¿Cuáles son las diferencias en los derechos de propiedad y los impuestos sobre las transacciones entre los apartamentos con servicios y los edificios comerciales ordinarios?

Hay dos tipos, uno es residencial y el otro es comercial. Si la casa es una residencia, el impuesto se pagará de acuerdo con la tasa del impuesto sobre la vivienda. Si opera un negocio, debe pagar el 5,65%, el impuesto sobre la renta personal el 1 o el 2% (o el 20% de la diferencia), el impuesto sobre escrituras el 3% y el impuesto al valor agregado de la tierra.

Los derechos de propiedad de las oficinas se calculan en base a los impuestos comerciales. Las tarifas de agua y electricidad son el doble que las de los edificios residenciales. Sin gas no hay oficinas. Algunos apartamentos con servicios son propiedades residenciales, al igual que las propiedades residenciales. La tarifa de propiedad es relativamente alta, alrededor de 3-4 yuanes por metro cuadrado. La propiedad de la comunidad dispone de gas.

Datos ampliados:

Formulario de derechos de propiedad:

Derechos de propiedad originales

También conocido como propiedad de activos, se refiere a los intereses económicos reconocidos y protegido por la ley Propiedad exclusiva de la propiedad, incluidos los derechos del propietario a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propia propiedad de acuerdo con la ley;

Derechos de propiedad de la persona jurídica

Es decir, los derechos de propiedad de una persona jurídica, incluidos los derechos comerciales, se refiere a los derechos de la empresa persona jurídica a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de los activos autorizados por el propietario del activo. Los derechos de propiedad de las personas jurídicas son un tipo de derecho que surge con el establecimiento del sistema de personas jurídicas.

Requisitos de capital

Es decir, después de la implementación del sistema de persona jurídica, debido a que la empresa tiene la propiedad de los activos como persona jurídica, los derechos de propiedad originales se convierten en capital o deuda. o propiedad final. Los inversores originales pueden utilizar los derechos de los accionistas (o acreedores) para influir en las empresas corporativas, pero no pueden interferir directamente con las actividades comerciales de la empresa.

Enciclopedia Baidu-Derechos de propiedad