¿Qué debo hacer si me encuentro con un contrato de alquiler de tienda en blanco?
1. ¿Qué debo hacer si me encuentro con un contrato de alquiler de tienda en blanco?
1. Si el contrato de arrendamiento de la tienda está en blanco, puede negarse a firmar hasta que los términos del contrato se completen por completo. Si no hay evidencia para determinar el período de arrendamiento, el contrato de arrendamiento en blanco firmado se considerará un arrendamiento indefinido y deberá corregirse mediante negociación con la otra parte lo antes posible.
2. Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China
El contenido del contrato será acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
( 1) Nombre y dirección de las partes
(2) Materia
(3) Cantidad
( 4) Calidad;
(5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento; del contrato;
(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
2. ¿El contrato es válido sin arrendamiento de la tienda?
Válido para alquiler de local sin contrato. Si el contrato de arrendamiento no es válido, se considerará un arrendamiento indefinido y ambas partes podrán rescindir la relación de arrendamiento en cualquier momento. El método específico es el siguiente:
1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado verbalmente
2. El arrendatario podrá subarrendar la vivienda arrendada a un tercero.