Disculpe, si le roban la casa de alquiler, ¿el propietario debe asumir la responsabilidad?

Durante el período de arrendamiento, el arrendador está obligado a garantizar el uso seguro de la vivienda arrendada y de sus instalaciones auxiliares. El arrendador es responsable de los daños causados ​​por el robo del arrendatario en la medida de su culpa.

Si las instalaciones de la casa proporcionadas por el propietario están en buenas condiciones y la administración de la propiedad brinda servicios, el propietario ha cumplido con sus obligaciones de seguridad y protección. El propietario no es responsable y el ladrón asumirá la responsabilidad. Si hay defectos en las instalaciones de construcción y el arrendador no cumple con sus obligaciones razonables de garantía de seguridad, el arrendador será responsable de una compensación complementaria.

Si el inquilino puede demostrar que el robo y las instalaciones proporcionadas por el propietario presentan riesgos para la seguridad (como ventanas a las que se puede entrar, cerraduras de puertas dañadas o que se pueden abrir con otras llaves, etc.), o el propietario tiene la culpa en términos de seguridad (por ejemplo, si la cerradura está rota y se niega a ser reemplazada, o la puerta de seguridad no está instalada a pesar de saber que la seguridad es deficiente, el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación; de lo contrario, el arrendador no será responsable de la pérdida de las pertenencias del inquilino.

Datos ampliados:

Si encuentra algo robado, infórmelo al propietario a tiempo y proteja la escena para ayudar a la policía a resolver el caso. Antes de alquilar una casa, es necesario saber si el entorno de vida es seguro, si el arrendador posee los derechos de propiedad y el permiso de residencia de la casa y si tiene derecho a alquilarla.

Aumente la conciencia sobre la seguridad, alquile una casa con buen desempeño en seguridad y cambie las cerraduras al alquilar para garantizar la seguridad de su personal y propiedad.

Para evitar daños a la propiedad, los nuevos inquilinos pueden pedirle al propietario que cambie las cerraduras nuevas y comprobar si existen riesgos de seguridad en la casa antes de mudarse, y acordar con el propietario la instalación de dispositivos anti- Robo de ventanas y requisitos de seguimiento al firmar el contrato de arrendamiento.

Enciclopedia Baidu-Alquiler