¿Los residuos hoteleros pertenecen a la gestión de la propiedad?
La propiedad se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y puestas en uso y sus equipos, instalaciones y sitios de apoyo. La propiedad puede ser grande o pequeña, una unidad puede ser una propiedad, un edificio también puede ser una propiedad y el mismo edificio puede dividirse en varias propiedades según diferentes propietarios.
El alcance de la gestión de la propiedad incluye:
1. Gestión del mantenimiento y reparación de la vivienda, que es el aspecto principal de la gestión de la propiedad.
2. Gestión ecologista. Formule e implemente regulaciones de gestión ecológica de la comunidad para brindar a los propietarios y usuarios un ambiente de vida cálido y elegante.
3. Gestión sanitaria. Dotar a propietarios y usuarios de espacios ambientales sanitarios de alta calidad para satisfacer sus necesidades de vivienda.
4. Gestión de la seguridad pública. Esto incluye la gestión de la seguridad de los edificios y sus equipos e instalaciones, la gestión de la seguridad personal y de la seguridad de la propiedad de los propietarios y usuarios, y la formulación e implementación de medidas de seguridad como la prevención de incendios y la prevención de robos.
Base legal:
Reglamento de administración de la propiedad
Artículo 34
El comité de propietarios seleccionará los servicios inmobiliarios junto con la junta de propietarios. La empresa celebra un contrato escrito de servicios de propiedad. El contrato de servicios inmobiliarios deberá estipular cuestiones de administración de propiedades, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de fondos especiales de mantenimiento, edificios de administración de propiedades, período del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.
Artículo 35
Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.
¿La basura de los hoteles pertenece a la gestión de la propiedad? La basura del hotel no es manejada por la administración del establecimiento, y el departamento de saneamiento es responsable de los residuos de catering o cocina generados por el hotel.