Cómo pagar el impuesto inmobiliario en la ciudad de Tielingmen, Liaoning
Las empresas con financiación nacional y las empresas con financiación extranjera, las personas físicas y las personas extranjeras tienen diferentes tipos de impuestos sobre la propiedad, y los métodos de cálculo también son diferentes:
Tabla de tasas de impuestos sobre bienes inmuebles (impuesto sobre la propiedad se aplica a empresas de financiación nacional) Empresas e individuos), la base de cálculo del impuesto a la propiedad adopta impuestos ad valorem y impuestos basados en el alquiler. Las tasas impositivas específicas son las siguientes:
Propósito de la propiedad
.Base de cálculo del impuesto
Tipo impositivo
Consumo comercial y propio
El saldo después de deducir el 30% del valor original del inmueble
1,2%
Casa en alquiler
Ingresos por alquiler de inmuebles
12%
Vivienda en alquiler individual
Ingresos por alquiler de inmuebles
4%
Nota: La fórmula de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles es:
1. de la propiedad × (1-30%) × 1,2%
2, Impuesto a pagar en base al alquiler = ingresos por alquiler de bienes raíces × 12%
3. = ingresos por alquiler de inmuebles × 4%
Impuesto sobre bienes inmuebles urbanos
El impuesto sobre bienes inmuebles urbanos se aplica a empresas con inversión extranjera y a personas físicas extranjeras. La base de cálculo es la tributación ad valorem y ad hoc. Impuestos Las tasas impositivas específicas son las siguientes
Finalidad de la propiedad
Cálculo del impuesto Según
Tasa impositiva
Negocios y autónomos. utilizar
El saldo después de deducir de una sola vez el 30% del valor original de la propiedad
1,2%
Vivienda de alquiler
Real Ingresos por alquiler de inmuebles
18%
Viviendas en alquiler individuales
Ingresos por alquiler de inmuebles
4%
Nota : La fórmula de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles urbanos es:
1 Impuesto ad valorem a pagar = valor original del inmueble × (1-30%) × 1,2%
2. El monto del impuesto a pagar según el cálculo del alquiler = ingresos por alquiler de bienes raíces × 18 %
3 El monto del impuesto a pagar por viviendas de alquiler individuales = ingresos por alquiler de bienes raíces × 4 %