedad del propietario de la propiedad de la casa. Derechos de producto y disposición. Los derechos de propiedad de la vivienda incluyen la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. El plazo de propiedad de la vivienda es permanente, mientras que los derechos de uso de la tierra varían entre 40, 50 o 70 años según las leyes pertinentes y se renuevan automáticamente al vencimiento. En ese momento, la tarifa de renovación se incrementará entre un 1% y un 10% (es decir, la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra).

Clasificación por Titularidad de Vivienda

Clasificación por Titularidad de Vivienda. En esta etapa, las casas residenciales de China se pueden dividir en:

(1) casas de propiedad estatal;

(2) casas de propiedad colectiva de los trabajadores;

(3) ) Casas privadas propiedad de ciudadanos;

(4) Casas propiedad de otras organizaciones económicas (como empresas conjuntas chino-extranjeras). Las casas no residenciales son principalmente bienes inmuebles de propiedad de todo el pueblo (bienes inmuebles estatales) y bienes inmuebles de propiedad colectiva, y otras organizaciones económicas sólo tienen una pequeña cantidad de bienes inmuebles.

Materiales de referencia:

Derechos de propiedad_Enciclopedia Baidu