¿Qué debo hacer si un inquilino que alquila una casa a través de una agencia incumple el contrato?

Análisis legal: En circunstancias normales, si una casa se alquila a través de un intermediario, el inquilino a menudo firmará un contrato con el intermediario primero. Por lo tanto, si el intermediario incumple el contrato al alquilar una casa, el inquilino. Primero debe seguir los términos estipulados en el contrato al firmar el contrato. Si no hay un acuerdo relevante sobre el incumplimiento del contrato, el actor debe negociar con la empresa intermediaria para ver si pueden llegar a un acuerdo sobre una solución. El acuerdo no puede resolverse mediante negociación, el actor puede presentar una demanda y pedir al tribunal que proteja sus derechos e intereses legítimos.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 961: Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o le brinda la oportunidad celebrar un contrato de servicios de intermediación, contrato en el que el principal paga una remuneración.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relativos a la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.