¿Qué debo hacer si el agente negro se niega a reembolsar el depósito?
En primer lugar, si no estamos causando problemas sin razón, le sugiero que presente una demanda directamente al tribunal en WeChat/online. No es necesario contratar a un abogado y los honorarios del procesamiento son solo una tarifa. unas pocas docenas de yuanes. Esta es la solución más rápida y eficaz. Pídale al propietario negro que vaya al tribunal a pedir la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución, y luego el propietario negro vendrá y le reembolsará el depósito, porque estar en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución también afectará sus propios viajes, como el avión o el tren de alta velocidad, y que sus hijos vayan a la escuela ¡Protección total de la ley!
El mayor problema son los contratos con muchas cláusulas dominantes. Se encuentra ampliamente en segundos propietarios, empresas fiduciarias e intermediarios. La mayoría de las cláusulas de estos contratos sólo estipulan la responsabilidad de la Parte B (es decir, el inquilino) por incumplimiento del contrato. Pero rara vez se menciona la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato. En el check-out final, la Parte A se negó a reembolsar el depósito por diversos motivos. Aquí debería popularizarse el sentido común: ¡la cláusula del señor supremo no se cumple! Podemos levantarnos y procesar públicamente. En circunstancias normales, el tribunal aceptará el caso y las posibilidades de éxito son altas.
Al mismo tiempo, recuerda pedir al arrendador una factura por todos los gastos de alquiler, incluida la fianza, y también tendrás que pagar impuestos al propietario de la taquilla. Si no paga, denuncia al propietario por evasión de impuestos y se niega a emitir una factura. Solo necesita proporcionar la dirección de identificación del propietario y la información de contacto. Generalmente, un contrato de alquiler estricto estará escrito claramente y luego le indicará 15 días hábiles para esperar una respuesta. Muchos internautas han probado este método y todos pueden aprender de él.
El arrendador es tan arrogante principalmente porque el depósito está en sus manos, lo que genera una grave desigualdad entre las dos partes durante todo el proceso. Para reducir fundamentalmente tales disputas, la mejor manera es fortalecer la supervisión y aumentar el costo de tales violaciones, pero esto requiere el progreso de toda la sociedad y la mejora de la calidad general de los ciudadanos, lo cual lleva tiempo. No creas en las promesas verbales.
Especialmente para los jóvenes que recién se incorporan a la sociedad, el alquiler se ha convertido en la mejor opción para estas personas ante los altos precios de compra de la vivienda. Sin embargo, las disputas sobre el alquiler no son infrecuentes. La razón principal es que el contrato de alquiler no está escrito con claridad. El editor le enseñará cómo evitar las trampas del alquiler. En primer lugar, cuando alquilamos una casa, no debemos creer en promesas verbales. Cada detalle debe plasmarse por escrito. El alquiler de una casa parece sencillo. Sin embargo, todo el proceso es realmente muy complicado. Después de confirmar la seguridad de la casa, la clave para saber si podrás vivir cómodamente en el futuro está en la firma del contrato de arrendamiento. Al escribir, asegúrese de reflejar por escrito los asuntos relevantes en el contrato tanto como sea posible. Cualquier promesa verbal se considerará inválida. Al escribir, generalmente se divide en Partido A y Partido B. No cometa este error. El propietario es el Partido A y nosotros somos el Partido B. Los números de identificación de ambas partes deben estar escritos claramente en el papel. El número de teléfono, la ubicación de la casa, si hay algún daño en los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones del hogar, lo mejor es tomar fotografías, así como el costo del agua, luz y gas, y si hay cualquier atraso. Si el propietario tiene dudas y no puede firmar un contrato para evitar pérdidas, debe explicar claramente el estado de la casa, incluidos los muebles y electrodomésticos, y determinar si estos elementos se pueden utilizar con normalidad y la decoración de la casa.
Si el inquilino está dispuesto,