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Ubicación geográfica favorable
Manchester está situada en el noroeste de Inglaterra, con una población total de más de 5 millones y 654,38 millones de estudiantes universitarios. Es la segunda ciudad más poblada del Reino Unido. Manchester, con un radio de 30 millas, aporta el 52% de la producción económica total de toda la región del Noroeste. Entre las 100 principales empresas mundiales seleccionadas por el Financial Times, hay 65 empresas de renombre. A medida que la economía crece, el Gran Manchester ahora supera al resto del Reino Unido, lo que demuestra su importancia para la economía regional.
Área popular para estudiar en el extranjero, donde puedes "casa para jubilarte"
Manchester tiene muchas universidades famosas, como UMIST, la Universidad de Manchester y la Universidad de Salford. Como zona popular para estudiar en el extranjero. Manchester ofrece una gran demanda de alojamiento de alquiler para estudiantes internacionales.
Proyectos como los apartamentos para estudiantes, que son populares entre los estudiantes chinos en Manchester y Sheffield, también son opciones a las que los inversores están prestando más atención. Los apartamentos para estudiantes se centran en las necesidades de usuarios objetivo específicos (estudiantes internacionales) y se convierten en líderes del mercado. Para los padres de estudiantes internacionales que deciden "apoyar sus estudios con vivienda", los apartamentos para estudiantes son sin duda una buena oportunidad de inversión.
Sólida base económica
Manchester tiene una fuerte competitividad empresarial, con una economía que cubre muchas áreas, incluidas las finanzas, la fabricación, la ingeniería, la atención sanitaria, el comercio minorista y las industrias creativas. Al mismo tiempo, Manchester es también la mejor ciudad para que las grandes empresas establezcan nuevas sedes. De las 100 mayores empresas del FTSE del Reino Unido, 65 han elegido establecer su sede en Manchester.
Alto retorno de la inversión: se ha clasificado entre las diez mejores regiones del Reino Unido en los últimos cinco años.
El rendimiento de la inversión es, por supuesto, un motivo de gran preocupación para los inversores. Las tasas de propiedad de viviendas en el Reino Unido se encuentran actualmente en su nivel más bajo en 30 años. En los últimos 10 años, el mercado de alquiler individual ha crecido rápidamente y tiene una escala sin precedentes: cada mes se añaden 17.500 nuevas demandas de alquiler y el número de inquilinos supera los 20 millones.
Sin embargo, a medida que aumenta la demanda de alquileres, la oferta de viviendas en el Reino Unido es mucho menor que en otros países. Además, según cifras del Registro de la Propiedad, Manchester ha estado entre las 10 mejores zonas del Reino Unido durante los últimos cinco años. Naturalmente, los mayores rendimientos de los alquileres atraerán a muchos inversores a comprar proyectos inmobiliarios aquí.
La situación actual de escasez de viviendas
Según una investigación realizada por agencias pertinentes, los años de escasez de oferta en Manchester han resultado en una escasez de 5.100 casas en la ciudad cada año, y la escasez de viviendas seguirá haciendo subir el precio de las viviendas existentes. Al mismo tiempo, la tasa actual de ocupación de viviendas es del 98% y la tasa de retorno del alquiler es la más alta del Reino Unido, con un promedio del 7,8% anual, lo que convierte a Manchester en un lugar ideal para invertir.
Viajes y transporte cómodos
Manchester es un centro de transporte desarrollado en el Reino Unido. Sólo se necesitan tres horas y media para llegar a Londres y Birmingham en tren, y tres horas y media a Edimburgo, la capital de Escocia.
El Aeropuerto Internacional de Manchester es uno de los principales aeropuertos del Reino Unido, con cientos de vuelos diarios a Europa continental y otras ciudades. Manchester cuenta con una variedad de modernas herramientas de transporte y comunicación, manteniendo estrechas conexiones con otras partes del mundo en todo momento. Las carreteras que se extienden en todas direcciones y los ferrocarriles que la cruzan proporcionan buenas condiciones para el desarrollo de la industria y el comercio. Más de 12,5 millones de pasajeros vuelan desde aquí cada año a 165 destinos en todo el mundo.
Las ventajas únicas de la ciudad
Comprar una casa en Manchester no se trata sólo del traslado de la BBC a la vibrante ciudad mediática de Salford, sino también del número de vías de tranvía que Manchester tendrá. Esto se triplicará. en 2015, haciendo de esta zona una de las más populares para la inversión inmobiliaria. Al mismo tiempo, Wythenshawe Park se convertirá potencialmente en una gran meca de la música, ofreciendo lugares para 50.000 aficionados.
La línea de extensión del tranvía se inauguró desde Piccadilly hasta Tower Meside en Manchester City, pasando por el centro de la ciudad de Manchester hasta los suburbios del este, conectando Droylsden y otras áreas, y finalmente llegando a Ashton-under-Lyne.
Al mismo tiempo, con un precio medio de la vivienda de 65.438+003.000 libras, un alquiler mensual medio de 650 libras y una tasa de retorno de la inversión antes de impuestos del 7,6%, en el Reino Unido en 2065, 438 +03 publicado por HSBC Bank Ocupa el cuarto lugar en la lista de propiedades de compra para alquiler con mayor potencial de inversión.