¿Cómo calcular el ratio de participación de la empresa gestora de hoteles?

1. Determinar los ingresos totales: los ingresos totales incluyen todos los ingresos del hotel, incluidos los ingresos por habitaciones, los ingresos por catering, los ingresos por conferencias, etc.

2. Determinar los gastos básicos: Los gastos básicos suelen incluir gastos básicos como el alquiler del hotel, las facturas de agua y luz y los salarios de los empleados. La empresa gestora del hotel y el propietario deben acordar una serie de tarifas base.

3. Determine la proporción de participación: después de determinar los ingresos totales y los gastos básicos, la empresa de administración del hotel y el propietario deben acordar la proporción de participación. Normalmente, el ratio de participación de la empresa gestora hotelera está entre el 5% y el 20%, dependiendo del tamaño, la marca, el mercado y otros factores del hotel.

4. Calcule el monto de las acciones: Calcule el monto de las acciones de la empresa administradora del hotel en función del índice de acciones. El monto de la participación es igual a los ingresos totales menos los gastos básicos, multiplicados por el índice de participación.

5. Distribuir el importe de las acciones: El importe de las acciones se distribuye según el ratio de acciones y según el periodo de tiempo acordado, normalmente mensual o trimestral.