Chongqing Jiulongpo (pueblo de Huayan) Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras
Los estándares de reasentamiento y compensación están unificados en toda la ciudad y no existe un método de compensación y reasentamiento separado para ningún distrito. Actualmente se encuentra implementada la orden del gobierno municipal No. 67.
La transcripción es la siguiente:
Aviso del Gobierno Popular Municipal de Chongqing sobre el ajuste de los estándares de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y sobre cómo realizar un buen trabajo en el trabajo de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras
Yu Fufa [2005] No. 67
(Fuente: Administración Municipal de Recursos Terrestres y Vivienda de Chongqing)
Gobiernos populares de todos los distritos y condados (condados y ciudades autónomos) , departamentos del gobierno municipal y unidades pertinentes:
De conformidad con el espíritu de la "Decisión del Consejo Estatal sobre la Profundización de la Reforma y la Estricta Gestión de la Tierra" (Guofa [2004] No. 28) y el disposiciones de las leyes y reglamentos nacionales de gestión de tierras, combinadas con la situación real de nuestra ciudad, el gobierno municipal decidió ajustar los estándares de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras de la ciudad, y Aprobado por la 55ª reunión ejecutiva del gobierno municipal. Los ajustes de la ciudad a los estándares de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras y la implementación de los trabajos de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras se notifican de la siguiente manera:
1. (1) Área urbana principal
1. Estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento
La compensación por adquisición de tierras estará sujeta a un estándar unificado de valor de producción anual. El valor de producción anual unificado de la adquisición de tierras, las tarifas de compensación de tierras y los estándares de subsidio de reasentamiento se implementarán de acuerdo con el Apéndice 1. De ahora en adelante, los estándares unificados de valor de producción anual para la adquisición de tierras en las principales áreas urbanas serán formulados cada dos años por la Oficina Municipal de Estadísticas en conjunto con la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda y otros departamentos, y se presentarán al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
2． Normas de compensación para edificios (estructuras) sobre el suelo y cultivos jóvenes
Las normas de compensación para edificios (estructuras) sobre el suelo y cultivos verdes se implementarán de acuerdo con los Apéndices 2, 3, 4 y 5. El estándar de área de reasentamiento de viviendas per cápita se implementará de acuerdo con las "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras municipales de Chongqing" (Orden N° 55 del Gobierno Popular Municipal de Chongqing). Cualquiera que se apresure a plantar cultivos jóvenes o construir edificios (estructuras) después de haber sido notificado de la propuesta de adquisición de tierras no será compensado.
Fomentar la implementación de la reubicación monetaria de viviendas, y los estándares para cada distrito de la ciudad principal se formularán de acuerdo con las condiciones de desarrollo económico local.
3. Continuar promoviendo el trabajo de los seguros de pensiones basados en el ahorro
Continuar promoviendo el trabajo de los seguros de pensiones basados en el ahorro y esforzarse por resolver el problema de la seguridad de vida de la fuerza laboral que envejece cuyas tierras han sido transferidas de la agricultura. Los distritos de la ciudad principal pueden seleccionar compañías de seguros para realizar este trabajo mediante licitación.
(1) El día en que se publique el anuncio de adquisición de tierras, el personal rural y no agrícola expropiado de tierras que tenga más de 50 años para los hombres y 40 años para las mujeres son miembros del población activa que envejece y puede solicitar un seguro de pensiones de tipo ahorro. Tras mi solicitud y la revisión y aprobación del departamento de administración de tierras, el departamento de administración de tierras entregará 23.500 yuanes en compensación de tierras y subsidios de reasentamiento a la compañía de seguros para seguros de pensiones de tipo ahorro, y el saldo me será pagado a mí.
(2) En la fecha del anuncio de adquisición de tierras, el personal rural no agrícola expropiado mayor de 16 años, los hombres menores de 50 años y las mujeres menores de 40 años de edad, son personal de fuerza laboral (reempleo), y compensación de tierras y subsidios de reasentamiento Las tarifas se pagan en su totalidad al individuo.
El gobierno popular local debe organizar al personal laboral (reempleo) para que participe en la capacitación laboral y laboral. El personal de la fuerza laboral (reempleo) disfruta de políticas preferenciales relacionadas con el reempleo del personal despedido y desempleado.
El personal laboral (reempleo) puede participar en el seguro social de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la seguridad social urbana.
(2) Otros distritos y condados (condados y ciudades autónomos) fuera del área urbana principal
Los gobiernos populares de los distritos y condados relevantes (condados y ciudades autónomos) fuera del área principal El área urbana deberá seguir los requisitos de este aviso y combinar los En la práctica, los estándares de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento deben ajustarse en consecuencia y se deben formular políticas específicas. Los estándares unificados de valor de producción anual para la adquisición de tierras en los distritos y condados (condados y ciudades autónomos) pertinentes serán formulados cada dos años por los gobiernos populares de los distritos y condados (condados y ciudades autónomos) de conformidad con la ley y presentados al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
2. Ajustar el método de cálculo para el número de personas que han sido transferidas de tierras rurales a no agrícolas durante la adquisición de tierras.
Durante la adquisición de tierras, el cálculo debe realizarse en estricta conformidad con las disposiciones del "Reglamento de gestión de tierras municipales de Chongqing" (Orden núm. 53 del Gobierno Popular Municipal de Chongqing) El número de personas reasentadas de zonas rurales a no agrícolas.
En la expropiación esporádica de tierras, si se expropian las tierras cultivadas contratadas por los agricultores expropiados (varias tierras comerciales, tierras de pastoreo, tierras de huerta y superficies de agua de cría) se expropian y las tierras cultivadas contratadas per cápita es inferior a 0,5 acres, la tierra será expropiada después de la expropiación. Bajo la premisa de la elección voluntaria de los agricultores, pueden convertir tierras agrícolas en tierras no agrícolas de acuerdo con las regulaciones, o las organizaciones económicas colectivas rurales pueden ajustar las tierras cultivadas contratadas. de conformidad con la ley. Si los agricultores expropiados deciden pasar de la agricultura a la no agricultura, el número de personas del hogar que se han convertido de la agricultura a la no agricultura se puede calcular de acuerdo con las regulaciones sobre una base familiar y los gastos correspondientes para aquellos que se puede calcular y pagar el número de personas que se han convertido de la agricultura a la no agricultura; si la organización económica colectiva rural opta por ajustar la tierra cultivada contratada, el número de personas que se han convertido de la agricultura a la no agricultura se puede calcular de acuerdo con la "Tierra de Chongqing". El Reglamento de Gestión" "(Orden Nº 53 del Gobierno Popular Municipal de Chongqing) calcula el número de personas que se han trasladado de zonas rurales a zonas no agrícolas.
3. Aumentar la seguridad de vida de las personas cuyas tierras han sido expropiadas de la agricultura a la no agricultura.
Después de que los agricultores expropiados se conviertan de la agricultura a la no agricultura, ellos se convierten en residentes urbanos y son gestionados como residentes urbanos. Aquellos que cumplan las condiciones para disfrutar de la política de seguridad de vida mínima para los residentes urbanos debido a dificultades para vivir serán tratados por el departamento de asuntos civiles de conformidad con las normas pertinentes sobre la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos.
Las cuestiones de seguridad social para las personas que han sido transferidas de tierras rurales a tierras no agrícolas después de la adquisición de tierras se formularán por separado después de que se promulguen las políticas nacionales pertinentes.
IV. Establecimiento de fondos generales para el seguro de pensiones de agricultores expropiados a no residentes
Los gobiernos populares de varios distritos y condados (condados y ciudades autónomos) han establecido fondos generales para seguro de pensiones para agricultores expropiados de tierras para no residentes, con los principales estándares El área de adquisición de tierras es de 20.000 yuanes por mu en áreas urbanas y 10.000 yuanes por mu en otros distritos y condados (condados y ciudades autónomos), que se incluirán en el costo de adquisición de tierras. El departamento financiero creará una cuenta especial para la gestión unificada, que se utilizará específicamente para coordinar la adquisición de tierras de la ciudad para la conversión agrícola a un seguro de pensiones no laborales. Si los fondos generales de cada distrito o condado (condado o ciudad autónomos) son insuficientes para resolver el problema, el gobierno popular de cada distrito o condado (condado o ciudad autónomos) proporcionará subsidios con cargo a los ingresos provenientes del uso pagado de propiedad estatal. tierras e incluirlas en el presupuesto fiscal.
5. Fortalecer el liderazgo y aclarar responsabilidades
(1) Los departamentos pertinentes de los gobiernos populares en todos los niveles y los gobiernos municipales deben guiarse por el importante pensamiento de la "Tres Representaciones" y establecer un perspectiva científica sobre el desarrollo, fortalecer efectivamente el liderazgo organizacional, implementar concienzudamente el espíritu de este aviso y ajustar efectivamente los estándares de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y el trabajo de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras.
(2) Adherirse a la administración de acuerdo con la ley y hacer un buen trabajo paciente y meticulosamente en el ajuste de los estándares de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento y la publicidad y explicación de la compensación por adquisición de tierras y reasentamiento. Al mismo tiempo, los departamentos municipales, distritales y de condado (condados y ciudades autónomos) pertinentes deben investigar seriamente y tratar con quienes retienen, retienen, malversan o se apropian indebidamente de compensaciones por adquisición de tierras y tarifas de reasentamiento de conformidad con la ley.
(3) Todos los departamentos funcionales a nivel de ciudad y distrito/condado (condados autónomos, ciudades) deben trabajar juntos para completar la compensación de adquisición de tierras y el trabajo de reasentamiento de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
Los departamentos de trabajo y seguridad deberían proporcionar capacitación laboral a los agricultores sin tierra, establecer y mejorar los servicios de empleo y los sistemas de seguridad social, y formular las medidas correspondientes.
El departamento de asuntos civiles debe hacer un buen trabajo para garantizar una seguridad de vida mínima para las personas que han sido transferidas de tierras rurales a tierras no agrícolas después de la adquisición de tierras.
El departamento de seguridad pública debe hacer un buen trabajo al revisar, contar y confirmar los registros de hogares de los residentes rurales cuyas tierras han sido expropiadas, y manejar el registro de hogares de aquellos que han sido transferidos de áreas rurales a zonas no agrícolas.
El departamento de agricultura debe hacer un buen trabajo en la distribución, verificación y cancelación de la propiedad de las organizaciones económicas colectivas expropiadas de tierras y el cambio y ajuste de los derechos de gestión de contratos de tierras.
El departamento de estadística debe trabajar con el departamento de administración de tierras para formular estándares unificados de valor de producción anual para la adquisición de tierras.
6. La compensación y reasentamiento por la adquisición de tierras para proyectos forestales y de conservación de agua e hidroelectricidad de tamaño grande y mediano se llevarán a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de nuestra ciudad.
7. El área urbana principal mencionada en este aviso se refiere a las áreas administrativas del distrito de Yuzhong, el distrito de Dadukou, el distrito de Jiangbei, el distrito de Shapingba, el distrito de Jiulongpo, el distrito de Nan'an, el distrito de Beibei, el distrito de Yubei y Banan. Distrito (incluido el alcance de planificación del Nuevo Distrito Norte, la Zona de Desarrollo Económico y la Zona de Alta Tecnología).
8. Este aviso tendrá vigencia a partir del 1 de enero de 2005.
9. La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda, la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social, la Oficina Municipal de Seguridad Pública, la Oficina Municipal de Asuntos Civiles y la Oficina Municipal de Estadísticas son responsables de la interpretación de las cuestiones relevantes en la implementación de este aviso. .
4 de julio de 2005
La ciudad de Huayan parece estar congelada ahora y su esposa no puede obtener su parte