¿Cuáles son los pros y los contras de dejar que un agente alquile su casa?
Muchas personas confiarán en agencias inmobiliarias para que les ayuden a cuidar sus propiedades. Entonces, ¿conocen los pros y los contras de dejar que un agente alquile su casa? Siga al editor para descubrirlo a continuación.
1. Ventajas de dejar que un intermediario ayude a alquilar una casa
1. No hay necesidad de preocuparse por encontrar un inquilino
Después del arrendador y la empresa intermediaria. Firmar el acuerdo de encomienda equivale a poder cobrar dinero de forma regular y obtener ingresos a cambio de nada. Para ganar dinero, las empresas intermediarias aprovecharán al máximo sus tiendas físicas, sitios web de alquiler, aplicaciones móviles o plataformas oficiales de WeChat para encontrar clientes, lo que no supone una gran ventaja sobre los propietarios que alquilan sus propias casas.
2. No será acosado por los inquilinos
En la vida diaria se producirán más o menos pequeños problemas de un tipo u otro, que deberán ser solucionados por propietarios e inquilinos. Después de confiar la casa a una empresa intermediaria para el alquiler, equivale a transferir las responsabilidades del propietario a la empresa intermediaria. Si hay algún problema, la empresa intermediaria puede solucionarlo.
3. La empresa intermediaria se hará cargo del mantenimiento diario y devolución de la vivienda
El arrendador podrá consultar el estado de uso, limpieza y reparación de la vivienda a través de Internet, sin tener que venir a la casa para cuidarlo personalmente. Al mismo tiempo, una vez que expire el contrato del inquilino, la agencia inspeccionará la casa y realizará una limpieza en profundidad de la misma.
2. Desventajas de dejar que un intermediario alquile una casa
1. El plazo del contrato es relativamente largo
El coste de alquilar una casa a un intermediario. La empresa es relativamente alta, por lo que normalmente se firma un contrato con el propietario por aproximadamente 2 a 5 años y el período del contrato es relativamente largo. Será más problemático si el propietario necesita transferir la casa o utilizarla para otros fines durante este período.
2. La probabilidad de aumento del alquiler es relativamente baja
Los precios actuales de la vivienda aumentan año tras año, lo que indirectamente hace que el mercado de alquiler también aumente. Después de que el arrendador confíe la casa a una agencia en alquiler, no disfrutará de este dividendo. Porque normalmente el contrato de alquiler encomendado se firma por varios años, y el importe es tan largo como se firma. El posterior aumento del alquiler poco tiene que ver con el arrendador.
Resumen del artículo: Hay ventajas y desventajas en entregar la casa a una agencia para que la alquile y administre, lo que depende principalmente de las necesidades e ideas reales del propietario. Bien, lo anterior es la respuesta al contenido relevante sobre ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de permitir que un agente ayude a alquilar una casa? Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan.