¿A cuánto asciende la tarifa de agencia de Lianjia?

Ya sea que estén comprando o vendiendo casas de segunda mano o alquilando casas, muchas personas encontrarán algunas empresas intermediarias para ver casas, comprar casas o alquilar casas, pero también necesitan encontrar algunas empresas con buena reputación. y buenos servicios. Lianjia es una empresa intermediaria con buena reputación y buena reputación en China. Entonces, ¿cómo se cobra la tarifa de intermediario al comprar o alquilar una casa con Lianjia?

¿A cuánto asciende la tarifa de agencia de Lianjia?

1. Como agente de compra de viviendas, Lianjia cobra una cierta cantidad de honorarios de intermediación, generalmente el 2,2% del precio total de la transacción de la vivienda, y el servicio de garantía es el 0,5% del precio total de la transacción de la vivienda. Además, los consumidores también pueden elegir entre servicios pagos. Si la venta de la propiedad requiere una tasación de préstamo, se requiere una tarifa de tasación de 600 yuanes.

2. Si alquila una casa, la tarifa de agencia que cobra Lianjia es el 100% del alquiler mensual, y el 50% lo paga el comprador y el vendedor. La tarifa de alquiler también puede ser asumida por ambas partes mediante negociación. Para casas con alquileres más altos, el propietario correrá con la tarifa de agencia.

¿Cuándo debo pagar los honorarios de agencia por la compra de una casa?

Cuando se trata de compraventa de vivienda, se podrá implementar la forma y plazo de pago de la comisión de intermediación correspondiente según lo estipulado en el contrato de compraventa de vivienda. Cuando comprador y vendedor acuerden de manera diferente, podrán darse las siguientes situaciones:

1. En cuanto a una agencia, cuanto antes se pague la tarifa de agencia, mejor. Después de todo, aún no se ha recibido el dinero.

2. Como comprador y vendedor, la tarifa de intermediario debe pagarse lo más tarde posible para evitar que el intermediario no se desvíe activamente de la transacción antes y después de recibirla, causando sus propias pérdidas.

3. Sin embargo, hay otra forma de pagar la tarifa de intermediario que es más aceptable para todos, es decir, después de firmar el contrato, pagar la mitad de la tarifa de intermediario primero y luego pagar la otra mitad. la transferencia; este método se puede realizar durante los trámites. Una mejor supervisión del trabajo intermedio en caso de que no esté completo puede evitar mayores pérdidas una vez que se produzcan desviaciones persistentes.

Por supuesto, la cuestión de los honorarios de agencia debe ser negociada por ambas partes. Siempre que en una negociación haya una parte relativamente fuerte, también habrá una parte relativamente débil. Las cuestiones específicas dependerán de cómo negocien las tres partes, y las cuestiones específicas se abordarán caso por caso. Después de todo, comprar una casa es algo feliz. En el proceso de compra y venta debes estar lo más concentrado posible para que todos puedan completar la transacción felices.

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