Cómo hacerse rico en Qianbodian, ciudad de Hengdian, distrito de Huangpi
¿Qué le deparará el futuro a Qianba Store? Es un pueblo eterno, es el cultivo de un tercio de acre de nuestros predecesores, es nuestro transeúnte durante las vacaciones... está disminuyendo lentamente. ¿Alguna vez has pensado en ello? Cómo hacer ricos a todos. Un día me convertiré en ama de llaves en Xingye Kung Fu. Vigilaré la tienda, me sentaré en la mesa de mahjong y me reiré todos los días y cobraré el alquiler todos los meses, que serán decenas de miles al año. viajar para encontrar trabajo y mirar las caras de otras personas. ¡Te digo que no hay problema!
“Si quieres hacerte rico, primero debes construir el camino” es la verdad. ¿Has estado en Jiangxia y la avenida Hanyang Dongfeng? Hace seis años, había muchos edificios altos en una tierra remota y árida. ¿Por qué? Sin él, sería una pérdida de tiempo tender puentes y allanar el camino.
Primero, introduzcamos el transporte y el entorno geográfico de la tienda Qianbo. No hay ciudad sin el pueblo Huangpi. Sin el pueblo Huangpi, no habría tres ciudades en Wuhan, con una población de 1,2 millones. Hengdian tiene una población de 80.000 habitantes y una superficie de 97,24 kilómetros cuadrados. La carretera principal de Hankou a Huangpi es la autopista Dai-Huang, que pasa por nuestro pueblo. El anillo exterior de Jiangcheng está detrás de él y la línea del camino de piedra al frente tiene menos de 1 kilómetro. Se tarda diez minutos en llegar a Hengdian; quince minutos hasta Huangpi por la autopista, un cuarto de hora hasta Hankou y media hora en avión. Como el corazón de la vía de nueve provincias, que conecta de norte a sur y de este a oeste.
Qianbodian está a unos 2,8 kilómetros del centro de la ciudad de Hengdian, y el precio de la vivienda en Hengdian es de 2.500 yuanes por metro cuadrado; Liudian está a 10 kilómetros de distancia, y el precio de la vivienda en Yangdian es de 3.500 yuanes por metro cuadrado. metro; en Huangpi, a 10,2 kilómetros de distancia, el precio de la vivienda es de 4.000 yuanes por metro cuadrado;
La tienda Qianbo no vale nada, ¿no te quejas de la tienda Qianbo? ¿No crees que la tienda Chinami brillará mañana? ¿Por qué no se puede promover al cielo la Tienda Qianba, que tiene una ventaja tan única? Bueno, ahora estoy hablando de cómo se desarrolla Qianbo Store y cómo nos hacemos ricos.
¿Qué tiene la tienda Qianbo? Hay caminos, casas y terrenos. Si eres dueño de una casa, eres rico, pero no ahora. ¿Cómo consigue que el desarrollador dibuje un círculo y escriba la palabra "DEMOTE" en su casa y luego pague cientos de miles en compensación? Si su casa es un alquiler comercial, creo que los desarrolladores se centrarán en usted.
¿Hay alguien alquilando una casa en Qianbodian? Ciertamente lo hay. Si hay 1.000 inquilinos inmigrantes en la tienda Qianbo, si una persona consume 600 yuanes al mes, el consumo anual será de 7,2 millones de yuanes. ¿Alguna vez has pensado en tus sueños?
¿Quién alquilará una casa? El ingreso mensual es sólo inferior a 1.600 yuanes y se encuentran en un estado de "por encima de la subsistencia, por debajo de la subsistencia". Son los únicos que viven en una aldea de la ciudad. El precio de alquiler de una casa en el pueblo urbano donde viven suele oscilar entre 300 y 350 yuanes por 20 metros cuadrados. Algunas estadísticas dicen que la población de hormigas Jiang se acerca a las 100.000. El número de estudiantes universitarios que se gradúan en Wuhan cada año supera los 240.000 y se sumará un enorme ejército de hormigas. La población total de Wuhan es de 9,6 millones, con una población flotante de 1,15 millones. Personalmente, estimo de manera conservadora que el número de personas que viven en viviendas de bajo costo o en aldeas urbanas es al menos no menos de 300.000.
Wuhan está posicionada como una metrópolis internacional, y pronto será un gigante de cemento de tres mil pies de altura bajo el cielo azul. No debemos permitir que Jin Xu se utilice fuera (aldeas de la ciudad), lo cual es un insulto a la construcción de la civilización. Con la economía desarrollándose a un ritmo del 9%, la población migrante se duplica año tras año y la demanda de viviendas de bajo costo tiene un enorme margen de crecimiento. "Chutian Golden News" publicado el 17 de febrero de 2009, "Wuhan erradicará las aldeas urbanas en las zonas céntricas en tres años, involucrando a 56 aldeas, con la recompensa más alta de 2 millones para los distritos que sean demolidos por adelantado. Esto demuestra la determinación del gobierno". , y pueblos urbanos Es una necesidad histórica que todos los alquileres de viviendas privadas de bajo costo hayan desaparecido en tres años.
Wuhan necesitará al menos 300.000 casas de bajo costo en los próximos dos años. Este número seguirá aumentando al igual que los precios de la vivienda. A medida que pase el tiempo, los precios de la vivienda serán más altos y cada vez habrá más personas. no poder pagar una vivienda y vivir. Montaña Zhuye, Tangjiadun, Shilipu, Xudong Village, Zhoujiadawan, Yujiahu… Ya hay demoliciones sangrientas y se convertirán en ruinas, y pronto se oirá el rugido de las máquinas. Las demoliciones de viviendas se están produciendo al mismo ritmo que aumentan los precios de las viviendas. No puedes permitirte una comunidad en el centro de la ciudad y no hay viviendas de bajo costo en el centro de la ciudad. ¿Qué harás entonces? Tienen que vivir en las afueras o fuera de la tercera circunvalación (a 20 kilómetros del centro de la ciudad). Hay pocas habitaciones y mucha gente, por lo que la oferta supera la demanda. ¿Dónde está el hogar de innumerables tribus de hormigas? Solo necesito 1.000 personas para alquilar una casa en Qianbodian.
¿Qué calificaciones tiene Qianbo Store para atraer gente a alquilar una casa? Transporte, Autopista Daihuang.
A los inquilinos les gusta encontrar casas en lugares con transporte conveniente, como pueblos urbanos, pero sin pueblos urbanos, no habrá existencia. Pero todavía trabajan en zonas bulliciosas y siguen entrando y saliendo de edificios de gran altura. ¿Qué hacer? ¿Renunciar a su trabajo y volver a casa para iniciar un negocio? Tenemos que conformarnos con la mejor opción y encontrar un lugar remoto para vivir, pero el transporte debe ser conveniente y barato.
¿La tienda Qianbo califica? Aunque se viaja en Wuhan, se necesitan 30 minutos en coche para llegar a Amitabha Blessing, de Moshan a Guishan, del puente en forma de T al segundo puente, de Wangjiawan a Causeway Bay, del parque Zhongshan al jardín Evergreen, de la calle peatonal a la calle Yongqing, cualquiera de los cuales no tomar una hora. Es aceptable pasar 60 minutos sin cambiar de tren, pero ¿qué pasa con la autopista? Quizás rápido pero caro.
Si trabajas en Hankou, ¿alquilarás un apartamento en Qianbodian? No. Tome el autobús a la montaña Zhuye y bájese en la autopista Qianbo. Puede tardar menos de una hora, pero la tarifa diaria de ida y vuelta es (2+5) × 2 = 14 yuanes (2 yuanes por el autobús, 5 yuanes por el. Autopista). El precio de vivir en un pueblo de la ciudad es de sólo 4 yuanes al día. No hay necesidad de cambiar de tren. Qué concepto. Ahorra 10×365 (días) = 3650 yuanes al año. Al elegir un suburbio, no importa si está lejos, la comodidad y el bajo costo son la clave. ¡Los problemas se pueden resolver!
Se agregarán líneas de autobús a la autopista Daihuang (como tomar Daihuang en la avenida Zhongnan Xudong Huangpu en la entrada de la calle) y se instalará una estación en Qianbodian. En ese momento, la situación financiera de la tienda Qianbo era mejor que la del mercado alcista y todo iba genial. Durante las horas pico de desplazamientos del fin de semana en la zona urbana de Wuhan, los automóviles van más lento que las mujeres embarazadas, pero conducir por la autopista Dai-Huang es diez veces más rápido que en la ciudad. Supongamos que todavía trabaja en la ciudad, la tarifa diaria del autobús sigue siendo la misma, el tiempo de viaje en autobús es más corto (menos de una hora) y el alquiler es más barato que antes. ¿Debería elegir el hotel Qianbo o vivir en algún lugar lejano? La respuesta es sí. Excepto por la ubicación geográfica única de Liudian y Qianbodian, no hay nadie más a lo largo de la autopista Daihuang. Tan pronto como se baje del autobús, podrá llegar a su residencia. Tan pronto como salga, puede tomar el autobús de la autopista, que tiene la distancia vertical más corta y va directamente a Wuchang, Hankou, Huangpi, Hengdian, Tianhe.
Si no hay estacionamiento en la autopista, ¿no puede haber una línea de autobús? Si analizamos los tiempos antiguos y modernos, existen precedentes en Shanghai y Chongqing. Antes no había autobuses en la autopista Daihuang, ¡pero ahora hay 292 más! Siempre ha sido una regla tácita que se puede aparcar en la línea Daihuang. Debido a que puede ser conveniente para la gente, las situaciones especiales deben manejarse con humanidad y flexibilidad. ¿Ayer pudimos agregar el autobús No. 292, pero mañana no podemos agregar más autobuses 393 y 494? En primer lugar, aumentará las ganancias del departamento de gestión de carreteras, en segundo lugar, aliviará la presión del hacinamiento en la Ruta 292 y, en tercer lugar, beneficiará a la gente de una zona y traerá prosperidad a la economía.
Miles de olas ganan y todo está vivo. El efecto dominó impulsará a toda la economía de Hengdian Huangpi. Quizás algún día un líder diga: La experiencia del modelo Qianbodiano se puede aprender a lo largo de la línea Daihuang. Las áreas cercanas a Hankou, como Panlongcheng, Hankou North, Liudian y Hengdian ahora son prósperas. ¿Por qué la tienda Qianbo no aprovecha el momento, el lugar y las personas adecuados para destacar? El secretario del partido de la aldea de Guangming y los cuadros de Qianbodian pueden hacer algo. ¿Por qué siguen durmiendo durante un siglo? ¿Quieres que Qianbodian se descomponga y guarde silencio contigo hasta que sean destruidos? Si me das tres años, te daré un siglo de prosperidad, miles de olas de estrellas y lunas.
Las aldeas urbanas de Wuhan han desaparecido para siempre como grullas amarillas, los precios de la vivienda solo aumentan con el tiempo y el número de inquilinos aumenta inevitablemente debido a los desastres naturales. Cada vez más personas tienen que vivir en alquileres de bajo coste. vivienda. Esta es la tendencia general. Lo que la Tienda Qianbo necesita ahora es una ruta de autobús. Eso es todo. Serás un hombre rico en Huangpi Hengdian.
Entre las 300.000 hormigas o aquellas que no pueden permitirse comprar una casa, si hay 1/300 o 1.000 inquilinos inmigrantes en Hengdian y Qianbodian, si una persona consume 600 yuanes al mes, el consumo anual será 7,2 millones de yuanes, ¿y si son 2.000 personas? ¿Cuánto estimulará la economía circundante, de 10 a 20 millones?
Por el brillante futuro de los compatriotas del distrito de Huangpi, la ciudad de Hengdian y Qianbodian, y por el futuro financiero de todos... Qianbodian es un talento que se puede crear. Bai Chuanliang2010.4.20