Plantilla de contrato de alquiler de fachada

Arrendatario (en adelante, Parte B):

La Parte A acuerda arrendar su propia tienda a la Parte B. Después de una negociación amistosa entre ambas partes, de conformidad con la ley Se ha llegado al siguiente acuerdo:

1 Dirección de la casa

El local arrendado por la Parte A está ubicado en _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, el área de construcción es de _ _ _ _ _ metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Las partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. sin autorización;

2. Si el arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas;

3. Si el arrendatario incumple el pago del alquiler por _ _ _ _ días, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios _ _ _ _Yuan.

Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene el primer derecho de compra. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes.

Cuatro. Alquiler y métodos de pago

1. El alquiler anual es RMB _ _ _ _ _ _ _ yuanes, capitalizado: _ _ _ _ _ _ _ _.

2. El arrendatario deberá pagar el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga tentativamente anualmente y debe pagarse al arrendador con un mes de anticipación.

3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si el alquiler no se paga sin motivo, la Parte A tiene derecho a cobrar a la Parte B un cargo por pago atrasado del _ _ _ _% del alquiler real adeudado cada día.

Verbo (abreviatura de verbo) decoración de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario. , y su funcionamiento y El arrendador no tiene nada que ver con ello cuando finalice el período de arrendamiento o se rescinda el contrato mediante negociación mutua, el arrendatario no dañará la parte decorativa y la estructura de la casa.

Pago de honorarios de verbos intransitivos

1. Tasa de administración de la propiedad: la parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. facturas: por la Parte B paga (La base del medidor de agua es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan por culpa de la Parte B, incluidas puertas, ventanas. , agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluidos los de la Parte B). solicitud para instalación de telefonía, banda ancha, TV por cable y otros equipos)

7 Cambios de arrendador y arrendatario

1. parte, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario de la casa Cuando el arrendatario vende la casa, debe ser _ _ _ aviso mensual al arrendatario. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo.

2. Si durante el período de arrendamiento la Parte B subarrenda la casa a un tercero por cesión u otros motivos, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A, la cual deberá ser confirmada. por escrito por el tercero y obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B.

8. Indemnización y responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado sin incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato. contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en yuanes

2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin que la Parte A incumpla este contrato, se considerará como incumplimiento del contrato por parte de la Parte B. será responsable de la indemnización en RMB como indemnización por daños y perjuicios

3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la propiedad arrendada a otros sin autorización, se considerará incumplimiento de contrato y deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. RMB Si como consecuencia el bien arrendado sufre daños, el arrendatario también será responsable de las reparaciones o indemnizaciones

9. no poder utilizar la propiedad arrendada debido a desastres naturales de fuerza mayor, la Parte B deberá notificar inmediatamente por escrito a la Parte A.

X. El contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

XI. , La Parte A y la Parte B negociarán de conformidad con la ley y dictarán disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se redactará en dos ejemplares, 1 para cada parte.

Arrendador (sello):_ _ _ _ _ _ _ _Arrendatario (sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendador

Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _

Tel:_ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _

Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Contacto dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto

Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _