Me gustaría pedirle que firme un contrato de alquiler. ¿A qué debo prestar atención? Entra y mira más de cerca.
1 Respecto a las circunstancias de ambas partes, el contrato debe indicar los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario y otros datos personales.
2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de vivienda, describa brevemente la decoración de la casa; paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, Decoración de cocinas y baños equipados con instalaciones y equipos, una breve descripción de los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baños preparados por el arrendador para el arrendatario;
Los derechos de propiedad y dueños de la casa, explican qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, quién es el dueño, la relación entre el arrendador y el dueño, y si el dueño está encargado de alquilar la casa. .
3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros; la casa solo se puede utilizar para residencia u otros fines, como oficina.
Datos ampliados:
Tiene principalmente las siguientes características jurídicas:
1. Un contrato de alquiler de casa es un contrato que transfiere el derecho de uso de una casa.
Esta es la diferencia con un contrato de compraventa. Este último tiene como objetivo transferir la propiedad de un objeto. Debido a que el contrato de arrendamiento de la casa solo transfiere el derecho a usar la casa, el arrendatario solo puede usar la casa arrendada de acuerdo con el contrato y no puede disponer de ella. Cuando el arrendatario quiebra, la casa arrendada no se incluirá en la propiedad concursal y el arrendador tiene derecho a recuperarla.
2. El contrato de alquiler de casa es un contrato de compromiso, obligación mutua y remuneración.
El contrato de arrendamiento de vivienda se establece cuando las dos partes llegan a un acuerdo La entrega de la vivienda no es un elemento necesario del contrato, por lo que se trata de un contrato de promesa más que de un contrato práctico. Ambas partes tienen derechos y obligaciones mutuos, y este es un contrato bilateral. El arrendador alquila la casa en alquiler y el arrendatario paga alquiler por el derecho de uso de la casa, por lo que el contrato de arrendamiento es un contrato retribuido.
Enciclopedia Baidu-Contrato de alquiler