¿Alguien puede darme un modelo de contrato para alquilar un cibercafé?
Después de una negociación amistosa entre las dos partes, la Parte A acepta arrendar su local comercial a lo largo de la calle a la Parte B para operar un cibercafé. Las materias específicas son las siguientes: 1. Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento se fija en cinco años, contados desde el día del mes y finalizando el día del mes. 2. Alquiler: El alquiler anual se fija en RMB. De acuerdo con el principio de pagar el alquiler primero y utilizarlo después, la Parte B
La Parte A pagará el alquiler durante el primer año a partir de la fecha de entrada en vigor de este acuerdo y cada mes a partir de entonces.
Tres. Si el cibercafé de la Parte B se transfiere o la persona jurídica cambia, la Parte A aceptará incondicionalmente al nuevo propietario.
Al renovar un nuevo contrato de alquiler con el nuevo propietario bajo la premisa del contrato existente, este contrato terminará automáticamente. Además, la Parte B no subarrendará la casa de otras formas durante el período de arrendamiento, como extender el acuerdo hasta 2065438+30 de septiembre de 2006.
Cuatro. La Parte A proporciona tres canales de suministro de energía para uso de la Parte B y cobra tarifas de electricidad de acuerdo con las regulaciones nacionales. Durante la operación del Partido B,
Ocasionalmente, el Partido B debe cumplir con la ley, operar de manera civilizada y pagar varios gastos a tiempo.
5. Según el acuerdo verbal entre las dos partes, la Parte A es responsable de construir el baño para la Parte B y la Parte B es responsable del uso del baño.
Limpieza.
6. Los carteles publicitarios de gran escala existentes del Partido A a lo largo de la calle se proporcionan de forma gratuita al Partido B para su operación y uso.
7. Durante el funcionamiento del Partido B, si el Partido A ocupa el segundo piso, el Partido B no interferirá. La Parte A llevará a cabo otras construcciones.
Implementado después de consultar con la Parte B.
8. Durante el proceso de operación, la Parte B es responsable de la seguridad contra incendios y la seguridad personal en caso de fugas en la casa o riesgos de incendio provocados por el hombre. .
Si hay algún daño, la Parte B lo reparará por su cuenta.
9. La Parte B instalará una bomba sumergible en el pozo existente de la Parte A para su propio uso a su cargo de acuerdo con las necesidades de la operación, e instalará un extractor de aire según lo acordado por ambas partes y garantizará que la salida de escape Golpe hasta la parte superior del techo.
10. Durante el período de operación del Partido B, si el estado ocupa el terreno, el Partido B deja de operar y el Partido A inspeccionará y recuperará la casa.
Todas las tarifas de compensación estatales pertenecen a la Parte A, y la Parte B obedecerá incondicionalmente y no solicitará ninguna compensación a la Parte A.
Para asuntos no cubiertos por este acuerdo, ambos Las partes actuarán con un espíritu de cooperación amistosa. Resuelto en principio mediante consultas. En caso de rescisión por fuerza mayor (incluidos desastres naturales, demolición basada en políticas, etc.), ambas partes no serán responsables entre sí y este acuerdo se considerará rescindido automáticamente. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a utilizar este acuerdo como documento original y presentarlo para una adjudicación legal civil.
Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Fecha: año, mes, día