Para las empresas de préstamos que utilizan canales bancarios, los préstamos bancarios se obtienen a través de canales.
Como dice el refrán, hablar de dinero hiere los sentimientos. En realidad, cuando se encuentran con dificultades financieras, creo que muchas personas optarán por solicitar un préstamo de crédito a un banco en lugar de pedir dinero prestado a familiares y amigos. Después de todo, no sólo es difícil pedir dinero prestado a amigos, sino que es posible que otros no te lo presten incluso si tienen dinero. Los bancos son las instituciones crediticias más conocidas y confiables, pero ¿sabe qué canales de solicitud están disponibles? Enseñarte a manejar dos trucos en el banco.
Lo primero que hay que tener en cuenta es que los bancos no aceptan préstamos de solicitantes con antecedentes de morosidad. Los prestamistas sólo pueden obtener préstamos si tienen un trabajo e ingresos estables y la capacidad de pagarlos en su totalidad y a tiempo.
1. Solicitud en el mostrador
(1) Para solicitar un préstamo de crédito en el mostrador, debe dirigirse a la sala de negocios del banco local. Antes de postular, puedes consultar el proceso y procedimientos. A través de las explicaciones y explicaciones que te brindará el personal de la oficina de información, comprenderás el proceso general, lo que te será de ayuda para completar los documentos.
(2) Se deben traer los documentos pertinentes al realizar los trámites. Definitivamente necesitarás tu documento de identidad y tu libreta de registro familiar. Los demás documentos que deberá traer dependerán del tipo de préstamo que deba solicitar.
(3) Si se trata de un préstamo que se puede desembolsar inmediatamente, se puede firmar un contrato de préstamo. Sin embargo, si aún necesita que el personal del banco relevante verifique e investigue el préstamo, solo puede seguir primero los procedimientos del préstamo y luego notificarle que firme un contrato de préstamo después de que el personal del banco correspondiente verifique que la información y los procedimientos que usted proporciona son verdaderos. y preciso.
Segundo, procesamiento en línea
(1) Primero, el prestamista debe iniciar sesión en el sitio web oficial del banco y luego completar el formulario de solicitud de préstamo. Preste atención a la autenticidad de la información completada.
(2) Envíe información relevante para préstamos bancarios en línea;
(3) Si la información de revisión del banco cumple con los requisitos, puede firmar un contrato de préstamo.
(4) El importe del reembolso mensual también se puede procesar a través de la banca en línea.
¿Cuáles son las ocho principales fuentes de clientes de préstamos?
1. Venta telefónica. Para aprender todo lo posible sobre el producto, tener cónyuges como clientes, visite la empresa.
2. Presentación por parte de conocidos. A través de intermediarios, instituciones, estado civil y otros materiales, como vendedores de tarjetas de crédito, imagínense uno, de dónde viene.
3. Libro de registro del hogar, certificado de ingresos, cédula de cliente.
4. Personal de control de riesgos de préstamos pequeños.
5. Industria de exposiciones fuera de línea
6. Promoción en línea
7. Proyectos fuera de línea
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1. Préstamos de crédito personal
Los préstamos de crédito personal son préstamos de crédito en RMB que los bancos y las plataformas de préstamos en línea otorgan a clientes con buen crédito sin ofrecer garantías. Al solicitar un préstamo de crédito personal en una plataforma de préstamos en línea, generalmente puede solicitarlo directamente en línea. El proceso de solicitud específico está sujeto a los requisitos de la plataforma.
2. Préstamo de crédito bancario
El préstamo de crédito bancario es un préstamo de crédito bancario otorgado especialmente por el banco a personas de clase trabajadora con ingresos estables. Es un préstamo de crédito personal para consumo personal en función de sus ingresos salariales mensuales. No se requiere aval ni hipoteca, tu crédito es la mejor tarjeta de préstamo.
Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos en función de la solvencia del prestatario, y el prestatario no necesita proporcionar garantías. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, y puede obtener un préstamo basándose únicamente en su propia solvencia, y la solvencia del prestatario se utiliza como garantía de reembolso. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos. Dado que este método de préstamo es riesgoso, generalmente es necesario realizar una investigación detallada sobre los beneficios económicos, el nivel de gestión, las perspectivas de desarrollo, etc. del prestatario para reducir los riesgos. Se aplica principalmente a personas jurídicas corporativas (instituciones públicas), otras organizaciones económicas y hogares industriales y comerciales individuales que hayan sido aprobados y registrados por el departamento de administración industrial y comercial y cumplan con las reglas generales para préstamos y regulaciones bancarias.
Condiciones:
1. El prestatario debe ser una persona natural mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil.
2. residencia en China o estado de residencia válido; proporcionar un certificado de identidad personal, que puede ser un documento de identidad, un permiso de residencia, un registro del hogar, un certificado de matrimonio y otra información;
3. historial crediticio;
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4. Tener la capacidad de pagar el préstamo y proporcionar prueba de empleo estable y fuente de ingresos, extracto bancario, contrato laboral, etc. ;
5. Ser capaz de proporcionar documentos completos como contrato de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, permiso de admisión, plan de inversión, etc. Documentos que acrediten el propósito del préstamo;
6. Proporcionar comprobante de dirección estable, contrato de alquiler de la casa, facturas de agua y electricidad, administración de la propiedad y otros certificados relevantes;
7. reconocido por la institución de crédito, capaz de proporcionar información relevante verdadera y efectiva requerida por el banco;
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Quiero solicitar un préstamo. ¿Dónde puedo conseguir un préstamo?
Puedes solicitarlo a través de los canales de banca electrónica de nuestro banco. Los métodos para solicitar un préstamo son los siguientes: 1. Actualmente, el Banco de China ayuda a los clientes en algunas áreas de China a solicitar préstamos a través de la banca electrónica. Seleccione en el menú desplegable de banca personal en línea, función de solicitud de préstamo en línea de banca móvil o el mapa de China de la función de solicitud de préstamo en línea en nuestro sitio web oficial. Las solicitudes de préstamos en línea respaldan préstamos para microempresas, préstamos para viviendas de primera mano, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para estudiantes comerciales, préstamos para estudios en el extranjero en divisas, préstamos para automóviles de consumo, préstamos para empresas personales y préstamos para fondos de previsión para vivienda de la policía militar y armada.
Diferentes regiones admiten diferentes tipos de préstamos. Seleccione los detalles en el menú desplegable. 2. La solicitud de préstamo en línea tiene dos funciones: solicitud de préstamo y consulta del progreso de la solicitud. Puede enviar su intención de préstamo a nuestro banco a través de esta función. Después de un envío exitoso, el personal correspondiente de nuestro banco se comunicará con usted.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Qué tipos de préstamos bancarios existen?
Hola, hay muchas formas de obtener préstamos de los bancos, como préstamos de crédito, préstamos comerciales y préstamos hipotecarios. Puede elegir el método de préstamo adecuado según sus necesidades y condiciones. Existen muchas plataformas en línea donde puedes pedir dinero prestado. Se recomienda prestar atención a dos factores a la hora de elegir. En primer lugar, elija una marca confiable; en segundo lugar, preste atención a la claridad y transparencia de los productos y servicios crediticios, como el monto del préstamo, la tasa de interés del préstamo, el tiempo de pago, el método de pago, etc. Sólo eligiendo productos crediticios confiables podrá satisfacer su necesidad urgente de dinero y asegurarse de que no se infrinjan sus intereses personales.
Recomendamos MoneySpend, una marca de crédito de Duxiaoman Financial, que brinda a los usuarios servicios de crédito seguros, convenientes, sin garantía y sin garantía. Si desea pedir dinero prestado, puede ir a la APLICACIÓN Xiaoman Financial Management (haga clic para ver el cálculo oficial). La tasa de interés diaria del préstamo que consume dinero es tan baja como 0,02%. Tiene las características de aplicación simple, tasa de interés baja, préstamo rápido, pago flexible, pago de intereses transparente y alta seguridad.
Las condiciones de solicitud para compartir contigo productos de consumo ricos se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de información.
1. Edad requerida: 18-55 años. Recordatorio especial: Youqianhua se niega a otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes actuales. Si es un estudiante actual, abandone la solicitud.
2. Requisitos documentales: Durante el proceso de solicitud, deberás proporcionar tu DNI de segunda generación y mi tarjeta de débito.
Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la solicitud también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas o tarjetas de identificación de primera generación.
(Insertar imagen)
Esta respuesta la proporciona Youhuahua. Debido a razones objetivas, como la puntualidad del contenido, si el contenido de la respuesta no coincide con el método de cálculo del costo de intereses real de los productos Youhuahuadai, prevalecerá la visualización en la página Xiaoman Financial APP-Youhuahuadai. Espero que esta respuesta te sea útil.
¿Cuáles son las formas de conseguir un préstamo?
Existen tres canales principales de préstamo.
Una es conseguir un préstamo de un banco. Ventajas: siempre que sea fuerte, no hay límite superior para el monto del préstamo y la tasa de interés es relativamente baja. Desventajas: el umbral para los préstamos bancarios es relativamente alto y los requisitos de solidez integral personal, estado crediticio, capacidad de pago y condiciones de garantía son relativamente altos.
Además, si el importe es relativamente pequeño, también puedes utilizar una tarjeta de crédito y aumentar gradualmente el tamaño de la tarjeta. Generalmente puedes conseguir entre 200.000 y 300.000.
El segundo es el préstamo a través de instituciones financieras por Internet. Ventajas: Conveniente y rápido, umbral bajo, como los préstamos de Alipay y los micropréstamos de WeChat. Siempre que utilice su aplicación con regularidad, pueden proporcionarle una línea de crédito basada en la información que recopilan sobre usted a diario. Desventajas: El monto del préstamo generalmente no es demasiado alto.
El tercero son los préstamos privados. Esta es una cuestión de opinión. Cuando conoces a alguien que piensa muy bien de ti, puedes pedir dinero prestado a tipos de interés bajos y el procedimiento es muy sencillo. Puedes conseguirlo con un pagaré. Si están satisfechos, siempre que te atrevas a pedir prestado, ellos se atreverán a dar. No tengo miedo de que no me devuelvas el dinero.
Existen muchas formas de conseguir un préstamo. Déjame darte una lista simple:
Préstamos bancarios
Actualmente hay más de 3.800 bancos en el país y básicamente todos los bancos pueden prestar dinero. La mayor ventaja de los préstamos bancarios es que el tipo de interés es relativamente bajo. En circunstancias normales, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios ronda el 6%-8%, y la tasa de interés de los préstamos de crédito sin garantía ronda el 12%-15%.
Pero generalmente es difícil solicitar un préstamo bancario. Si no es un cliente de alta calidad o no tiene activos, le resultará difícil conseguir un préstamo del banco.
Empresas con licencia
Una empresa con licencia es una empresa con licencia, como empresas de tecnología y empresas rurales. Estas empresas generalmente tienen destinos de préstamos específicos, la tasa de interés es de aproximadamente el 1,5% mensual y el monto puede variar desde 65,438+ millones hasta decenas de millones.
Empresas sin garantía
Hay muchas empresas sin garantía y sin garantía en el mercado. El ámbito comercial de estas empresas es muy amplio, pueden postularse empresas individuales y el procesamiento es relativamente flexible. Las tarifas integrales mensuales de estas empresas no garantizadas y no garantizadas rondan el 2,5% y el monto generalmente oscila entre 10.000 y 500.000.
Por supuesto, si tienes una casa como hipoteca o una póliza de seguro o un coche, la tasa de interés será relativamente baja.
Préstamos de plataforma P2p
Los préstamos de plataforma P2p sirven principalmente como intermediarios en la plataforma, uniendo a personas ricas y pobres. En la actualidad, el interés de los préstamos de la plataforma p2p es casi el mismo que el interés no garantizado y el monto depende de las necesidades específicas del proyecto.
Préstamos online para grandes plataformas
Actualmente existen varios tipos de préstamos online, y los préstamos online lanzados por algunas grandes marcas son uno de ellos, como los préstamos de Alipay, los préstamos WeChat de WeChat, y JD.COM Los montos de los préstamos en plataformas como Gold Bar, Baidu Qianhua, 360 IOU, Xiaomi Dai y Wanda Dai generalmente oscilan entre 10 000 y 300 000, y los intereses se cobran diariamente, siendo la tasa de interés diaria de aproximadamente 1,5. a 6/1000.
Préstamos al consumo
Los préstamos al consumo son productos lanzados por algunas empresas de financiación al consumo y son muy populares actualmente.
Sin embargo, los préstamos al consumo generalmente se pagan a plazos cuando se compran bienes y no se puede retirar efectivo directamente. Por ejemplo, si compras un teléfono móvil o un ordenador, podrás devolverlo en 12 o 24 cuotas.
Préstamos en efectivo
El desarrollo actual de los préstamos en efectivo también es muy intenso, pero la supervisión actual de los préstamos en efectivo por parte de las autoridades reguladoras es muy estricta. Por lo tanto, muchas plataformas de préstamos en efectivo han dejado de funcionar. Los préstamos en efectivo se utilizan principalmente para resolver la escasez de financiación a corto plazo. El período es generalmente de siete a treinta días, y el monto general es de entre quinientos y cincuenta mil yuanes. Sin embargo, la tasa de interés de los préstamos en efectivo es alta. Generalmente, el interés se calcula diariamente y la tasa de interés está entre 1 ‰ y 5 ‰. En otras palabras, el interés diario por pedir prestado 1.000 yuanes está entre 1 yuan y 5 yuanes. Si este interés se convierte en interés anual, alcanza el %.
Préstamos privados
Los préstamos privados también son préstamos personales, comúnmente conocidos como préstamos privados. En la actualidad, los préstamos privados son bastante confusos, por lo que le recomendamos que se mantenga alejado de ellos.
Por supuesto, además de los métodos de préstamo anteriores, si es un cliente corporativo, tiene otros métodos de préstamo para elegir.
Uno son los préstamos para la cadena de suministro.
El préstamo para la cadena de suministro es un método de préstamo que paga tanto en sentido ascendente como descendente. Por ejemplo, A quiere comprar el producto A y luego solicita un préstamo de un millón de yuanes a la empresa financiera B. Sin embargo, el préstamo de 10.000 yuanes no se concede directamente a A, sino directamente al proveedor de A, el cliente C.
El otro es la financiación del arrendamiento de equipos.
La financiación de equipos significa que usted necesita este equipo y luego puede encontrar una empresa de arrendamiento financiero que se lo compre y luego puede pagarlo en cuotas o solo dentro de un período de tiempo determinado.
Por supuesto que existen otros préstamos, como los préstamos comerciales, en los que no entraré en detalles aquí.
Los préstamos incluyen principalmente bancos, empresas de Internet, instituciones de crédito en línea, empresas con montos de consumo y empresas.
1. Bancos
1 Las instituciones son instituciones financieras bancarias, como grandes bancos comerciales de propiedad estatal, bancos comerciales por acciones, bancos comerciales urbanos, cooperativas de crédito, etc. , los bancos estatales tienen tasas de interés relativamente bajas.
2. Empresa de Internet
La segunda organización es una empresa de Internet. Los productos famosos de las empresas de Internet incluyen: Micro Loan de Tencent, Ant Loan de Ant Financial y Baidu Qian.
3. Instituciones de préstamo en línea
El tercer tipo de instituciones son las instituciones de préstamo en línea, que se refieren principalmente a p2p, como Youwodai, Renrendai, etc. Entre las instituciones de préstamos en línea, la revisión del préstamo es la más importante y la tasa de interés también es la más alta. Las tasas de interés de muchas instituciones exceden el límite inferior establecido por el estándar más alto del 36%.
4. Empresas de financiación al consumo
La cuarta categoría son las empresas de financiación al consumo. Hay 17 empresas de financiación al consumo en China, como la Compañía de Financiación al Consumidor del Banco de China, la Compañía de Financiación al Consumidor de China Post, etc.
5. Empresa
La quinta categoría es una empresa. Probablemente haya decenas de miles de pequeños préstamos y empresas en China, divididos en pequeñas empresas de préstamos en línea y pequeñas empresas de préstamos no en línea.
Entre los cinco tipos de instituciones anteriores, las tasas de interés de los préstamos de menor a mayor son bancos, empresas de financiación al consumo, empresas de Internet, empresas y préstamos en línea. Se recomienda solicitar un préstamo a un banco primero, luego a las empresas con dinero para gastar y al final a las instituciones de préstamos en línea.
Amigo, aunque soy un trabajador financiero profesional, tu pregunta me dificulta responderla. En definitiva, hay muchas formas de conseguir un préstamo.
Digámoslo de esta manera, si su préstamo se refiere a una gama más amplia de objetos, no se limita a préstamos bancarios. Además de las formas efectivas de préstamos bancarios, también puede acudir a instituciones financieras formales como. como empresas, empresas de arrendamiento financiero y empresas financieras, empresas fiduciarias, empresas financieras temáticas (como empresas financieras de automóviles que ofrecen préstamos para automóviles), etc., también existen empresas financieras informales de Internet, como plataformas privadas P2P.
Pero les dije a mis amigos que se mantuvieran alejados de las compañías crediticias ilegales para evitar caer en la vorágine; el préstamo más seguro, confiable y barato es el de una institución bancaria. Hay muchas instituciones bancarias, incluidos grandes bancos comerciales de propiedad estatal, como los cinco principales bancos que establecieron relaciones diplomáticas entre trabajadores y agricultores, grandes bancos comerciales por acciones interregionales y bancos comerciales locales pequeños y medianos, como como bancos comerciales urbanos, bancos comerciales rurales y cooperativas de crédito rurales.
Los bancos pueden tener diferentes requisitos para las condiciones de los préstamos. Algunos tienen umbrales altos, otros tienen umbrales bajos, algunos tienen requisitos muy estrictos y otros tienen condiciones relativamente flexibles. No se puede generalizar. Puede contactarlos y tratar con ellos según sus propias condiciones de préstamo para resolver sus necesidades de préstamo.
En cuanto a los requisitos de préstamos bancarios sobre los que preguntaste, los requisitos de diferentes bancos pueden ser más o menos los mismos, pero también existen algunas diferencias en los detalles, que dependen de tus propias condiciones.
Por lo general, los requisitos de los préstamos bancarios son los siguientes:
1. Condiciones de los préstamos de crédito personal
(1) Los bancos exigen que los prestatarios tengan tarjetas de identificación de segunda generación y certificados de empleo estable, certificado de ingresos, certificado de propósito del préstamo;
(2) El estado del crédito personal es bueno;
(3) Existen ciertas restricciones sobre los ingresos del prestatario. Generalmente, se requiere que el ingreso mensual promedio del prestatario no sea inferior a 4.000 yuanes.
(4) Después de que el banco envíe los materiales de solicitud pertinentes, si se aprueba, podrá solicitar un préstamo de 5 a 8 veces su ingreso mensual.
2. Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda
(1) Además de los estrictos requisitos sobre los ingresos y el crédito del prestatario, la vida útil de la casa debe ser de 20 años y el área. de la casa debe tener más de 50 metros cuadrados;
(2) La casa tiene alta liquidez; el monto del préstamo hipotecario generalmente no debe exceder el 70% del valor de tasación de la casa;
(3) De esta manera, después de enviar la información relevante y la aprobación del banco, puede solicitar un préstamo de hasta 150.000 RMB con un plazo máximo de 20 años.
3. Condiciones de los préstamos empresariales para estudiantes universitarios
(1) Estudiantes universitarios que se hayan graduado en un plazo de dos años;
(2) Título universitario o superior;
(3) Mayores de 18 años.
En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Luego, solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales al banco. Después de la aprobación, puede obtener el préstamo. .
4. Condiciones del préstamo para autónomos
(1) Debe tener plena capacidad civil y tener un registro de hogar local.
(2) Tener un negocio fijo; ubicación en el área local e ingresos estables;
(3) Ser capaz de proporcionar garantía legal;
(4) Abrir una cuenta de depósito en el banco prestamista. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.
5. Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda
(1) Tener cédula de identidad vigente y comprobante de estado civil.
(2) Buen historial crediticio y voluntad de hacerlo; pagar;
(3) Ingresos estables;
(4) Contrato de venta de vivienda comercial o carta de intención para la casa comprada;
(5) Capacidad de pagar la casa comprada Pago inicial de una casa;
(6) Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y tener una garantía válida.
Después de cumplir las condiciones anteriores, puede enviar los materiales de solicitud al banco, y el banco los revisará y decidirá si concede el préstamo.
A continuación presentamos algunos términos de préstamos bancarios específicos para su referencia:
Primero, ¿cuáles son las condiciones para un préstamo CCB?
1. Debe tener un ingreso fijo y depende de los detalles del salario;
2. Tener entre 18 y 50 años o más, liquidar el préstamo antes de los 65 años.
3. Uso del préstamo Si está haciendo negocios o comprando un automóvil, debe tener un garante y una hipoteca. Los préstamos hipotecarios requieren propiedades comerciales, propiedades comerciales y otros activos que puedan negociarse a nombre del prestatario y del cónyuge del prestatario como garantía. El garante debe ser una persona física y el garante debe ser un cliente VIP de CCB.
4. El pago mensual no podrá exceder el 50% del ingreso salarial familiar.
En segundo lugar, ¿cuáles son las condiciones para los préstamos bancarios en mi país?
1. Persona física con plena capacidad para la conducta civil;
2. Prueba válida de identidad personal.
3. capital e intereses del préstamo;
4. Buen crédito personal
5. Tener un contrato de compra de automóvil, acuerdo o carta de intención reconocido por el banco manejador;
6. Proporcionar un certificado aprobado por el banco gestor de la Hipoteca (prenda) o personas físicas o jurídicas con capacidad de pago suficiente que proporcionen garantías irrevocables de responsabilidad solidaria para terceros o proporcionen los materiales correspondientes que cumplan con las condiciones de acceso del cliente de las “Medidas Provisionales para la Hipoteca”; la Gestión de Cuotas de Préstamos Rotativos de Crédito Personal del Banco de China";
7. Prueba de capacidad de pago del pago inicial del límite de compra de automóvil estipulado en estas medidas;
8. Otras condiciones estipuladas por el Banco de China.
3. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de la Caja de Ahorros Postal?
1. Los préstamos de Farmers Bank requieren que los prestatarios estén casados, mientras que los préstamos de Merchant Bank requieren que los prestatarios tengan una licencia comercial y operen normalmente durante más de medio año.
2. conducta cívica Capacidad, buena salud y capacidad para trabajar, producir y operar
3. En la familia hay dos personas trabajadoras, con edades comprendidas entre 18 y 60 años; Tener un registro de hogar local o vivir localmente durante un año;
5. Debe proporcionar de 1 a 2 personas físicas como garantía. El garante debe ser un funcionario nacional, maestro, médico, etc. ingresos estables o formar una empresa conjunta de 3 a 5 hogares. Equipo de garantía;
6.
Amigos, quedará claro de un vistazo al comparar los requisitos de estas condiciones de préstamo de los bancos. Si desea pedir dinero prestado, puede completarlo artículo por artículo comparando los requisitos. ¡Te deseo éxito con tu préstamo!
Los préstamos bancarios son generalmente préstamos de crédito y préstamos hipotecarios, existiendo más hipotecas.
Primero: Préstamos de crédito
Tomemos como ejemplo los préstamos de crédito. Existen préstamos rápidos para tarjetas de ahorro y préstamos electrónicos para tarjetas de crédito, todos los cuales entran en la categoría de préstamos de crédito. No se requiere información, principalmente se tomará en serio la información crediticia, hasta 300.000.
Segundo: Préstamos Hipotecarios
Los préstamos más populares en la actualidad son los préstamos hipotecarios, que generalmente requieren bienes inmuebles en ciudades locales o circundantes.
Tercero: Préstamo hipotecario
Es el préstamo necesario para comprar una casa. Si eres propietario de una vivienda de primera mano, tendrás un socio especial. Si tienes una casa de segunda mano, puedes consultar directamente con el banco.
Los canales de préstamo generalmente se dividen en cuatro categorías: la primera opción son definitivamente los préstamos bancarios, luego la financiación al consumo, luego los pequeños préstamos en línea y, finalmente, los préstamos privados.
¡Los préstamos bancarios, como todos sabemos, tienen límites altos, tasas de interés bajas y métodos de pago flexibles! Por supuesto, sus requisitos también son relativamente altos.
Si presenta la solicitud como individuo, generalmente necesita tener una casa, un automóvil, seguridad social, fondo de previsión, salario y seguro. Puede solicitar una combinación de estas condiciones. Por ejemplo, si su salario es superior a 5000 y su fondo de previsión es superior a 5000, puede obtener préstamos de varios bancos. Y sus requisitos para los informes crediticios son relativamente altos.
Financiación al consumo, generalmente hay empresas de financiación al consumo dependientes de los bancos, como el Banco de China Consumer Finance, Industrial Consumer Finance, Dashu Finance, etc. , y sus requisitos son mucho más bajos que los de los bancos. Los oficinistas comunes y corrientes pueden hacerlo con una base mínima de 2.200, pero el tipo de interés es un poco más alto que el de los bancos, básicamente alrededor de 1 céntimo.
Pequeños préstamos en línea, empresas, como préstamos en línea, microcréditos, Baidu Money, 360 Loans, son todos pequeños préstamos en línea. Las empresas fuera de línea, como Bomin, Zhongan y Asia United Finance, tienen tasas de interés más altas que las de financiación al consumo, básicamente entre 1 y 3 centavos. Los requisitos son relativamente bajos, siempre y cuando tengas seguridad social o te paguen el salario en tu nombre.
Préstamos privados, hay muchas personas que se especializan en préstamos, y las tasas de interés pueden ser altas o bajas, pero muchas lo son. Algunos requieren garantía y otros son crédito puro. El agua es muy profunda. Se recomienda no tocarlo a la ligera.
Con la mejora del nivel de consumo de la gente y la aceleración del ritmo de vida, cuando sea necesario hacer circular fondos, la gente necesitará préstamos. ¿Cuáles son entonces las principales formas de préstamos? ¿Qué calificaciones se requieren para un préstamo?
1. Métodos de préstamo
1. Préstamos bancarios
Cuando se trata de préstamos, lo primero que nos viene a la mente son los préstamos bancarios, que actualmente son los más utilizados. método más utilizado. Por ejemplo, los grandes bancos comerciales estatales, los bancos comerciales por acciones, los bancos comerciales urbanos y las cooperativas de crédito provinciales tienen tasas de interés relativamente bajas. La tasa de interés de los préstamos bancarios es más baja que la de otras instituciones, pero el tiempo de aprobación será más largo y los préstamos bancarios generalmente provienen de clientes de alta calidad, por lo que el umbral para los usuarios es relativamente alto y la información incompleta conducirá al fracaso en aprobación o una disminución en el número de hogares.
2. Bancos de préstamos
Dado que el número de usuarios de préstamos gestionados por los bancos es limitado y la demanda supera la oferta, surgieron las empresas de préstamos. Algunas compañías de préstamos no exigen una hipoteca, pero las tasas de interés serán altas. Hoy en día, hay muchas empresas no garantizadas y sin garantía en el mercado. El ámbito comercial de estas empresas es muy amplio, pueden postularse empresas individuales y el procesamiento es relativamente flexible. Las tarifas integrales mensuales de estas empresas no garantizadas y no garantizadas rondan el 2,5% y el monto generalmente oscila entre 654.380.000 y 500.000.
También hay algunas empresas de préstamos que poseen licencias. Estas empresas generalmente tienen destinos de préstamos específicos, la tasa de interés es de aproximadamente el 1,5% mensual y el monto puede variar desde 65,438+ millones hasta decenas de millones.
3. Préstamos online
Cuando se trata de préstamos online, todo el mundo lo conoce. Especialmente en los últimos años han surgido muchas plataformas de préstamos online. Sus características son un umbral bajo, un monto de solicitud de préstamo alto y una aprobación rápida. Básicamente, todo se hace en línea y el proceso de aprobación se completa en segundos. El monto del préstamo de estas plataformas generalmente oscila entre 10.000 y 300.000 y los intereses se cobran diariamente. La tasa de interés diaria es de aproximadamente 1,5 a 60.000.
4. Préstamos al consumo
Muchas personas nunca han oído hablar de los préstamos al consumo, pero los han utilizado. ¿Qué es un préstamo de consumo? No necesitan el pago completo para comprar bienes y pueden pagar a plazos según sus propias circunstancias, pero también se les cobrará una determinada tarifa de pago a plazos. En la actualidad, con el uso del consumo online, el número de préstamos al consumo está aumentando paulatinamente.
2. Calificaciones del préstamo
Según los estándares bancarios, tu informe crediticio juega un papel decisivo, es decir, nunca has tenido un historial de deudas vencidas. Generalmente, si tiene fatiga continua, el banco lo incluirá directamente en la lista negra. En segundo lugar, se puede consultar su situación financiera y sus ingresos a través de extractos bancarios. Los activos fijos también son una ventaja para los préstamos. Básicamente, si su historial crediticio es bueno y tiene la capacidad de pagar el préstamo, el banco le otorgará un préstamo. De todos los canales de préstamo, los bancos son los más exigentes. Si un préstamo bancario puede tener éxito, seguramente otros canales también funcionarán.
Según los datos actuales sobre préstamos de los bancos inmobiliarios, el pago inicial de un préstamo hipotecario en ciudades de segundo nivel es generalmente del 30%, y el índice de hipotecas para la primera vivienda en ciudades de primer nivel es del 35% al 40%. Para promover las ventas de bienes raíces en ciudades de tercer y cuarto nivel, puede haber préstamos para vivienda del 20%. Por lo tanto, el pago inicial para la compra de una casa no es algo que usted elige, sino que lo determina el banco prestamista correspondiente, y estos bancos suelen firmar acuerdos con los promotores inmobiliarios por adelantado. Para comprar una casa correspondiente a un inmueble, solo puede encontrar un préstamo del banco correspondiente. Puede haber de 1 a 3 bancos que puedan manejar préstamos al mismo tiempo, por lo que debe preguntar a diferentes bancos sobre sus porcentajes de pago inicial y. si hay algún descuento.
Montar en el toro y observar al oso. Todavía recuerdo que hace 10 años, el autobús todavía costaba 1 yuan, ahora cuesta 2 yuanes; . . . . . También hay muchas cosas que están subiendo de precio. Echemos un vistazo a los precios de las viviendas hace 10 años. Ahora se ha multiplicado varias veces y sólo podemos exclamar que "el dinero es cada vez menos valioso". Esto se debe principalmente al desarrollo continuo de la economía social, los "bolsillos" de las personas se están calentando cada vez más y la emisión continua de moneda ha provocado inflación de manera invisible.
De hecho, desde la perspectiva de la depreciación de la moneda, la moneda es un medio en las transacciones. Si una moneda se sobrevende, se depreciará y provocará inflación. Ahora bien, dentro de 10, 20 y 30 años, la inflación crecerá de acuerdo con ciertas leyes económicas. La tasa de crecimiento se puede controlar mediante un control macroeconómico, pero es casi imposible frenarla por completo. Por lo tanto, al comprar una casa, los compradores eligen principalmente un período de pago a largo plazo de 20 o 30 años. De esta manera, la presión será cada vez menor y se podrá utilizar más dinero para comprar automóviles, hacer negocios, invertir. etc. para ganar dinero.
Primero déjame contarte un chiste.
En ese momento todavía trabajaba como maestra, así que me acerqué a la cooperativa de crédito de nuestra ciudad para preparar un préstamo para el negocio.
El oficial de préstamos de la cooperativa de crédito no me lo prestó de todos modos. Se dice que no estoy casado y ni siquiera tengo familia. Poco fiable...
Está bien, no más bromas, pongámonos manos a la obra.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo bancario? 1. Crédito 2. Préstamo hipotecario En general, se necesita más tiempo para realizar un préstamo pequeño en un banco.
A la hora de realizar un pequeño préstamo en un banco, ya sea un préstamo en ventanilla o un préstamo en una APP bancaria, lo primero que hay que hacer es comprobar el informe crediticio.
Si no hay ningún problema con su crédito y ningún pago atrasado del banco, básicamente no hay problema. Sin embargo, si obtiene un préstamo sin receta, incluso si su información crediticia está bien, pero su historial de préstamo es demasiado confuso, lo considerarán una persona deshonesta.
Por lo tanto, el préstamo debe operarse a través de la APP del banco en la medida de lo posible. Es mejor trabajar con programas de computadora que con personas. Simplemente conocen las reglas. Puede obtener una verificación de crédito y obtener un préstamo.
Necesita una hipoteca cuando solicita un préstamo importante.
Si desea obtener un préstamo importante de un banco y no tiene una gran reputación o solidez, entonces el banco no solo verificará su historial crediticio, sino que también le pedirá que presente una garantía.
Mi hermano trabaja en Guangxi. El año pasado, debido al proyecto, el pago del proyecto no se había liquidado. Los trabajadores querían salarios y causaron problemas en el sitio de construcción.
Más tarde, para poder pagar los salarios a los trabajadores, mi hermano tomó una hipoteca en el banco, y la hipoteca era la casa donde vivía.
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