¿Por qué los agricultores de Changchun reciben un subsidio de 200 yuanes por comprar una casa en la ciudad?
Muchas casas de primera mano en Changchun están vacías y hay demasiadas casas existentes que deben resolverse con urgencia. Como capital de una provincia nororiental, Changchun sufre una grave pérdida de población cada año, lo que da como resultado un gran número de casas de primera mano en la ciudad local que no se pueden vender, y el volumen de transacciones del mercado inmobiliario ha sido lento. Para resolver este fenómeno, los departamentos pertinentes de la ciudad de Changchun han introducido una política para que los agricultores compren casas en la ciudad y proporcionen subsidios a cada agricultor cuando compre una casa. De hecho, este enfoque puede promover el volumen de transacciones de vivienda hasta cierto punto, pero en realidad el efecto de esta medida no es grande. Por un lado, los agricultores tienen ingresos económicos limitados y no tienen mucha capacidad financiera para comprar una casa. Por otro lado, los propios agricultores no trabajan, no viven en ciudades ni compran casas, por lo que son de poca utilidad personal.
A largo plazo, el objetivo de esto es desarrollar mejor los talentos y retener a la población. Changchun tiene una ubicación geográfica especial y hace mucho frío cada invierno. Esta es una de las principales razones por las que muchas personas migran hacia el sur. Para retener mejor a la población, los agricultores pueden comprar casas en la ciudad y sus hijos pueden recibir educación obligatoria en la ciudad de Changchun e ir a la universidad en la ciudad de Changchun y sus alrededores, contribuyendo así mejor al desarrollo económico de la ciudad de Changchun.
A corto plazo, puede estabilizar mejor el desarrollo económico del mercado inmobiliario y el desarrollo de la economía financiera local. A juzgar por el desarrollo económico de la mayoría de las ciudades de nuestro país, los ingresos económicos procedentes del sector inmobiliario son una de las principales fuentes de ingresos de los departamentos financieros locales. Mientras el desarrollo económico del mercado inmobiliario sea relativamente estable, el desarrollo económico del sector financiero local será muy estable. Por lo tanto, para promover el desarrollo del mercado inmobiliario, los agricultores sólo pueden optar por comprar casas en las ciudades para aumentar el poder adquisitivo de los compradores de viviendas.