Fuyang Wanda Plaza, Powerlong Plaza y Global Harbour City, ¿cuál de estas tres ubicaciones geográficas es mejor para comprar una casa? Por favor explique en detalle. Entra la gente de Fuyang.
En primer lugar, Wanda y Powerlong se encuentran en la cima de las posiciones de valor de bienes raíces comerciales del país. Fuyang Wanda está ubicado en el tercer anillo sur de Fuyang, que es un área clave del nuevo distrito sur de Fuyang. Si desea comprar una casa aquí, primero obtenga una ganancia estable. Baolong también se encuentra en el nuevo distrito de Chengnan, cerca del Centro de Asuntos Gubernamentales y del Distrito Sur del hospital municipal. Algunas personas pueden estar mirando el distrito de Nanxin fuera del tercer anillo sur. Aunque ahora hay edificios altos, están escasamente poblados. Pero, ¿por qué los precios de la vivienda en el nuevo distrito de Chengnan siguen aumentando o no? Porque el enfoque de construcción urbana de Fuyang se ha reflejado plenamente en su desplazamiento hacia el sur. La inversión en construcción urbana de Fuyang en 2015 fue de 33.900 millones de dólares, la mitad de los cuales se invirtió en el sur de la ciudad. Por no hablar de cuántos grandes complejos comerciales se han construido en el sur de la ciudad. En el futuro, será la ubicación del transporte político, como el gobierno municipal, oficinas municipales, museos, grandes teatros, institutos de planificación y estaciones de tren de alta velocidad. Dado que el gobierno ya se está trasladando a la nueva zona urbana, el potencial de inversión en el sur de la ciudad debe ser enorme. Pero aún no se puede reflejar. La construcción todavía lleva tiempo. Pero en comparación con Wanda y Powerlong, el valor de la inversión es excelente. No hay duda de que el valor comercial de Wanda es mejor que el de Powerlong, pero el valor residencial de Powerlong debería ser mejor que el de Wanda. En primer lugar, aunque Powerlong tiene un centro comercial, nunca causará problemas con Wanda. Pero al menos puede satisfacer las necesidades comerciales básicas de los residentes y es relativamente más tranquilo que Wanda. Al lado se encuentra el Destacamento de la Policía Armada y la Estación de la División Militar, por lo que definitivamente no habrá ruido cerca. Y está cerca de la plaza de la ciudad, que también es un gran lugar para pasear. Pero si se concentra más en las compras y la especulación inmobiliaria, Wanda definitivamente no será peor que Powerlong.
2. Global Harbour City:
Harbour City está ubicada en la ciudad vieja y ahora es el centro nominal de Fuyang, pero su futuro es realmente incierto. Sin embargo, no se puede ignorar el estatus de Harbour City en la ciudad vieja. Al igual que el Bund Global, solo se vendió por 5.000 yuanes cuando se desarrolló por primera vez, y ahora el precio más bajo es de 11.000 yuanes. Los precios de la vivienda en la segunda carretera de circunvalación de la ciudad vieja son definitivamente altos ahora. Aunque Harbour City tiene algunos descuentos, definitivamente existen muchas condiciones adicionales. Sin embargo, el valor de los distritos comerciales de Renmin Road y Yingzhou Road no podrá cambiarse por un tiempo. En el futuro, Harbour City abrirá la segunda tienda libre de impuestos de Anhui, así como un complejo. Así que el potencial sigue siendo enorme. El casco antiguo es ahora el centro económico, político y comercial de Fuyang. Esta realidad no se puede cambiar por el momento, pero puede cambiar mucho en el futuro. Según el potencial de inversión futuro, la ciudad vieja es más débil que el sur. Pero nadie puede decirlo con certeza, pero es poco probable que los precios de la vivienda en el casco antiguo bajen en el futuro.
En mi opinión personal, si fuera yo. Probablemente elegiría a Wanda. Después de todo, está entre Powerlong y Harbour City. No importa en términos de ubicación, valor o futuro, está entre Powerlong y Harbour City. Entonces elegiría a Wanda, pero esta es solo mi opinión personal.