¿Dónde están los diez principales edificios de basura en Zhengzhou?
Dirección: 100 metros al este de la intersección de Huanghe Road y Nanyang Road.
Desarrollador: Zhengzhou Quanshun Zhongzhou Shangcheng Real Estate Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
Edredón tranquilo en La comunidad de Quanshun, cercana a Zheng Shuji Diwang, quebró. Desde que tenemos a este vecino llamado Vanke, ¡el viaje de Transit a la ciudad ha sido como un tiro en el brazo!
Aunque la alta proporción de superficie construida de 5,9 está rodeada de viviendas demolidas, el tipo de casa es pobre y el promotor no tiene ninguna ventaja, sigue siendo una casa tosca. ¡Y qué, junto a nosotros está el Rey de la Tierra! Aunque Vanke puede ser superado en general, no está muy lejos en términos de precio, ¡llegando a 20.000!
Se dice que ya en 2013, Transit firmó un acuerdo con el distrito de Jinshui para la renovación de Sipo Liulitun. A finales de 2015 realizó una adquisición interna y el terreno fue efectivamente adquirido a finales de 2016. Transit ganó las parcelas 159 y 160 a un precio base de 15.700 millones de yuanes, y el precio mínimo es sólo una sexta parte del de Zheng Fang Machinery Land King.
A través de la antigua valla se puede ver que la casa de reasentamiento que hay detrás ha sido tapada. Se dice que se han sentado las bases para la vivienda comercial y se espera que se inaugure en el segundo semestre de este año.
Aunque está en la zona núcleo del Segundo Anillo de Circunvalación, los parámetros del proyecto nos dicen que se trata de una necesidad rígida.
2 Yaxin Beautiful City (distrito de Jinshui)
Dirección: esquina noreste de Nongong Road, Shakou Road
Desarrollador: Zhengzhou Xinherun Real Estate Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
En el borde de la Segunda Carretera de Circunvalación, al norte de Nongong Road, la indiscutible ciudad antigua.
El terreno fue expropiado a principios de 2015. Después de 236 rondas de licitación, las empresas afiliadas de AsiaInfo finalmente ganaron los 950 millones de yuanes, por un total de 88 acres. ?
En la actualidad la información dada a conocer por el departamento comercial aún no ha sido abierta y se encuentra en etapa de consulta. De hecho, antes hubo una compra dentro de la aplicación y el precio fue de 167.000.
El proyecto se entregó con una excelente decoración. Cuando se trata de una excelente decoración, como unidad piloto de viviendas terminadas en Zhengzhou, AsiaInfo está muy motivada este año. En la actualidad, las casas modelo finamente decoradas de cuatro proyectos en Zhengzhou se han abierto al público, lo que sin duda es un gran desafío para los desarrolladores. Se dice que la hermosa ciudad-estado no se mudará hasta mediados de año, ¡lo que realmente pone un poco ansiosos a los clientes que esperan!
3 Donghanli (distrito de Jinshui)
Dirección: la intersección de Jinger Road y Hongqi Road
Desarrollador: Zhengzhou Xindaguan Real Estate Co., Ltd. (I Me enteré de que Sunac se hizo cargo)
Formato: el último plan está por determinar.
Progreso del proyecto:
La propiedad inmobiliaria Hanhai propiedad de la dama y la renovación de la aldea urbana firmada por Central Grand View en 2015 no tienen licencia, y Donghanli es uno de ellos. Dentro de la segunda circunvalación, al lado del metro, se encuentra el Hospital Provincial, y hay un área central adecuada de la ciudad antigua a su alrededor, pero el ambiente es demasiado ruidoso y el flujo de personas es un poco complicado.
Después de la demolición de la Casa Donghan, se colocó bajo el Desarrollo Central Grand View. Había "documentos" pero no "documentos". Casi un año después de la compra interna, el 20 de octubre de este año se anunció en línea el plano detallado del terreno de 65438+. La investigación reveló que después de que Sunac asumiera el control, ya no seguiría el plan anterior. A los espías se les dijo que las casas compradas en la etapa inicial se construirán como de costumbre, pero no está claro cómo se tratará este gran número de casas.
Actualmente, los clientes tienen que acudir al departamento comercial para registrarse para una visita y se espera que vuelvan a entrar en mayo o junio. Otros no están seguros. Aún no hay señales de construcción en el terreno y no se conoce la fecha de apertura. Como recordatorio, la compra desde la aplicación sin licencia es un arma de doble filo y el riesgo de incertidumbre sigue siendo relativamente alto. ?
4 Beautiful Views (Distrito Jinshui)
Dirección: Esquina noreste de la intersección de Jiguo Road y Qudong Road.
Desarrollador: Zhengzhou Ruijing Real Estate Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
Ubicación del proyecto y cerca y a largo plazo El transporte subterráneo es bueno y la visión y la planificación también son buenas. Sin embargo, el ideal es muy pleno y la realidad muy flaca.
Ha pasado casi un año desde que abrió el departamento comercial. Afectados por las políticas, no ha habido avances en el desarrollo territorial y el momento de apertura está muy lejos. Si el proyecto adquiere terrenos en el segundo semestre de este año, la fecha de apertura será 2018. El mercado inmobiliario en Zhengzhou es impredecible.
¿Cuántos clientes están dispuestos a esperar?
5 Han Zhengnian (distrito de Jinshui)
Dirección: intersección de Jiguo Road y Qudong Road
Desarrollador: Henan Xinhanhai Real Estate Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
La ubicación, las ricas líneas de productos y la innovación, como otro proyecto estrella después de Hanhai Qingyu, han atraído a muchos compradores de viviendas que esperan. Sin embargo, después de comprar un lote en 2015, Hanhai Missing City todavía se detuvo allí y no hizo ningún progreso. Hasta el momento este terreno no ha sido fotografiado, lo cual es realmente preocupante. Lo que no podemos predecir es cuándo se levantarán las casas en este terreno y si habrá algún cambio.
Solo se puede decir que las personas que lo compraron en la etapa inicial no estarán dispuestas a desprenderse de él y nunca lo han comprado. ¡No se recomienda prestar atención hasta que pierdan la ciudad y obtengan el certificado de propiedad! Sigue siendo la misma frase: ¡Cuidado con las compras dentro de la aplicación!
6 Mingmen Cuiyuan (distrito de Jinshui)
Dirección: esquina noroeste de la intersección de Sanquan Road y Fengqing Road
Desarrollador: Henan Hongsheng Real Estate Co., Ltd. Company
Formato: rascacielos + casa
Progreso del proyecto:
Propiedades inmobiliarias de cinco estrellas en el distrito norte de Jinshui, Cuiyuan, Youdi, Meijin, Ciudad perdida, Yuyuan, solo Cuiyuan ha progresado, el resto está esperando. A finales de 2016, Cuiyuan finalmente adquirió con éxito el terreno, lo que significa que Cuiyuan, que ha tenido un departamento de ventas durante mucho tiempo, se embarcó oficialmente en el proceso de desarrollo.
En comparación con las numerosas propiedades inmobiliarias en los lados norte y sur de la autopista Lianhuo y Huiji, Cuiyuan tiene ventajas obvias de ubicación y tiene muchas escuelas planificadas por sí mismo. Los más destacados son los tipos comerciales y de apartamentos.
Mingmen ha invertido recientemente mucho dinero en el mercado inmobiliario, y otros proyectos como Mingmen Orange State y Mingmen Westport también requieren fondos. Actualmente, los proyectos que Mingmen puede reembolsar son limitados y la presión financiera definitivamente no es pequeña. Esto también se refleja en algunas configuraciones de Cuiyuan. La apertura de Jade Garden tomará algún tiempo, se estima que será en la segunda mitad de este año. No sé si será retrasado.
No. 7, Chengbang Mingmen (distrito de Erqi)
Dirección: la intersección de Daxue Road y Changjiang Road
Desarrollador: Mingmen Real Estate (Henan) Co ., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
A finales de 2016, el distrito de Jinshui Mingcuiyuan finalmente logró adquirir terrenos, pero Chengbang Mingcheng y Reforma urbana del distrito de Erqi El proyecto no ha experimentado ningún nuevo avance hasta el momento. Desde la demolición de la tienda 4S donde se ubica el proyecto en 2014, el brillante departamento de ventas del fundador y la muñeca naranja en el frente se han construido y hasta ahora han estado rodeados de vallas.
Desde finales del año pasado hasta ahora, en el estado de Orange, se ha colocado un cartel que dice "Prohibido el acceso a la obra" a la entrada del departamento de ventas y hay guardias de seguridad estacionados en la obra. en la puerta. Después de preguntar al personal de ventas, el departamento de ventas de Mingmen Orange State no está abierto al público ahora y no abrirá en la primera mitad del año. Los clientes que estén interesados en este proyecto deben tener en cuenta que el problema del terreno aún no se ha resuelto. Si escucha que no existe un certificado de terreno para la compra interna de un proyecto, ¡tenga cuidado!
8. Ciudad de Qianxiang Xinglong (distrito de Huiji)
Dirección: al sureste de la intersección de la autopista Jingsha (Shakou Road) y Xinglong Pu Road.
Desarrollador: Qian Shengxianghe Real Estate Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
La ciudad de Xinglong no es fácil cualquiera. Finalmente, adquirí con éxito el terreno a finales de 2016, y los amigos que se quedaron con el terreno sintieron que sus vidas de repente se llenaron de esperanza. En resumen, hay pocos proyectos dentro del anillo y hay un metro en la ciudad de Xinglong que vale la pena esperar. Sin embargo, existen muchos factores desfavorables. Si es puramente necesario, el precio debería ser más ventajoso.
El personal de ventas dijo que se espera que el proyecto se lance a mediados de este año. Por supuesto, el vendedor debe escuchar con atención. Después de todo, la política, el mercado y otros factores de este año son difíciles de predecir.
9 Jindi Job (distrito de Guancheng)
Dirección: 800 metros al oeste de la intersección de Haihang Road y Future Road.
Desarrollador: Henan Gemdale Shide Real Estate Development Co., Ltd.
Formato: rascacielos + casa
Avance del proyecto:
Junio de 2013 El 9 de marzo, Gemdale ganó los terrenos al este de Tiejun Road y Hangzhou Road en el distrito de Guancheng mediante licitación, subasta y cotización. El mercado aún no se ha abierto. Casco antiguo de Guancheng, línea 5 del metro, Haihang Road Para los compradores de viviendas, no hay muchas propiedades de alta calidad para elegir a lo largo de Haihang Road. Por lo tanto, hay muchos más clientes que han consultado y pagado depósitos en la etapa inicial que casas por lanzar.
Sin embargo, ya sea el momento de adquirir el terreno de Boyue, la cantidad de cambios en el horario de apertura informado por el vendedor o el estado del terreno del proyecto, los maravillosos tipos de casas planificadas, altas y Las configuraciones bajas no son satisfactorias. Por el momento, el horario de apertura es incierto.
Lo veas o no, todavía está aquí y el progreso es realmente preocupante.
10 Kunlun Wangyue (distrito de Zhongyuan)
Dirección: 100 metros al oeste de la intersección de Huashan Road y Heying Road.
Desarrollador: Zhengzhou Gas Real Estate Development Co., Ltd.
Formato: Avanzado
Progreso del proyecto:
La sombra de la espada de El mercado inmobiliario de Zhengzhou en 2016 parece no tener nada que ver con el discreto Kunlun Wang Yue. Como punto de referencia y expectativa de mejora de viviendas en el Distrito Oeste, incluso si la política cambia, Kunlun Wangyue sigue esperando y observando.
Esta tierra ha sido adquirida durante varios años y su área es casi una parte de la historia del antiguo Zhengzhou. Hay bastantes clientes en la zona que no están dispuestos a irse pero no están satisfechos con el nivel de vida actual. Estos clientes son clientes potenciales para este proyecto.
Kunlun Wangyue ha atraído tanta atención principalmente porque hay muy pocos proyectos buenos en Zhongyuan, pero el progreso del proyecto es lento y el tiempo de apertura específico ha sido incierto. Se dice que si todo va bien quizás haya que esperar hasta el segundo semestre de este año.