Alquiler en la comunidad Jinyu

A finales de 2020, tomando el distrito de Yuyang como ejemplo, según el "Documento de aprobación sobre tarifas de propiedad en las áreas residenciales de Jinyu y Jinlin y estándares de alquiler para la segunda fase de viviendas de alquiler bajo y la primera fase de viviendas públicas" de la Oficina de Precios del distrito de Yuyang. Viviendas de alquiler" (Edición de precios del distrito de Yu [2014] No. 80):

Los estándares de tarifas de servicios de propiedad de las comunidades Jinyu y Jinlin son:

1. La propiedad residencial de varios pisos la tarifa de servicio estándar es de 0,42 yuanes/metro cuadrado/mes; las residencias de gran altura son de 0,91 yuanes/metro cuadrado/mes; el estándar de alquiler para la segunda fase de viviendas de alquiler bajo es de 1,50 yuanes/mes. metro cuadrado/mes;

3. El alquiler de la primera fase para viviendas de alquiler público es de 6,16 yuanes/mes semanal/mensual.

Después de la verificación con el personal de entrega, los elementos de carga y los estándares que se deben pagar durante la entrega incluyen:

1. La tarifa anual de propiedad es de aproximadamente 600 yuanes. Entre ellos, el estándar de cobro para edificios residenciales de varios pisos es de 0,42 yuanes/metro cuadrado/mes, y el estándar de cobro para edificios residenciales de gran altura es de 0,91 yuanes/metro cuadrado/mes.

2. La tarifa de calefacción durante 4 meses es de 600 yuanes. No habrá tarifa de calefacción el 11 de junio y se calculará a partir del 11 de febrero.

3. Un mes de alquiler, 300 yuanes.

4. Costo de la batería de agua: alrededor de 600 yuanes.

5. Otros incluyen costos de operación de ascensores y costos de desperdicio de decoración.

Datos ampliados:

Los principales componentes de los costos de servicio de las empresas de administración de propiedades basadas en contratos o gastos de servicios inmobiliarios basados ​​en incentivos incluyen: gastos salariales y de bienestar para el personal de servicios inmobiliarios, y gastos diarios. gastos de mantenimiento de instalaciones y equipos de empresas de servicios inmobiliarios, gastos de limpieza y saneamiento de áreas de servicios inmobiliarios, gastos de mantenimiento ecológico, gastos de mantenimiento del orden público y gastos de actividades culturales comunitarias.

Los gastos ocasionados en el funcionamiento de la comunidad, tales como ascensores públicos, aparatos de alumbrado público, presurización del agua del grifo, etc., deben ser asumidos por los propios propietarios. Algunas comunidades incluyen esta tarifa en la tarifa de la propiedad, por lo que no hay ningún cargo adicional, mientras que otras lo cobran por separado. "El responsable dijo que, dado que no existe un estándar de cobro claro, el monto de la tarifa está relacionado con la situación específica de la comunidad. El método de asignación específico generalmente lo determinan la empresa administradora de la propiedad y el comité de propietarios mediante negociación. Si no se ha establecido o formado el comité de propietarios, el propietario y la administración de la propiedad lo harán. La empresa negocia y determina

Diario del Pueblo en Línea: detalles de los cargos de entrega de viviendas de alquiler público

. People's Daily Online: ¿Debo pagarle al público * * * en la lista de pagos de la casa