Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - Chongqing ha incluido 27 nuevas políticas inmobiliarias en su paquete de políticas de estabilización económica.

Chongqing ha incluido 27 nuevas políticas inmobiliarias en su paquete de políticas de estabilización económica.

Según el sitio web oficial del Gobierno Popular Municipal de Chongqing, el 3 de octubre de 2018, la Oficina de Información del Gobierno Municipal de Chongqing celebró una conferencia de prensa para interpretar la política de "mejorar la confianza, estabilizar el crecimiento y fortalecer el tema". Mi Benjia, miembro del Grupo de Liderazgo del Partido y subdirector de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Chongqing, presentó un paquete de políticas para estabilizar la economía de Chongqing (tercera edición) y el primer lote de documentos de políticas "que mejoran la confianza, estabilizan el crecimiento y fortalecen el cuerpo principal".

Según los informes, el Paquete de Políticas de Estabilización Económica de Chongqing (Tercera Edición)* * involucra 11 aspectos y 181 políticas. Entre las 181 políticas, hay 63 políticas inclusivas, 24 políticas industriales, 8 políticas agrícolas, 20 políticas de transporte, 5 políticas de turismo cultural, 2 políticas de restauración y alojamiento, 6 políticas mayoristas y minoristas y 9 políticas de inversión extranjera. y políticas de innovación tecnológica, 27 políticas inmobiliarias y 4 políticas de pensiones.

En la conferencia de prensa también se publicó un lote de documentos políticos muy maduros y demostrativos, incluidos 6 documentos y 90 medidas políticas. Además del "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario", en un futuro próximo se publicarán e implementarán otros cinco documentos.

Además de los documentos de política anteriores, se publicarán más documentos de política uno tras otro. El número total de estos documentos de política llegará a 11 y alrededor de 40, que incluyen principalmente política de inversión, política fiscal y política monetaria. política de consumo, política industrial, política de ciencia y tecnología, política de innovación, política de reforma digital, política de entidades de mercado, política de apertura y política de prevención y resolución de riesgos.

Según "China News Network", Yonemoto presentó que todavía hay documentos de políticas en el campo inmobiliario, 40 de los cuales serán estudiados y publicados en una etapa posterior.

Las siguientes son 27 políticas inmobiliarias en el paquete de políticas de estabilización económica de Chongqing:

1. Apoyar a nuevos ciudadanos y talentos para vivir y trabajar en paz y satisfacción. Los nuevos ciudadanos calificados que compren su primera casa ordinaria en nuestra ciudad pueden disfrutar de las mismas políticas de préstamo de vivienda personal que los residentes locales. Apoyar a los talentos de Chongqing identificados por el departamento de talentos o el departamento de introducción de la ciudad para que disfruten del mismo trato que los residentes locales en términos de vivienda, asentamiento, atención médica, educación de los niños, etc.

Base de la política: "Aviso de la Oficina General del Gobierno Municipal sobre la emisión de varias medidas para promover el ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en Chongqing" (Yu Fu Ban Fa [2022] No. 65)

Período de implementación: temporalmente no disponible.

Unidades responsables: Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing, Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social.

Números de contacto: 12378 (préstamo), 12333 (talento)

2. Implementar políticas diferenciadas de crédito habitacional. El Departamento de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China, junto con la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing, guiaron la mejora del mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de tasas de interés de mercado de Chongqing, ajustaron la política de crédito diferenciado para vivienda de la ciudad y ajustaron el límite inferior del tasa de interés para el primer conjunto de préstamos para vivienda personal comercial a no menos que la cotización del mercado de préstamos para el mismo período, y ajustar el límite inferior de las tasas de interés de préstamos para vivienda personal comercial para los hogares que compran casas propias ordinarias para que no sea inferior a. 20 puntos básicos menos que la tasa de interés de cotización de mercado para préstamos en el mismo período. El límite inferior de las tasas de interés de préstamos comerciales para viviendas personales para segundas residencias se ajustará a no menos de la tasa de cotización del mercado de préstamos para el mismo período más 60 puntos básicos.

Período de implementación: temporalmente no disponible.

Unidad responsable: Departamento de Gestión Empresarial de Chongqing del Banco Popular de China

Tel: 12363

3. Las instituciones financieras bancarias deben comprender e implementar con precisión políticas de gestión prudentes para la financiación inmobiliaria, mantener la liberación fluida y ordenada de préstamos para el desarrollo inmobiliario y satisfacer las necesidades financieras razonables del mercado inmobiliario. Alentar a las instituciones financieras bancarias a brindar apoyo financiero y servicios para proyectos de resolución de riesgos para fusiones y reorganizaciones de empresas inmobiliarias clave, y excluir temporalmente los préstamos de fusiones y adquisiciones para fusiones y reorganizaciones de empresas inmobiliarias en dificultades de la gestión centralizada de préstamos inmobiliarios. Alentar y apoyar a los bancos comerciales para que aumenten su apoyo a los préstamos hipotecarios para viviendas comerciales.

Plazo de implementación: Largo plazo

Unidad responsable: Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing

Tel: 12378

4. Optimizar la política de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Se dará prioridad a la emisión de préstamos para viviendas de primera vivienda para pagar a las familias de empleados la compra de sus primeras viviendas.

El índice mínimo de pago inicial no es inferior al 20%, el apoyo razonable para préstamos para mejoras de vivienda, el índice mínimo de pago inicial para familias de empleados que compran una segunda vivienda no es inferior al 30% y el índice de pago inicial para familias con varios hijos no es inferior al 20%. se aceptan menos del 25% de préstamos para vivienda personal comercial Solicitudes para transferir fondos de previsión para vivienda a préstamos para vivienda personales (préstamos de reemplazo) para comprar una primera vivienda; profundizar el "reconocimiento mutuo y los préstamos mutuos" de los fondos de previsión para vivienda en Sichuan y Chongqing; Los empleados que hayan depositado fondos de previsión para vivienda en Sichuan disfrutarán del mismo trato municipal cuando soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad. Apoyar la compra de viviendas por parte de empleados flexibles, y las familias elegibles de empleados flexibles pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda.

Base de la política: "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda" (YGF[2022] N° 96)

Período de ejecución : No disponible por el momento.

Unidad responsable: Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal

Tel: 12329

5.? Aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda. El monto máximo del préstamo personal de un empleado es de 500.000 yuanes, el monto máximo del préstamo para una familia con una pareja que participa en el préstamo es de 10.000 yuanes, el monto máximo del préstamo para una familia con varios hijos es de 600.000 yuanes y el monto máximo del préstamo; El importe para una familia con una pareja que participa en el préstamo es de 12.000 yuanes. Apoyar la emisión de préstamos subsidiados por fondos de previsión para garantizar el suministro de fondos para préstamos.

Periodo de ejecución : No disponible por el momento.

Unidad responsable: Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Teléfono: 12329

6. Aclarar las normas de identificación de los créditos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Cuando las familias de clase trabajadora compran casas nuevas, deben "reconocer la casa y suscribir el préstamo". En términos de "reconocimiento de vivienda", para las viviendas recién compradas en el centro de la ciudad, las viviendas fuera de la ciudad central no se incluirán en el alcance de la verificación del número de casa; para las viviendas recién compradas en distritos y condados fuera de la ciudad central, las viviendas en este; La ciudad se incluirá en el alcance de la verificación del número de casa. En términos de "identificación de préstamos", sólo se incluyen en el alcance de la verificación los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda.

Periodo de ejecución : No disponible por el momento.

Unidad responsable: Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal

Tel: 12329

7. Si una familia compra una casa nueva y transfiere su única casa original antes de solicitar el certificado de propiedad, disfrutará de la política de impuesto de escritura preferencial como la primera casa, si la familia tiene otra casa, la casa recién comprada disfrutará de la escritura preferencial; la política fiscal como segunda casa. Si los terrenos y las casas son expropiados y requisados por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y se vuelve a aceptar la propiedad de los terrenos y las casas y se selecciona la compensación monetaria, el precio de transacción no excede la parte de compensación monetaria, y la moneda obtenida después de firmar un acuerdo de compensación por expropiación y de acuerdo con las normas gubernamentales pertinentes está exenta del impuesto sobre la escritura. La compensación está exenta del impuesto sobre la renta personal; si elige intercambiar derechos de propiedad de la casa o derechos de uso de la tierra, estará exento del impuesto sobre la escritura; si no paga la diferencia de precio, y solo se cobrará el impuesto de escrituración sobre la diferencia de precio.

Período de implementación: temporalmente no disponible.

Unidad responsable: Oficina de Impuestos de Chongqing

Tel: 12366

8. Mejorar la construcción de instalaciones de apoyo para proyectos inmobiliarios. Para los proyectos que aún no han transferido tierras, los gobiernos locales y las agencias de reserva y concentración parcelaria deben acelerar la construcción de instalaciones de apoyo alrededor de la tierra para lograr una transferencia de "tierra limpia" para los proyectos que han proporcionado tierra pero aún no han sido desarrollados y construidos; , los gobiernos locales y las agencias de consolidación y reserva de tierras deben completar la construcción de instalaciones de apoyo antes o simultáneamente para los proyectos que han proporcionado terrenos y han sido desarrollados y construidos, el gobierno local y las agencias de consolidación y reserva de tierras deben completar la construcción de instalaciones de apoyo dentro; un límite de tiempo antes de la entrega del proyecto.

Período de implementación: temporalmente no disponible.

Unidad responsable: Dirección de Planificación Municipal y Recursos Naturales

Número de contacto: 12345, 023-63878281.

9. Incrementar aún más el apoyo al alquiler.

Para los depositantes y sus cónyuges que no poseen ni alquilan viviendas dentro del área administrativa de nuestra ciudad, apoyamos el retiro de fondos de previsión para vivienda a pedido para pagar el alquiler e implementamos retiros mensuales para viviendas de alquiler para satisfacer mejor las necesidades reales de depositantes para pagar el alquiler. Para las viviendas públicas de alquiler, el monto del retiro puede basarse en el gasto de alquiler real; para quienes alquilan viviendas comerciales y viviendas de alquiler asequibles, el monto del retiro de alquiler se incrementa adecuadamente. El monto máximo de retiro para los depositantes en las áreas urbanas centrales se incrementa a 1.500 yuanes. /mes, y para las parejas, el monto máximo de retiro se incrementa a 3.000 yuanes/mes; el monto máximo de retiro para los ahorradores en otros distritos y condados se incrementa a 1.200 yuanes/mes, y para las parejas, el monto máximo de retiro se incrementa a. 2.400 yuanes/mes.

Base de la política: "Aviso sobre la implementación de políticas de apoyo por etapas para el Fondo de Previsión de Vivienda" (Yubao [2022] No. 46) por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros tres departamentos

Periodo de implementación: Largo plazo

Unidad responsable: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal

Tel: 12329

10. terrenos para proyectos de viviendas de alquiler asequibles. Los terrenos sobre los que empresas e instituciones han obtenido derechos de uso de conformidad con la ley pueden utilizarse para la construcción de viviendas de alquiler asequibles con el consentimiento del gobierno popular con poder de aprobación, siempre que cumplan con la planificación, la propiedad permanece sin cambios, cumple con los requisitos de seguridad y respeta los deseos de la gente. No se pagará ningún precio adicional por la tierra para este propósito.

Base de la política: "Opiniones de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" (Guobanfa [2021] No. 22)

Período de implementación: largo plazo

Unidades responsables: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Dirección de Planificación Municipal y Recursos Naturales.

Teléfono: 12345

11.? Financiamiento de apoyo a empresas inmobiliarias. Orientar a las instituciones financieras para diferenciar entre los riesgos de proyectos inmobiliarios y los riesgos de grupos empresariales, y mantener el desembolso fluido y ordenado de los préstamos para el desarrollo inmobiliario. Con base en la evaluación de la integridad de la industria y el estado de operación del proyecto, se publicará oportunamente una lista blanca de empresas de bienes raíces para ayudar a las instituciones financieras a otorgar préstamos a mediano y largo plazo. Se alienta a los bancos comerciales a explorar proyectos piloto para la financiación cerrada de proyectos inmobiliarios, implementar una gestión cerrada de fondos y ofrecer políticas preferenciales como la reducción de las tasas de interés de los préstamos y la ampliación de los plazos de los préstamos sobre la base del cumplimiento legal y los riesgos controlables. Apoyar la emisión y financiación de bonos por parte de empresas inmobiliarias de alta calidad, y promover la emisión de bonos por parte de empresas inmobiliarias con salud financiera general y dificultades a corto plazo mediante la coordinación de la mejora crediticia; apoyar la financiación mediante acciones de empresas inmobiliarias locales que cotizan en bolsa;

Base de la política: "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" (Reunión [2022] N° 38) de cinco departamentos, incluida la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

Periodo de ejecución: al 65438 de junio + 31 de febrero de 2023.

Unidades responsables: Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing, Departamento de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China, Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina de Supervisión Financiera Municipal.

Números de contacto: 12363, 12378, 12345.

12.? Apoyar la extensión razonable de la financiación existente, como préstamos para el desarrollo y préstamos fiduciarios. Se alienta a las instituciones financieras y empresas inmobiliarias a negociar de forma independiente extensiones de financiación de acciones con la premisa de garantizar la seguridad de los derechos de los acreedores y adherirse a los principios de operaciones voluntarias y de cumplimiento de conformidad con la ley. A partir de 165438 + 11 de octubre de 2022, la financiación inmobiliaria vencida dentro de los próximos 6 meses se puede prorrogar por un año de acuerdo con la normativa original. Si el préstamo vencido se hubiere prorrogado, se procederá nuevamente a prorrogarlo de conformidad con lo dispuesto en los documentos pertinentes. Apoyar a las instituciones financieras para ajustar el plazo, el plan de pago y el período de interés de los préstamos inmobiliarios de acuerdo con las leyes y regulaciones ajustando los planes de pago.

Base de la política: "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" (Reunión [2022] No. 38) de cinco departamentos, incluida la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

Periodo de ejecución: hasta el 10 de mayo de 2023.

Unidades responsables: Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing, Oficina de Supervisión Financiera Municipal.

Números de contacto: 12363, 12378, 12345.

13.? Incrementar el apoyo a la financiación de activos existentes. Apoyar a las instituciones financieras en la mejora de los activos de acciones comerciales aprobando primero el monto total del préstamo y luego emitiendo préstamos en función del progreso de la actualización.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidades responsables: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing, Departamento de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China, Oficina de Supervisión Financiera Municipal.

Números de contacto: 12363, 12378, 12345.

14.? Estabilizar la extensión de créditos a las empresas constructoras. Sobre la base de riesgos controlables y negocios sostenibles, se alienta a las instituciones financieras a optimizar los servicios de crédito a las empresas constructoras y mantener una financiación sostenida y estable para las empresas constructoras. Apoyar la prenda de cuentas por cobrar de empresas constructoras para incrementar el crédito, pero no deben utilizarse para financiar proyectos de empresas inmobiliarias. Se seguirá brindando apoyo crediticio a las empresas constructoras que se encuentren en buenas condiciones operativas y se vean afectadas por litigios pasivos debido a las dificultades de las empresas inmobiliarias.

Periodo de ejecución: al 65438 de junio + 31 de febrero de 2023.

Números de contacto: 12363, 12378, 12345.

15.? Apoyar las necesidades crediticias razonables de las empresas de leasing y de las instituciones de corretaje. Incrementar el apoyo financiero a las empresas de alquiler de viviendas y agencias de corretaje, y alentar a las instituciones financieras a optimizar las políticas crediticias para que las empresas calificadas cubran sus necesidades de capital.

Periodo de ejecución: al 65438 de junio + 31 de febrero de 2023.

Números de contacto: 12363, 12378, 12345.

16.? Optimización de la identificación de viviendas para préstamos comerciales. Para los residentes que compren casas nuevas en distritos o condados fuera del área urbana central, solo las casas en el distrito o condado donde están ubicadas se incluirán en el alcance de los préstamos comerciales para vivienda personal. Si los residentes van a revitalizar viviendas existentes como viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler a largo plazo, y el contrato de alquiler de vivienda ha sido presentado y han obtenido garantías de vivienda de alquiler asequible o compromisos de alquiler a largo plazo, no podrán ser incluidos en el cálculo de el número de viviendas familiares, en principio, una familia sólo puede reducir una unidad en un conjunto.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidades responsables: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Departamento de Gestión de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China.

Números de contacto: 12345 y 12363.

17.? Apoyar la rígida demanda de préstamos para vivienda. Los residentes no locales que viven y trabajan en Chongqing y que compran su primera casa en la ciudad disfrutan de las mismas políticas de préstamos personales para vivienda que los residentes locales. Apoyar las necesidades de préstamos personales para vivienda de los residentes de Sichuan en el Círculo Económico Chengdu-Chongqing para comprar sus primeras viviendas en nuestra ciudad. Los residentes de Guang'an, Sichuan, que están incluidos en el plan de desarrollo del Área Metropolitana de Chongqing, disfrutan de la misma ciudad. trato al comprar casas en el área metropolitana de Chongqing.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidades responsables: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Departamento de Gestión de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China.

Números de contacto: 12345 y 12363.

18.? Incrementar los esfuerzos en materia de monetización del reasentamiento. En principio, se suspende la aprobación para la construcción de viviendas de reasentamiento en áreas urbanas centrales, y se alienta a los gobiernos de distrito y condado a implementar el reasentamiento monetario en la expropiación de viviendas y la compensación por la adquisición colectiva de tierras.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

19.? Impulsar un círculo virtuoso de la vivienda de segunda mano. Apoyar a las familias que “compran nuevas y venden viejas” para comprar viviendas mejoradas. Para la única vivienda familiar en venta, las empresas inmobiliarias pueden ampliar el período de suscripción para respaldar la venta de la única vivienda familiar que se haya vendido en línea no se incluirá en el alcance de la aprobación del préstamo para vivienda.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

20.? Reducir aún más la presión financiera sobre las empresas. Según el contrato, el terreno que ha sido transferido deberá pagarse en su totalidad antes del 65438 de junio + 31 de octubre de 2023. Sin embargo, si la empresa no paga a tiempo, el período de pago puede ampliarse por tres meses, durante los cuales no se impondrá ninguna indemnización por daños y perjuicios. Para los terrenos sin terminar que han sido transferidos, el período de finalización puede extenderse por 3 meses según lo estipulado en el contrato, y no se cobrarán daños y perjuicios durante este período.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Dirección de Planificación Municipal y Recursos Naturales

Tel: 12345

21.? Optimizar la política de pago diferido de las tasas de apoyo a las infraestructuras urbanas. Las tasas de apoyo a la infraestructura urbana pagaderas por proyectos de desarrollo inmobiliario pueden aplazarse tras la aprobación de la empresa inmobiliaria al gobierno local de conformidad con los procedimientos prescritos. El período de pago diferido no excederá los 6 meses a partir de la fecha de aprobación por parte del gobierno local. Si solicita una licencia de preventa de vivienda comercial varias veces (dos o más) para el mismo proyecto, puede pagar después de solicitar la licencia de preventa de vivienda comercial por primera vez y antes de solicitar la segunda vez. 165,438 en junio de 2022 + 65,438 del 1 de octubre a junio de 2022 + 65,438 tarifas por paquete de pagos diferidos que vencen el 1 de febrero, no se calculará la tarifa por pago atrasado para este período.

Periodo de ejecución: 65438 + 31 de febrero de 2023.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Número de contacto: 12345, 023-63861609.

22.? Optimizar la supervisión de los fondos del proyecto. Para los proyectos de desarrollo inmobiliario que han pasado por los procedimientos de depósito de capital del proyecto, las empresas inmobiliarias pueden solicitar el uso del capital de proyecto regulado en edificios separados de acuerdo con el progreso de la construcción del proyecto. Para los proyectos de desarrollo inmobiliario que hayan pasado por los nuevos procedimientos de depósito de capital del proyecto, las empresas inmobiliarias pueden solicitar depósitos en lotes: se depositará por primera vez el 40% del monto de supervisión aprobado y se establecerá un período de reserva de 6 meses. otorgado para el 60% restante. Durante el período de caché, si el progreso de la duplicación del proyecto de desarrollo cumple con los requisitos para la utilización completa de los nodos, el capital restante del proyecto ya no se puede reponer.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

23.? Aprovechar plenamente el papel de los fondos de alquiler de viviendas. Acelerar la asignación de fondos para el alquiler de viviendas, establecer una biblioteca de proyectos de reserva y aumentar el apoyo crediticio para los proyectos de inversión propuestos. Para que se inviertan los proyectos de reserva, el fondo de alquiler de viviendas apoyará a las empresas de plataformas relevantes para comprar viviendas comerciales existentes para viviendas de alquiler asequibles o viviendas de alquiler de mercado.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

24.? Proporcionar servicios en línea para transacciones de vivienda. Acelerar la mejora de los módulos funcionales del sistema de servicio de licencias de preventa de viviendas comerciales, implementar el procesamiento en línea y adoptar un sistema de compromiso de avance del proyecto. A través del subprograma WeChat "Chongqing Online Real Estate Display Platform", ofrece al público servicios como visualización de casas en línea, selección de casas, consultas y suscripciones las 24 horas del día. Apoyar a las agencias de corretaje de bienes raíces y a las empresas de arrendamiento de viviendas para que lleven a cabo servicios como liberación de viviendas, registro de clientes, verificación de información y comparación de transacciones a través de la plataforma de servicios de vivienda "Chongqing Kuaizhu".

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

25.? Continuar realizando ferias inmobiliarias online.

Al posponer durante dos meses la Feria Inmobiliaria en Línea de Otoño de 2022, se alienta a las empresas inmobiliarias, las instituciones financieras y los medios de comunicación a participar activamente, brindar apoyo político, fortalecer la publicidad de las políticas, mejorar la confianza y estabilizar las expectativas del mercado.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidad responsable: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural

Tel: 12345

26.? Aprovechar el papel puente de las asociaciones industriales. Aprovechar plenamente el papel de puente de la Asociación Municipal de Bienes Raíces, la Asociación de Corredores de Tasación Municipal y la Asociación de Desarrollo Municipal para promover el vínculo entre la venta de viviendas y el consumo de decoración del hogar, electrodomésticos, muebles, automóviles, etc.; realizar servicios de acoplamiento entre bancos y empresas de bienes raíces, y bancos e instituciones de corretaje, y comunicar información entre sí, romper las barreras de información y mejorar la conveniencia, precisión y tasa de éxito del acoplamiento entre bancos y empresas.

Período de ejecución: Aún no disponible.

Unidades responsables: Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Departamento de Gestión y Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China, Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing.

Números de contacto: 12345, 12363, 12378.

27.? Estabilizar los préstamos de promoción inmobiliaria y los préstamos a empresas constructoras. Apoyar a empresas inmobiliarias de alta calidad en la emisión de financiación de bonos. Impulsar la sustitución de parte de los fondos regulatorios de preventa por cartas garantía. Apoyar a los bancos de desarrollo de políticas para que proporcionen préstamos especiales para "edificios garantizados" y alentar a las instituciones bancarias y de seguros a brindar apoyo financiero. A partir de 165438 + 11 de octubre de 2022, el financiamiento existente con vencimiento dentro de los próximos 6 meses se puede extender por un año según las regulaciones originales sin ajustar la clasificación del préstamo.

Base de la política: "Aviso de la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing sobre el apoyo a la reanudación del trabajo de la industria bancaria y de seguros" (Yuyinbaojianfa [2022] No. 96)

Implementación Periodo: Temporal No disponible.

Unidad responsable: Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Chongqing

Tel: 61859892

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