¿Cuánto dura la propiedad de una casa en Hong Kong?

Después de que Hong Kong regresó a la patria, la naturaleza de la tierra cambió y los derechos de propiedad de la tierra también cambiaron. Ahora es lo mismo que la tierra de China continental, que también tiene 70 años.

Todos los arrendamientos de tierras expirarán antes de que Hong Kong regrese a China. Para mantener la estabilidad política y económica de Hong Kong durante el período de transición, la Declaración Conjunta Chino-Británica de 1984 estipuló que se seguirá aplicando el sistema de arrendamiento de tierras durante el período británico en Hong Kong.

Los arrendamientos de tierras que vencen antes del 1 de julio de 0997 pueden renovarse; los arrendamientos de tierras que vencen en julio de 1997 pueden extenderse automáticamente a 2047 los arrendamientos que excedan los 65.438+0.997 años 7 El 65 de marzo se emitió el título de propiedad de 438; +0 sigue siendo válido. Actualmente, el gobierno de Hong Kong todavía asigna tierras mediante subastas, licitaciones o acuerdos, pero el nuevo período de arrendamiento solo puede durar hasta 2047.

Datos ampliados;

La diferencia entre derechos de propiedad a 40 años y derechos de propiedad a 70 años

1. Diferentes atributos de la tierra

puede afectar los derechos de propiedad de la vivienda. El factor principal de la longevidad es la diferente naturaleza de la tierra, y los derechos de uso de la tierra son limitados. El Estado transfiere tierras por un período de tiempo determinado. Debido a la diferente naturaleza del uso de la tierra, el período de transferencia también es diferente. Si se trata de terrenos residenciales, el período del derecho de propiedad es de 70 años, mientras que algunos terrenos de construcción utilizados para negocios o entretenimiento son de 40 años.

2. La proporción del grupo es diferente.

En términos generales, los estándares de diseño de las comunidades residenciales con derechos de propiedad de 40 años son más altos que los de las residencias ordinarias con derechos de propiedad de 70 años. Las casas con derechos de propiedad de 40 años tienen dos escaleras y vestíbulos, que. aumenta considerablemente la proporción de área compartida.

3. Cuentas diferentes

No es problema mudar una casa con un derecho de propiedad de 70 años, pero una propiedad comercial con un derecho de propiedad de 40 años no se puede mover. Si un amigo compra una casa comercial de 40 años, también afectará los futuros problemas académicos de los niños. Sin embargo, los edificios residenciales que tienen 70 años no tienen que preocuparse por estos problemas.

Enciclopedia Baidu-Año de propiedad de la casa

Enciclopedia Baidu-Hong Kong