¿Cuál es el precio de la vivienda en Baiyuan Garden en la ciudad de Handan (cerca de la calle Jianshe)?
En una palabra, es muy difícil encontrar una casa de 1.500 en el área urbana. Solo es posible encontrar una casa de 1.500 cerca. Aquí está la situación en tiempo real
~Les daré otro informe
Los precios de la vivienda en Handan son más caros en el este que en el oeste y más altos en el norte que en el sur
Comprar y vender una casa es como Los artículos diarios también deben tener un precio de acuerdo con su calidad. ¿Qué piensa la gente de Handan sobre los precios de la vivienda en la ciudad? Recientemente, los periodistas realizaron entrevistas sobre este tema. Durante la entrevista, el periodista descubrió que muchas personas generalmente resumen los precios de la vivienda en Handan como "el este es más caro que el oeste y el norte es más alto que el sur. Aunque esta afirmación no es muy apropiada, también refleja verdaderamente". que el entorno de vida es uno de los factores importantes que influyen en los precios de la vivienda.
El "Este-Oeste" en la boca del pueblo está delimitado por el paso elevado de la sección occidental de Renmin Road. Los precios de la vivienda en el oeste de Qiaoxi son significativamente más bajos que los del este de Qiaodong. los precios aumentan a medida que se avanza hacia el este, especialmente donde la calle Fudong se cruza con Renmin Road. Desde el norte de la intersección con la carretera de circunvalación este, las comunidades de Anju alrededor de Guang'an, Guangsha y Guangtai pueden considerarse los edificios más caros de la ciudad de Handan. . No existe una línea divisoria estricta entre "norte y sur". Aproximadamente delimitada por Lingyuan Road, los precios de la vivienda son ligeramente más bajos en el sur y ligeramente más altos en el norte. La diferencia entre el norte y el sur no es tan obvia como la que existe entre el este y el oeste.
Algunas personas pueden preguntar: ¿Por qué los precios de la vivienda en el este y el norte de la ciudad de Handan son más caros que en el oeste y el sur?
La razón de "alto en el este y bajo en el oeste": el área al norte de las calles Fuxi y Fudong son todos edificios modernos de nueva construcción, después de varios años de construcción, una zona residencial relativamente completa. se ha formado. Aquí no hay empresas industriales pesadas y la calidad ambiental es buena. Se han ampliado las carreteras, se han formado cinturones verdes y se han aumentado los puntos de venta. Aunque hay un parque Zhaoyuan y un parque forestal en construcción en Tiexi, y se han desarrollado muchas áreas residenciales a su alrededor, debido a industrias pesadas como ferrocarriles, plantas químicas y Handan Iron and Steel, la calidad del aire es peor que en el este. , lo que resulta en precios de la vivienda ligeramente más bajos que los precios generales de la vivienda en Handan.
Comparación de los precios de las viviendas "Este-Oeste": según los datos de ventas del edificio de intercambio inmobiliario de la ciudad de Handan, el precio de venta promedio de la comunidad Sanguang era de aproximadamente 1.000 yuanes por metro cuadrado cuando se construyó por primera vez. y ahora el precio medio ha alcanzado unos 2.300 yuanes/metro cuadrado, los mejores suelos incluso superan los 3.000 yuanes/metro cuadrado. En cuanto a los precios de la vivienda, los precios de la vivienda en el este son alrededor de 1.000 yuanes por metro cuadrado más altos que en el oeste, o incluso más. Según el análisis realizado por el personal del Handan Real Estate Trading Building, los precios de la vivienda en la ciudad de Handan han alcanzado su punto máximo y es poco probable que vuelvan a subir. Ejemplo: Comunidad de Guangsha, tres dormitorios y una sala de estar, tercer piso, 87 metros cuadrados, gas dual, 255.000 yuanes (2.931 yuanes/metro cuadrado); Calle del Generador de Oxígeno No. 19, dos dormitorios y dos salas de estar, tres pisos, 69,8 Metros cuadrados, doble gas, 115.000 yuanes (1.647 yuanes/metro cuadrado).
La razón por la que "el norte es más alto que el sur": en la década de 1980, la zona residencial de Luochengtou, en el sur de la ciudad de Handan, ya había tomado forma y se estaban construyendo instalaciones de apoyo como escuelas, guarderías y mercados. relativamente completo. Sin embargo, con los cambios de los tiempos, los edificios en la zona residencial de Luochengtou se han vuelto viejos, la estructura de las casas se ha vuelto irrazonable y el gas dual está incompleto. Por lo tanto, en los últimos años, los precios de la vivienda han sido más bajos que los actuales. Precios medios de vivienda en la ciudad de Handan. En los últimos años, se han construido muchas comunidades nuevas en la parte norte de la ciudad, como Jianyuan, Jianye, Douzhuang, etc., junto con la renovación de algunas residencias de ancianos como Yongpingli y Yongheli, lo que ha contribuido al aumento de los precios de la vivienda en el norte hasta cierto punto. En los últimos años, han aparecido varias buenas escuelas en el distrito de Congtai. Teniendo en cuenta el futuro de sus hijos, algunos padres están dispuestos a gastar mucho dinero para mudarse, lo que ha estimulado el aumento de los precios de la vivienda. Pero no es absoluta y obviamente obvio que los precios de la vivienda en el norte sean más altos que en el sur. También hay muchas buenas zonas residenciales en la parte sur de la ciudad, como Tongren Garden, Yude Garden, Tianshui Garden, etc.
Comparación de los precios de las viviendas "Norte y Sur": según los datos de ventas del Handan City Real Estate Exchange Building, los precios de las viviendas en la zona residencial de Luochengtou son relativamente bajos, con casas sin calefacción entre 1.500 y 1.700 yuanes. /metro cuadrado. Los edificios de la calle Zhonghua North generalmente tienen doble aire y el precio es de 2.200 a 2.600 yuanes por metro cuadrado, o incluso más. Los precios de la vivienda en la comunidad Kaiyuan en la parte sur de la ciudad no son tan altos como los de la comunidad Jianyuan en el norte, pero a juzgar por la tendencia actual de los precios de la vivienda en Handan, todavía hay espacio para el desarrollo y la utilización en el sur. Ejemplo: Patio No. 2 en Luochengtou, dos dormitorios y una sala de estar, quinto piso, 46,7 metros cuadrados, gas, 750.000 yuanes (1.605 yuanes/metro cuadrado). Comunidad Douzhuang, dos dormitorios y dos salas de estar, seis pisos, 89 cuadrados; metros, gas doble, 22 (2471 yuanes/metro cuadrado); comunidad de Jianyuan, dos dormitorios y una sala de estar, sexto piso, 78 metros cuadrados, gas doble, 2,15 millones de yuanes (2628 yuanes/metro cuadrado).
La Comunidad Kaiyuan, que se construyó oficialmente en 1997, se lanzó al mercado como el primer lote de viviendas asequibles en la ciudad de Handan. Posteriormente, se completaron Chunhui, Sanguang, Zhengtong, Renhe, Jiahe y otras. Las comunidades trajeron además viviendas asequibles al mercado. Llegando al clímax, las nuevas áreas de vivienda principales en Handan ahora se han formado alrededor de estas comunidades. Cuando estas casas se vendieron por primera vez, eran mucho más baratas que las casas comerciales. Con la liberalización del mercado inmobiliario secundario en Handan, las viviendas asequibles pueden entrar en el campo de la circulación y los precios han comenzado a ser los mismos que los de las casas comerciales. Además, las instalaciones de apoyo en las comunidades del noreste son cada vez mejores, con luces brillantes, pasto verde, caminos anchos y casas nuevas, lo que muestra una nueva atmósfera en todas partes. No es sorprendente que los precios de la vivienda en el este y el norte sean ligeramente bajos. más altos que los del oeste y el sur. (Reporteros: Li Hui y Wu Shujuan)