¿Puedo firmar un contrato de alquiler cuando caduque mi documento de identidad?

Análisis jurídico: tiene efectos jurídicos. Aunque el certificado haya caducado, el contrato firmado por ambas partes es válido mientras la persona tenga capacidad civil. El contrato queda establecido y entra en vigor una vez firmado. Según lo dispuesto en el Código Civil, siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo y no tengan objeciones al contenido del contrato, se trata de su verdadera expresión de intención, y generalmente surte efectos cuando ambas partes lo firman y sellan. Si existen leyes o reglamentos administrativos que requieran aprobación y registro, entrarán en vigor después del registro, pero el contrato de arrendamiento no se encuentra entre ellos. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, si no puede registrarse ante un tercero de buena fe, no tendrá efectos. El contrato de compraventa de la vivienda debe firmarse y presentarse online antes de poder tramitar otros trámites. Aunque no es un requisito válido, es necesario para cumplir con la transacción. Por tanto, es diferente si entra en vigor y si se puede seguir realizando. Si no se registra, afectará el rendimiento posterior. Incluso si entra en vigor, igualmente se registrará.

Base legal: El artículo 3 de la "Ley de Tarjeta de Identidad de Residente de la República Popular China" incluye: nombre, género, etnia, fecha de nacimiento, lugar de residencia permanente, número de identidad de ciudadano, fotografía personal, huella digital. información, período de validez del certificado, autoridad emisora. El número de identidad de ciudadano es un código de identidad único y permanente para cada ciudadano. Lo compilan los órganos de seguridad pública de acuerdo con las normas nacionales para los números de identidad de ciudadano. Los ciudadanos que soliciten recibir, renovar o reexpedir sus tarjetas de identidad de residente deben registrar la información de sus huellas dactilares.