Los pros y los contras de los apartamentos con servicios

Los pequeños apartamentos renovados tienen escasas funciones habitacionales, son de una sola planta, no tienen cocina ni sala de estar independientes y no tienen suficiente espacio para guardar cosas. Aunque tiene ciertas ventajas en precio, no es apto para la vida diaria y devaluará la inversión.

El coste es demasiado elevado. Debido a que la gestión de apartamentos con servicios es bastante compleja, se deben seguir los principios de precisión, orden y conveniencia al ubicarlos. La búsqueda ciega del lujo no sólo aumentará los costos, sino que también perderá contacto con el mercado. Además, los desarrolladores carecen de experiencia en el desarrollo de dichos productos, pero insisten en operarlos ellos mismos, lo que también dejará peligros ocultos para conflictos posteriores a la entrega.

La tasa de ocupación es baja. La tasa de ocupación de la mayoría de los proyectos de apartamentos con servicios es solo más del 60% y, como máximo, solo alrededor del 70%. Esto aumenta de manera invisible el precio unitario convertido de la superficie útil real. ​la suite, reduce su rentabilidad y afecta directamente sus funciones de preservación y apreciación de valor. Las tarifas de administración de propiedades de hoteles son mayores que las tarifas de administración de propiedades de apartamentos.