¿Cuánto dura la propiedad de un apartamento con servicios?

1. El período del derecho de propiedad de un apartamento con servicios se refiere al período de propiedad del derecho de propiedad del edificio, que incluye: edificios residenciales, edificios comerciales y edificios industriales. Dependiendo del tipo de edificio, el período de propiedad para los edificios residenciales en general es de 70 años.

2. El período de propiedad de los edificios comerciales y apartamentos con servicios es de 40 años. Los apartamentos con derechos de propiedad a 70 años deben ser propiedades residenciales comerciales, pero si son residenciales o comerciales depende de la naturaleza de los derechos de propiedad.

3. Si ambas son residencias, se consideran segundas suites. Generalmente, los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son comerciales y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. Si el derecho de propiedad es por 70 años, generalmente se clasificará como residencial. La actual política nacional de restricción de compras se dirige principalmente a viviendas comerciales residenciales.

En general, los apartamentos con servicios se pueden dividir en tres tipos: apartamentos comerciales y residenciales, de negocios y apartamentos con servicios de nueva generación. Cada uno puede elegir una casa que se adapte a sus necesidades.

¿Qué debo hacer después de que expiren los derechos de propiedad del apartamento con servicios?

1. Los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son de 40 años. Después de 40 años, ¿la casa no será mía? Actualmente, muchas casas están a punto de caducar. ¿Debo volver a pagar la tarifa de transferencia de terreno después de la caducidad? Palabras como "caducado", "no aprobado" y "recuperado sin compensación" hacen que todos se preocupen por el destino futuro de sus casas. Me pongo nervioso al pensar que la casa que compré con todo el dinero de mi familia podría no ser mía.

2. Aunque los derechos de propiedad pueden renovarse automáticamente tras su vencimiento. Sin embargo, ¿cuánto se debe pagar por la tasa de transferencia de tierras para volver a solicitar tierras y según qué normas? ¿Pagará el dueño de la propiedad? ¿Pueden permitírselo? ¿Qué debería pasar con las casas en el terreno una vez que el propietario no esté dispuesto a pagar? Actualmente no existe una política clara para responder a esta serie de preguntas.

3. No te preocupes por este problema. Para entonces, los departamentos pertinentes seguramente introducirán políticas pertinentes para resolver este problema.