¿Cómo redactar un acuerdo de transferencia de derechos de operación hotelera y a qué asuntos se debe prestar atención?
Representante legal:
Cedente (en adelante Parte B):
De conformidad con el “Contrato "Ley" y otros De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo de costos sobre la transferencia de los derechos de operación del hotel sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso a través de consultas. El acuerdo específico es el siguiente:
Artículo 1 Información básica del hotel
Se encuentra el hotel propiedad de la Parte A y el área total de la casa es de metros cuadrados. Entre ellos, habitaciones para invitados y espacio para oficinas. La Parte A y la Parte B acuerdan trasladar y entregar el hotel según la situación actual. (Se adjunta listado de instalaciones del hotel).
Artículo 2 Precio de transferencia y método de pago
Las Partes A y B acuerdan que la Parte A lo transferirá a la Parte B por un precio total de RMB (en mayúsculas:). Al firmar este acuerdo, la Parte B pagará todo el dinero en un solo pago.
Una vez firmado este acuerdo, ambas partes completarán la transacción de derechos comerciales durante el período especificado en el contrato, y la Parte A ya no es responsable de los cambios y reembolsos. Artículo 4 La Parte A se compromete a liquidar las reclamaciones y deudas del hotel antes de firmar este acuerdo de transferencia. La Parte B acepta que luego de firmar este acuerdo de transferencia y hacerse cargo de la administración del hotel, todos los gastos incurridos por la Parte B para la administración, operación, decoración y decoración requeridos por la Parte B correrán por cuenta de la Parte B.
Artículo 5 La Parte A y la Parte B acuerdan que al firmar este acuerdo, la entrega se completará dentro de los tres días posteriores a la llegada del acuerdo y se firmará el cronograma de entrega. (Adjunto: La lista de entrega incluye: (1) lista de instalaciones del hotel; (2) lista de empleados del hotel; (3) varios contratos firmados por el hotel; (4) contrato de arrendamiento firmado entre el hotel y el propietario del edificio) La Parte B acepta continuar ejecutando A Todos los contratos y acuerdos firmados por ambas partes y asumir las responsabilidades legales correspondientes.
Artículo 6: La Parte A y la Parte B acuerdan entregar la opinión de la Parte A sobre calificaciones de protección contra incendios, licencia industrial especial, licencia sanitaria, licencia comercial industrial y comercial, etc. Entréguelo a la Parte B. La Parte B irá a los departamentos pertinentes para realizar los cambios y procedimientos relacionados, y los costos incurridos correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 7 Durante el período de operación de Parte B, si el hotel no puede continuar debido a desastres naturales irresistibles Operación, la Parte A no asume ninguna responsabilidad.
Si el hotel no puede continuar operando debido a un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B tiene derecho a reparar el hotel por sí misma y continuar operando el hotel, y la vida útil del derecho de operación permanece sin cambios. .
Artículo 8 Si la Parte B no paga a la Parte A de conformidad con las disposiciones del artículo 2 de este acuerdo de transferencia, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el precio total del contrato por cada día de retraso. Si el vencimiento supera los tres días, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y exigir a la Parte B que compense todas las pérdidas causadas por el mismo.
Artículo 9 Si hubiera alguna materia no cubierta en este acuerdo, ambas partes negociarán y firmarán un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto legal.
Cualquier disputa que surja entre la Parte A y la Parte B durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, la disputa puede presentarse ante el tribunal local.
Artículo 10 El presente acuerdo se realiza por duplicado y entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Cada parte conservará una copia.
Parte A (sello): Parte B (firma): Responsable: (firma):
Fecha de firma: Fecha de firma: año, mes y día.