La última política de reducción de alquileres de Zhengzhou en 2022
La Oficina de Finanzas del Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo , la Oficina de Finanzas de cada condado (ciudad) y las unidades municipales pertinentes:
Con el fin de implementar los requisitos de política de "reducir la carga del alquiler" en las "Opiniones de implementación de la Oficina General del Municipio de Zhengzhou Gobierno Popular sobre el fortalecimiento adicional del trabajo de ayuda para las pequeñas y medianas empresas" (Oficina [2022] No. 10), las instituciones administrativas municipales son ahora El aviso de trabajo relevante sobre la reducción de alquileres y la exención de activos de propiedad estatal es el siguiente:
1. Alcance de la política
Los arrendatarios de casas alquiladas por instituciones administrativas municipales serán pequeñas y medianas empresas y empresas individuales que no podrán operar normalmente debido a la epidemia. incluidos en el alcance de esta política de rescate.
2. Confirmación de las calificaciones del inquilino
Las calificaciones del inquilino se basan en el "Aviso del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información, la Oficina Nacional de Estadísticas, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, y el Ministerio de Finanzas sobre la publicación de normas de identificación para pequeñas y medianas empresas (Ministerio de Industria y Tecnología de la Información Nº 300 [2011]), las pequeñas y medianas empresas que cumplan las normas pueden tener derecho a reducciones de alquiler. Los hogares industriales y comerciales individuales pueden calificar para reducciones de alquiler con sus licencias comerciales.
3. Hora de inicio y finalización
65438 de junio Completado en 9 meses a partir de octubre de 2022, 65438 de junio sin alquiler de octubre a marzo, reducido a la mitad de abril a septiembre Cobrar el alquiler.
Cuarto, métodos de alivio
Los asuntos de reducción y exención del alquiler que cumplan con la política se manejarán de la siguiente manera:
(1) El arrendatario ha pagado del 38 al 9 de mayo Para el alquiler mensual, de mutuo acuerdo, la reducción del alquiler se descontará del alquiler impago posterior. Si el monto de los contratos posteriores no ejecutados es insuficiente para la deducción o la unidad de arrendamiento solicita una devolución, la unidad de arrendamiento reembolsará directamente el monto. Entre ellos, si el alquiler no ha sido entregado al erario del Estado, el arrendador lo devolverá directamente al arrendatario; si el alquiler ha sido entregado al erario del Estado, el arrendador lo devolverá de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley; el tesoro público y la gestión de los ingresos no tributarios antes de devolverlos al arrendatario.
(2) Si el arrendatario no paga el alquiler del 5 de junio a septiembre, el arrendador reducirá directamente el alquiler del mes correspondiente según el periodo de arrendamiento cubierto por el contrato.
Verb (abreviatura de verbo) simplifica el proceso de aprobación
Para las unidades de alquiler que cumplen con la normativa, los asuntos de reducción y exención del alquiler pueden ser aprobados por el departamento competente sin necesidad de aprobación por el departamento financiero. Procedimientos operativos específicos:
(1) El arrendatario deberá presentar una solicitud por escrito de reducción del alquiler al arrendador y presentar el certificado de identidad del representante legal del arrendatario, la licencia comercial, el contrato de arrendamiento, la confirmación de calificación del arrendatario y los documentos de respaldo. materiales.
(2) La unidad de arrendamiento revisará la solicitud de la unidad del arrendatario y la presentará al departamento competente para su aprobación. Si la unidad de arrendamiento en sí es el departamento competente, la unidad de arrendamiento revisará y aprobará la solicitud; por sí solo.
(3) El arrendatario deberá presentar la solicitud de reducción de alquiler al arrendador antes del 31 de octubre de 2022. En principio no se aceptará ninguna solicitud fuera de plazo.
6. Presentar la reparación con prontitud.
Los departamentos municipales pertinentes deben informar la implementación de las políticas de reducción y exención de alquileres a la Oficina de Finanzas Municipal a través del sistema de gestión de activos mensual una vez finalizada la política de reducción y exención del departamento de finanzas del condado (ciudad, distrito); debe resumir la implementación de las políticas de reducción y exención de alquileres en la región. La situación se informará a la Oficina de Finanzas Municipal de Zhengzhou a través del sistema de gestión de activos mensual.
Siete. Requisitos de trabajo
(1) Los departamentos competentes deben fortalecer la supervisión y orientación de sus unidades afiliadas, notificar rápidamente a las unidades y al personal relevantes sobre las políticas de reducción y exención de impuestos, instar a las unidades relevantes a fortalecer la gestión interna y garantizar que Durante la implementación de la reducción y exención de impuestos, los activos de propiedad estatal están seguros y completos, y aceptan conscientemente la supervisión e inspección de los departamentos de finanzas, auditoría, supervisión y otros.
(2) La Dirección de Hacienda Municipal es responsable de la explicación específica de este aviso. Las oficinas de finanzas de cada condado (ciudad, distrito) pueden implementar requisitos de políticas de acuerdo con la situación real de la región y hacer un buen trabajo en la supervisión, implementación e interpretación de las políticas de reducción y exención de impuestos para las instituciones administrativas de la región.
23 de febrero de 2022