¿Cómo operar una casa de alquiler sin agencia? ¿A qué debes prestar atención al alquilar sin agente?

Aunque existen muchas agencias inmobiliarias que se dedican a proyectos de arrendamiento inmobiliario, no todos los inquilinos están dispuestos a buscar una agencia a la hora de alquilar una casa. La razón principal es que alquilar una casa con una agencia requiere pagar una tarifa de agencia, lo que aumenta el costo. alquilar una casa. No necesitas alquilar a través de una agencia, debes hacerlo tú mismo. Entonces, ¿cómo deberían gestionarse las casas de alquiler que no sean de agencias? ¿A qué debo prestar atención?

1. ¿Cómo operar una casa de alquiler sin agencia?

1. Para alquileres que no son de agencia, independientemente de las tarifas que pague el inquilino, la empresa de agencia debe emitir un recibo o evidencia para volverse invencible.

2. El contrato de alquiler es un contrato completo y completo, y hay algunas cláusulas a las que hay que prestar atención. Por ejemplo, la dirección y área de la casa, incluidas las instalaciones y equipos existentes. También es necesario indicar claramente el alquiler, el método de pago, el tiempo de pago, la información de pago del propietario y el período de arrendamiento de la casa.

3. El alquiler de una casa se paga, pero al utilizar la casa, habrá algunos otros gastos por alquilar una casa sin agencia. Como tarifas de administración de propiedades, tarifas de eliminación de escoria, tarifas de televisión, tarifas de Internet, etc. ¿Están incluidos en el alquiler o el inquilino debe pagarlos él mismo? Todos deben figurar en el contrato.

2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa sin agente?

1. Los segundos propietarios a menudo engañan y matan a golpes a los inquilinos que no son agencias. Después de alquilar una casa al propietario por un corto período de tiempo, estas personas atraen al inquilino a un precio más bajo y lo engañan para que pague medio año o un año de alquiler a la vez. Poco después de que el inquilino pague el alquiler, el verdadero propietario vendrá a cobrar el alquiler, pero el falso propietario ya ha huido y el inquilino solo puede admitir que no tiene suerte. En este caso, corresponde principalmente al inquilino revisar cuidadosamente los documentos y mantener una actitud cautelosa.

2. Para evitar esta situación en alquileres no intermediarios, los inquilinos deben verificar cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad; si otra persona alquila la casa como agente, necesita una carta de arrendamiento de propiedad; certificado y cédula de identidad; si no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, el propietario deberá emitir un contrato de compraventa.

3. Incluso las empresas intermediarias pueden cavar agujeros para los inquilinos o propietarios, principalmente a través del contrato. Al confiar el alquiler de una casa a una empresa intermediaria, el inquilino debe firmar un contrato de encomienda con el intermediario. Si no lee atentamente los términos, puede caer en la trampa de una empresa intermediaria. Entonces, para esta situación, compartamos el enfoque correcto.