¿Cómo redactar un modelo de contrato de alquiler de aparcamiento?
1. El contrato de alquiler de plaza de aparcamiento puede escribir primero los nombres de las partes A y B. 2. La segunda parte puede escribir el contenido negociado. y firmado por ambas partes, como alquiler de plaza de aparcamiento, alquiler de plaza de aparcamiento, plazo, etc. 3. La tercera parte podrá anotar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes. 4. La última parte podrá ser firmada y sellada por ambas partes.
Versión simplificada del contrato de alquiler de plaza de aparcamiento 1
Parte A (arrendador): DNI:
Parte B (arrendatario): DNI:
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La Parte A se compromete a arrendar todos los espacios de estacionamiento (en adelante, espacios de estacionamiento) en virtud de este contrato a la Parte B, y la Parte B
Artículo 1. La ubicación de la plaza de aparcamiento: La plaza de aparcamiento está situada en una zona residencial (en adelante, zona residencial).
Artículo 2. El plazo de arrendamiento del espacio de estacionamiento y las tarifas relacionadas durante el período de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento es de año a año y el plazo de arrendamiento es de año.
2. El alquiler pactado por ambas partes y el canon de gestión de la plaza de aparcamiento cobrado por la sociedad gestora de la comunidad se abonarán mensualmente.
La primera cuota del alquiler y gastos de gestión de esta plaza de aparcamiento deberá abonarse por adelantado, y los gastos de alquiler y gestión de esta plaza de aparcamiento deberán abonarse en cada cuota.
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso de la plaza de aparcamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá obedecer la administración de la unidad de administración de propiedad de la comunidad.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño y no tiene nada que ver con la Parte Primera
4. La Parte B mantendrá el espacio de estacionamiento limpio e higiénico. Si las instalaciones de las plazas de aparcamiento resultan dañadas, la Parte B las compensará según el precio o las restaurará a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la plaza de aparcamiento a ningún tercero. De lo contrario, la Parte A tiene derecho
6. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato, la parte proponente deberá notificar a la otra parte con al menos 30 días de anticipación y obtener el consentimiento.
7. Si alguna de las partes viola las disposiciones y fracasa la negociación amistosa, la parte infractora deberá compensar a la parte perjudicada.
Artículo 4. Continuar usándolo
Antes de que expire este contrato, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá proponerlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento, y ambas partes negociarán y firmarán un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento. contrato. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla.
Artículo 5. Suspensión del Contrato
Cuando ambas partes proponen rescindir el acuerdo anticipadamente, deben notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagarle el 5% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y cualquier exceso se pagará menos.
Artículo 6. Descargo de responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o causa pérdidas a ambas partes debido a causas de fuerza mayor como terremotos, guerras, desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente. , y ambas partes no asumirán ninguna responsabilidad.
Artículo 7. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de Alquiler de Plaza de Aparcamiento Versión Simplificada 2
Arrendador (en adelante Parte A):
Arrendatario (en adelante, Parte B):
Con el fin de aclarar responsabilidades y cumplir con el crédito, tanto la Parte A como la Parte B firman voluntariamente este contrato y están dispuestas a cumplirlo juntas. El contenido es el siguiente:
Artículo 1: La Parte A alquilará (en adelante, la plaza de aparcamiento) a la Parte B.
Artículo 2: El plazo de la plaza de aparcamiento es años, es decir, desde el año, mes, día hasta Fin de año, mes y día.
Artículo 3 El alquiler es RMB (en mayúsculas) por mes, sin incluir los gastos de gestión del aparcamiento. En la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un pago único en efectivo. La parte A emite un recibo.
Artículo 4 La Parte A entregará la plaza de aparcamiento a la Parte B para su uso el día del pago.
Artículo 5 Durante el período de arrendamiento, la Parte B utilizará y protegerá la plaza de aparcamiento con normalidad. Si la pared del espacio de estacionamiento resulta dañada debido a un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación.
Artículo 6 Las dos partes únicamente forman una relación de alquiler de plaza de aparcamiento y no constituyen una relación de custodia. La Parte B garantizará la seguridad del vehículo por sí misma y la Parte A no será responsable de ningún daño al vehículo o pérdida de elementos en el vehículo.
Artículo 7 Durante el período de arrendamiento, la propiedad del espacio de estacionamiento pertenece a la Parte A. La Parte B solo tiene derecho a utilizar el espacio de estacionamiento Durante el período de arrendamiento, la Parte B no venderá, transferirá, subarrendar, hipotecar o realizar cualquier otra acción que infrinja los actos de propiedad arrendados.
Artículo 8 La Parte B no cambiará el propósito del espacio de estacionamiento bajo este acuerdo sin autorización; no se dejarán personas u objetos en los vehículos estacionados por la Parte B; adjunto o cargado con mercancías peligrosas, como artículos inflamables y explosivos, corrosivos y otros artículos prohibidos. Todas las responsabilidades derivadas de los motivos anteriores serán asumidas por la Parte B.
Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, si la Parte A vende la plaza de aparcamiento, la Parte B tiene el derecho de preferencia. Cuando la Parte A vende una plaza de aparcamiento, debe notificar a la Parte B con un mes de antelación, devolver el alquiler no pagado durante el período de arrendamiento a la Parte B y compensar a la Parte B por el alquiler de un mes.
Artículo 10 Tras la expiración de este contrato, si la Parte B necesita seguir alquilando una plaza de aparcamiento, la fecha de caducidad es el 1.
Hace un mes, le pedí a la Parte A que renovara el contrato de arrendamiento. Si la Parte A y la Parte B llegan a un acuerdo sobre la renovación del contrato de arrendamiento, se firmará un nuevo contrato.
Artículo 11 Cuando se rescinda este contrato, la Parte B devolverá el espacio de estacionamiento a la Parte A el día de la terminación, se asegurará de que las instalaciones estén en buenas condiciones y pagará todas las tarifas que deban ser asumidas por la Parte. B. Si la Parte B no devuelve la plaza de aparcamiento dentro del plazo, la Parte A podrá responsabilizarla por incumplimiento del contrato.
Artículo 12 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de Arrendamiento de Plaza de Estacionamiento Versión Simplificada 3
Arrendador (Parte A):
Arrendamiento (Parte B) :
Después de una consulta completa, el Partido A y el Partido B acuerdan por unanimidad que el Partido A
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Privado Si el espacio de estacionamiento se alquila a la Parte B para el estacionamiento de vehículos (número de placa), se firmarán los siguientes términos del contrato de alquiler de espacio de estacionamiento y serán acatados por ambas partes.
1. El alquiler de esta plaza de aparcamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes/mes, en letras mayúsculas:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La parte B conserva el recibo de alquiler como comprobante de pago, y la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento será pagada por la Parte A. ..
2 .El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B quiere subarrendar el lugar a un tercero, debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A puede. Se recupera la plaza de aparcamiento y el resto del alquiler no es reembolsable.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A:
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso del espacio de estacionamiento utilizado por la Parte B con anticipación, deberá notificar a la Parte B con un mes de anticipación. y reembolsar el alquiler restante y compensar a la Parte B por un mes de alquiler.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A será responsable de los costos de mantenimiento y reparación del sitio causados por daños naturales, y el perpetrador será responsable de los costos de mantenimiento del sitio causados por daños causados por el hombre (incluida la Parte B). ).
3. La casa alquilada por la Parte A solo se utiliza para el estacionamiento de vehículos de la Parte B sin ningún almacenamiento. Si el vehículo estacionado se pierde o daña por humanos, la Parte B será responsable de todas las consecuencias.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades y obligaciones de la Parte B:
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar puntualmente el alquiler del espacio de estacionamiento de acuerdo con los términos del contrato. contrato si la Parte B no paga el alquiler durante una semana, se considerará que Para rescindir este contrato por iniciativa propia, la Parte A tiene derecho a recuperar la plaza de aparcamiento y se reserva el derecho a recuperar los atrasos y la indemnización por daños y perjuicios; Parte B. (Si el contrato de renovación no se puede firmar según lo previsto debido a circunstancias especiales, la Parte A deberá notificar a la parte con antelación por escrito o por teléfono. Con el consentimiento de la Parte A, ambas partes liquidarán los atrasos junto con las tarifas. al firmar el contrato de renovación).
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita recuperar el espacio de estacionamiento por adelantado, la Parte B deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación y rescindir este contrato. La Parte A devolverá el alquiler restante después. deduciendo un mes de alquiler a la Parte B.
3. La Parte B deberá estacionar el vehículo de acuerdo con los requisitos de plazas de aparcamiento y gestión de la propiedad, y tomar medidas antirrobo. Si el vehículo se pierde o se daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
6. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ahora se trata como un acuerdo complementario y tiene. el mismo efecto que este contrato.
Siete. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Lo anterior es lo que el editor compartió hoy. Espero que sea útil para todos.