Pregunte al profesor acco125125: ¿Cómo manejar el depósito de alquiler?

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Sistema de Contabilidad Empresarial", el tratamiento contable del negocio de casas de alquiler en el título es el siguiente:

1.

Débito: Otras cuentas a cobrar - depósitos.

Préstamos: Depósitos bancarios y otras materias.

2. Pagar el alquiler de cada periodo.

Préstamo: Gastos de gestión y otros temas.

Préstamos: Depósitos bancarios y otras materias.

Si cada período de alquiler se paga en varios meses, se puede calcular en la cuenta de "gastos prepagos" o "gastos acumulados".

a. Pagar primero y luego el alquiler. Al pagar:

Débito: gastos prepagos

Préstamo: depósitos bancarios y otros conceptos.

Amortización mensual:

Débito: Gastos de gestión y otros temas.

Préstamo: Gastos prepagos

b. Alquilar primero, pagar después, retención mensual:

Débito: gastos de gestión y otros temas.

Préstamo: Gastos anticipados

Al realizar el pago:

Débito: Gastos anticipados

Crédito: Depósitos bancarios y otras cuentas.

c. Si el importe del alquiler pagado es pequeño y tiene poco impacto en las ganancias y pérdidas de cada período, también se puede incluir directamente en los "gastos de gestión" sin pasar por el cálculo de los "pagos anticipados". "gastos acumulados" o "gastos acumulados", etc.

3. Devolver el contrato de arrendamiento y recuperar el depósito de arrendamiento.

Débito: Depósitos bancarios y otras materias.

Préstamos: otras cuentas a cobrar - depósitos.