¿Puedo comprar una segunda casa con residencia permanente registrada en la ciudad de Gongyi, Zhengzhou?

Un registro de hogar en la ciudad de Gongyi, Zhengzhou, puede comprar dos casas, y la ciudad de Gongyi, Zhengzhou, no es un área de compra restringida. Áreas sin restricciones de compra en Zhengzhou: ciudad de Gongyi, ciudad de Dengfeng, distrito de Shangjie y ciudad de Xinmi.

Ampliación: Calendario detallado de restricciones de compra en Zhengzhou

2 de febrero de 2065 438 06

El pago inicial de la primera vivienda se reducirá al 20%. y el pago inicial de la segunda vivienda se reducirá al 30%.

El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso sobre el ajuste de préstamos personales para vivienda", exigiendo a los hogares comprar el primer préstamo comercial para vivienda personal para viviendas ordinarias en ciudades que no implementan la "compra". restricciones", con el pago inicial más bajo. Sobre la base de 25, se reducirá aún más en 5 puntos porcentuales; para las familias que poseen una casa y no han pagado el préstamo hipotecario, y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa normal nuevamente, el ratio mínimo de pago inicial se ajustará a no menos de 30.

19 de febrero de 2016

Ajustes preferenciales al impuesto de escrituración y al impuesto empresarial en operaciones inmobiliarias

Personas que compran la única vivienda para su familia (entre los familiares se incluyen los comprador de vivienda, cónyuge y menores) Si el área es de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida; de 1,5.

Para las personas que compren una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1 si el área es superior a 90 metros cuadrados; el impuesto sobre la escritura se aplicará a un tipo reducido del 2 .

Si un individuo vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, se aplicará el impuesto comercial completo si una persona vende una casa que ha sido comprada por más de 2 años (inclusive), el impuesto empresarial estará exento.

2065438 25 de marzo de 2006

El Proyecto de Vivienda de Zhengzhou ya no proporcionará viviendas públicas de alquiler.

El 25 de marzo, el gobierno municipal de Zhengzhou emitió un aviso para detener con efecto inmediato la construcción de viviendas públicas de alquiler en los proyectos de viviendas comerciales de la ciudad.

1 de mayo de 2016

Con la aprobación del Consejo de Estado, a partir del 1 de mayo de 2016, se lanzará en todo el país un programa piloto para reemplazar el impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado. Todos los contribuyentes de impuestos comerciales en la industria de la construcción, la industria inmobiliaria, la industria financiera, la industria de servicios de vida, etc. Se incluirá en el alcance piloto y el pago del impuesto empresarial se cambiará por el pago del impuesto al valor agregado.

2065438 31 de julio de 2006

A partir del 1 de septiembre de 2016, se ajustará el negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou y se aumentará el umbral del préstamo. Un préstamo de 600.000 RMB debe cumplir al menos con el tiempo de pago, el límite de ahorro y las condiciones de solicitud por primera vez.

2016 10 El 2 de octubre, se reiniciaron las restricciones de compra en Zhengzhou.

A partir del 2 de octubre, en los cinco distritos de la ciudad de Zhengzhou, la Zona Experimental Económica Integral del Aeropuerto de Zhengzhou, el Nuevo Distrito de Zhengdong, la Zona de Desarrollo Económico de Zhengzhou y la Zona de Alta Tecnología de Zhengzhou, los residentes con dos o más casas en Esta ciudad requerirá que los hogares residenciales y los hogares no registrados en esta ciudad que sean propietarios de una casa tengan restringida la compra de una casa con un área de menos de 180 metros cuadrados (excluidos 180 metros cuadrados).

3 de octubre de 2016, Zhengzhou, orden de restricción de préstamos adicionales

Desde el 3 de octubre de 65438, los residentes han comprado casas familiares dentro del área especificada en la nueva política de regulación inmobiliaria de Zhengzhou. primera vez Para préstamos de vivienda personal comercial para comprar vivienda ordinaria, el índice mínimo de pago inicial es 30. Si eres propietario de una casa y no has liquidado el correspondiente préstamo para compra de vivienda, el ratio mínimo de pago inicial es 40.

2016 65438 El 22 de febrero, se actualizaron las restricciones de compra de Zhengzhou.

65438 A partir del 22 de febrero, dentro del área de restricción de compra estipulada en el Documento No. 64 del gobierno municipal, las casas con un área de construcción de 180 metros cuadrados también están incluidas en el alcance de restricción de compra. Para personas o familias con registro de hogar fuera de Zhengzhou, se requieren certificados de seguridad social o impuestos de más de 2 años consecutivos para comprar una casa dentro del límite de compra.

2016 65438 El 23 de febrero, se actualizó la orden de restricción de préstamos de Zhengzhou.

En el área de restricción de compra estipulada en el Documento No. 64 del gobierno municipal, cuando un hogar compra una casa común por primera vez y solicita un préstamo de vivienda personal comercial, el índice mínimo de pago inicial es 30.

Si un residente tiene un historial de préstamo de vivienda, pero en realidad no es propietario de una casa cuando solicita un préstamo de vivienda, o ya es dueño de una casa, independientemente de si tiene un historial de préstamo de vivienda, y solicita un préstamo de vivienda personal comercial a Para comprar una casa normal y mejorar las condiciones de vida, el ratio mínimo de pago inicial se ajusta a 60.

10 de febrero de 2017

Las restricciones a la compra residencial de Zhengzhou emitieron reglas operativas que reconocían el certificado de seguridad social de la ciudad y las condiciones para el pago continuo durante 24 meses dentro de los tres años anteriores a la compra de una casa. en zonas no restringidas. Si hay una inexistencia, por mucho que tarde, el pago se iniciará nuevamente.

18 de marzo de 2017

Todos los certificados de seguridad social y certificados de pago del IRPF con fecha de pago posterior al 17 de marzo de 2017 dejarán de utilizarse como certificados válidos para la compra de vivienda.

2065438 3 de mayo de 2007

Sobre la base del Documento del Gobierno Municipal No. 58 (Zheng Zheng Ban [2065 438 06] No. 64), Ciudad de Xinzheng, Ciudad de Xingyang, y se agregaron la ciudad de Zhongmou. Los condados y otras áreas restringidas controlan estrictamente la especulación inmobiliaria y la compra de viviendas en divorcio por parte de empresas en áreas restringidas. Los bienes inmuebles comprados después del 3 de mayo en esta área administrativa no se incluirán para transferencia dentro de los 3 años a partir de la fecha de obtención del certificado de título de propiedad inmobiliaria. El método de donación es que el donante puede volver a comprar la casa después de 3 años.