Arrendamiento financiero empresarial en contabilidad financiera avanzada
1. ¿Cuáles son las normas para el arrendamiento financiero? Según las nuevas normas, si se cumplen uno o más de los siguientes criterios, se debe reconocer como un arrendamiento financiero: En primer lugar, cuando expira el plazo del arrendamiento, ¿la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario? En segundo lugar, el arrendatario tiene una opción de compra del activo arrendado y se espera que el precio de compra sea mucho menor que el valor razonable del activo arrendado cuando se ejerza la opción. Por lo tanto, es razonablemente seguro que el arrendatario ejercerá la opción. la fecha de inicio del arrendamiento? En tercer lugar, incluso si no se transfiere la propiedad del activo, ¿el plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado? 4. ¿El valor presente del pago mínimo del arrendamiento del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento? ¿El valor presente de los pagos mínimos del arrendador al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor razonable del activo arrendado al inicio del arrendamiento? En quinto lugar, ¿los bienes arrendados son de carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin grandes cambios? En caso contrario, ¿para arrendamiento operativo?
2. ¿Reconocimiento y medición de activos y pasivos por arrendamiento? En un arrendamiento financiero, el arrendatario utiliza el arrendamiento como medio para recaudar fondos. ¿Por un lado adquiere un activo y por otro contrae una deuda? ¿Entonces el arrendatario registra el bien arrendado como bien propio? Al mismo tiempo, ¿tratar las obligaciones de pago futuras como pasivos propios refleja el requisito del principio de "sustancia sobre la forma" y también es consistente con la definición de activos y pasivos, para calcular razonablemente los ratios financieros?
Según la nueva norma, en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario utilizará el menor entre el valor razonable del bien arrendado y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento como valor registrado del bien arrendado. en la fecha de inicio del arrendamiento, ¿el pago mínimo del arrendamiento se utiliza como el valor registrado de las cuentas por pagar a largo plazo y la diferencia se utiliza como gastos financieros no reconocidos?
Al calcular el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento, ¿se debe calcular el valor presente en función de la tasa de interés intrínseca del arrendamiento? Si no conoce el tipo de interés estipulado en el contrato, o ninguno de los dos, ¿utiliza el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período?
¿Por ejemplo?
Ejemplo 1: ¿El 1 de febrero de 2007, la empresa A y la empresa B firmaron un contrato de arrendamiento? Los principales términos del contrato son los siguientes:
(1) Objeto del arrendamiento: ¿línea de producción del producto?
(2) Fecha de inicio: ¿La fecha en que los artículos arrendados llegaron al taller de producción de la Compañía A (65438+31 de febrero de 2007)?
(3) Plazo de arrendamiento: 5438 de junio + 31 de febrero de 2007 a 5438 de junio + 31 de febrero de 2000, ***3 años?
(4) Método de pago del alquiler: ¿La empresa A paga un alquiler de 65.438+008.000 yuanes al año?
(5) Cuando expire el contrato de arrendamiento, ¿el valor residual estimado de la línea de producción será de 46.800 yuanes? Entre ellos, ¿el valor residual garantizado de la empresa A es 40.000 yuanes y el valor residual no garantizado es 6.800 yuanes?
(6) ¿Seguro para la línea de producción? El mantenimiento y otros costos correrán a cargo de la empresa arrendataria A. ¿El costo anual es de 4.000 yuanes?
(7) ¿El valor razonable de la línea de producción entre el 65 de junio de 438 y el 1 de octubre de 2007 es de 334.000 yuanes y el valor contable original es de 320.000 yuanes?
(8) ¿El arrendatario utiliza el depósito para pagar el impuesto de timbre al arrendar un bien? ¿comisión? ¿Los costos directos iniciales, como los honorarios de negociación, son de 6.000 yuanes?
¿El tipo de interés pactado en el contrato de arrendamiento es del 6% (tipo de interés anual)? Se espera que la línea de producción tenga una vida útil de 4 años. ¿El arrendatario utiliza el método de línea recta para calcular la depreciación? Suponiendo que la línea de producción se devuelva al vencimiento del contrato de arrendamiento, ¿el valor razonable en la fecha de vencimiento es de 50.000 yuanes?
En el ejemplo anterior, el valor razonable del activo arrendado es 334.000 yuanes y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento se calcula de la siguiente manera:
El valor actual del pago mínimo pago de arrendamiento
=La suma del valor presente del alquiler de cada período + el valor presente del monto pagado para ejercer el derecho de tanteo.
= 10800108000×(P/A, 6%, 2)+40000×(P/F, 6%, 3)
= 10800108000×1,833+40000 ×0,840 = 343564 (yuanes)
Porque 343564 >: 334.000 × 90% = 300.600. Entonces, según el artículo 4 de los criterios de identificación, ¿se puede determinar como arrendamiento financiero?
Los asientos contables de junio 5438 + 31 de febrero de 2007 son:
Débito: activos fijos - activos fijos de 340.000 RMB procedentes de arrendamiento financiero.
No se ha confirmado la tarifa de financiación de 30.000 yuanes.
Préstamo: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero de 364.000 RMB.
Depósito bancario 6000 3. ¿No se asignan los costos de financiación? En un arrendamiento financiero, el alquiler pagado por el arrendatario al arrendador incluye el principal y los intereses. Cuando un arrendatario paga alquiler, por un lado, debe reducir las cuentas por pagar a largo plazo y, por otro, debe reconocer los costos financieros no reconocidos como costos financieros corrientes de cierta manera.
¿A la hora de prorratear los gastos de financiación no reconocidos, el arrendatario debe utilizar el método del interés efectivo de acuerdo con lo establecido en las nuevas normas? Cuando se adopta el método de interés efectivo, se utilizan diferentes tasas de prorrateo para los costos financieros no reconocidos en función de los diferentes valores registrados de los activos arrendados.
Ejemplo 2, continuación del ejemplo anterior: Según el valor presente del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento = el valor registrado del bien arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento, se puede concluir:
108000×( P/A, r, 2) + 108000 + 40000 × (P/F, r, 3) = 334000
Usando la interpolación, la tasa de interés implícita del arrendamiento puede calcularse como 7,534%? De esto se puede determinar que la distribución de los gastos financieros no reconocidos durante el período del arrendamiento es la siguiente:
65438+1 de octubre de 2008 65438+1 de octubre de 2010 1 6 1 ¿Los asientos contables? Al pagar el alquiler son:
Débito: Deudas a largo plazo - Arrendamiento financiero a pagar 108.000.
Préstamo: depósito bancario 108.000.
Con fecha 5438 de junio + 31 de febrero de 2008 se confirmaron los gastos de financiación no reconocidos que debían imputarse este año.
=(334000-108000)×7.534%=17027
Débito: Gastos financieros 17027
Préstamo: Gastos financieros no reconocidos 17027.
Con fecha 5438 de junio + 31 de febrero de 2009 se confirmaron los gastos de financiación no reconocidos que debían imputarse este año.
=[334000-108000-(108000-17027)]×7.534%= 10173
Débito: Gastos financieros 10173.
Préstamo: Gastos de financiación no reconocidos 10173.
El 31 de diciembre de 2010 se confirmaron los gastos de financiación no reconocidos a imputar este año.
=30000-17027-10173=2800
Débito: gastos financieros 2800.
Préstamo: Cuota de financiación no confirmada de 2.800.
4. ¿Depreciación de los activos arrendados? En un arrendamiento financiero, dado que las principales ventajas y riesgos de la propiedad del activo arrendado se han transferido del arrendador al arrendatario, ¿debería el arrendatario acumular depreciación del activo arrendado en función de los activos fijos que posee? Cuando un arrendatario deprecia activos fijos en régimen de arrendamiento financiero, implica principalmente dos cuestiones: En primer lugar, ¿cuál es la política de depreciación? En segundo lugar, ¿el período de depreciación?
¿Es la política de depreciación de China consistente con sus propios activos de depreciación? ¿La determinación del período de depreciación de un arrendamiento financiero depende de lo establecido en el contrato de arrendamiento? Si se transfiere la propiedad de un activo arrendado, ¿la depreciación debe acumularse durante la vida útil del activo arrendado? Si se desconoce la propiedad del bien arrendado, ¿el menor entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del bien arrendado será el período de depreciación?
Ejemplo 3, del ejemplo anterior: la empresa A utiliza el método de depreciación lineal y el monto de depreciación que se puede acumular cada año es:
Monto de depreciación=(340000 -40000)/3=10000( Yuan)
Los asientos contables para el período de arrendamiento son:
Débito: gastos generales de fabricación - depreciación 10 000.
Crédito: Depreciación acumulada 10.000
5. ¿Cuál es el tratamiento contable de los costos de desempeño? ¿Los costos de desempeño se refieren a diversas tarifas de uso pagadas por los activos arrendados durante el período de arrendamiento, como tarifas de consultoría técnica y tarifas de servicio? ¿Tarifas de formación del personal? ¿Cuota de mantenimiento? ¿Primas de seguro, etc.? ¿Los costos de desempeño incurridos por el arrendatario deberían incluirse generalmente en las pérdidas y ganancias actuales? ¿El tratamiento contable consiste en debitar "gastos de fabricación"/"gastos administrativos" y acreditar "depósitos bancarios"?
Ejemplo 4, siguiendo el ejemplo anterior, los asientos contables anuales son:
Débito: coste de fabricación 4.000 yuanes
Préstamo: depósito bancario 4.000 yuanes.
6. ¿Cuál es el tratamiento contable de la renta contingente? ¿Debido a que el monto del alquiler contingente no es fijo, el sistema no puede asignarlo? Por lo tanto, cuando la renta contingente realmente ocurra, ¿se incluirá en las pérdidas y ganancias corrientes? ¿El procesamiento contable está cargando "gastos administrativos"/"gastos de ventas"/"gastos financieros" y acreditando "depósitos bancarios" y otros temas?
7. ¿Presentación y divulgación de información contable relevante? En el balance general, para los pasivos a largo plazo con vencimiento dentro de un año y los pasivos a largo plazo de más de un año, ¿debería presentarse por separado la diferencia entre las cuentas por pagar a largo plazo relacionadas con arrendamientos financieros y los gastos financieros no reconocidos?
El arrendatario debe revelar la siguiente información relacionada con los arrendamientos financieros en las notas: (1) ¿Cuáles son los precios originales de apertura y cierre de varios activos fijos arrendados? ¿Monto de depreciación acumulada? (2) ¿El pago mínimo de arrendamiento pagadero en cada uno de los tres años fiscales consecutivos después de la fecha del balance general, y el pago mínimo total de arrendamiento pagadero en cada año posterior? (3) ¿El saldo de los cargos financieros no reconocidos y el método de asignación de los cargos financieros no reconocidos?