¿Cuál es la tasa impositiva para las tarifas de alquiler de software?

De acuerdo con las políticas nacionales, la tasa impositiva para las tarifas de alquiler de casas es del 5 % al 7 %. Dependiendo del tipo de impuesto, el punto impositivo también será diferente. El impuesto sobre el alquiler de la vivienda lo recauda la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos también emite las facturas de alquiler de la casa. La tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es del 7% en áreas urbanas, del 5% en condados, del 1% en ciudades y condados, un recargo por educación del 3% y un recargo por educación local del 2%, todos ellos basados ​​en el impuesto comercial. El impuesto sobre el uso del suelo urbano se pagará de acuerdo con las normas del impuesto sobre la calidad del suelo prescritas. Diferentes ubicaciones tienen diferentes tasas impositivas para las clases de tierra. El impuesto de timbre se paga a una milésima parte del importe del arrendamiento. 1. Para viviendas de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 4%; entre 5.000 yuanes (inclusive) y 20.000 yuanes, el tipo impositivo es del 5% para más de 20.000 yuanes (inclusive); el tipo impositivo es del 7,68%. Si un individuo alquila una casa con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, la carga fiscal mensual es de 120 yuanes. 2. Para las casas no residenciales alquiladas por particulares con un alquiler mensual inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 6,1%; entre 5.000 yuanes (inclusive) y 20.000 yuanes, el tipo impositivo es del 8,1% para más de 20.000 yuanes (; inclusive), el tipo impositivo es del 15,7%. 3. En el caso de las viviendas alquiladas por empresas e instituciones, si se alquilan a particulares con fines de vivienda, el ingreso mensual por alquiler es del 9,7 por ciento; el alquiler no relacionado con la vivienda se aplica al 13,7 por ciento.

Base jurídica:

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se basa en el valor residual después de deducir 10 % al 30% del valor original de la propiedad Calcular el pago. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se paga en función de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es 1,2%; 12%.

Preguntas derivadas:

¿Cuál es la tasa impositiva para los contribuyentes generales?

Las tasas impositivas para los contribuyentes generales, de menor a mayor, son 0%, 6%, 11% y 17% respectivamente. Las tasas impositivas aplicables varían según las diferentes industrias.

(1) Las industrias aplicables para la tasa impositiva del 0% para los contribuyentes generales son bienes de importación y exportación.

(2) Las industrias aplicables para la tasa impositiva del 6% para los contribuyentes generales; incluyen industrias de servicios modernas, servicios técnicos y de I+D, servicios de tecnología de la información, servicios culturales y creativos, servicios auxiliares de logística, servicios de autenticación y consultoría, y servicios de radio, cine y televisión;

(3) Contribuyentes generales con un Tasa impositiva del 11 % Las industrias aplicables incluyen el transporte terrestre, incluidos los ferrocarriles, el transporte acuático, el transporte aéreo, los servicios de transporte por tuberías, los servicios postales universales, los servicios postales dedicados y otros servicios postales;

(4) Aplicable a los contribuyentes generales con una tasa de gravamen del 17% La industria incluye la venta o importación de bienes y, a menos que se especifique lo contrario, la prestación de servicios de procesamiento, reparación y reparación.