Estándares de compensación por la demolición de apartamentos de hotel
1. La tarifa de compensación de la vivienda se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Dividido según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, calculado sobre el precio unitario por metro cuadrado;
2. El precio de compensación por demolición de la casa es igual al precio de compensación por la ubicación de la vivienda multiplicado por el área de la vivienda. más el peso de la casa demolida, el monto de la compensación monetaria por demolición de la casa es igual al precio de tasación del inmueble de propiedad legal más el monto de compensación acordado por la decoración de la casa;
4. subsidio, subsidio de reasentamiento temporal si no se proporciona vivienda de rotación, subsidio de reasentamiento temporal más allá del período de transición, compensación por la pérdida de viviendas no residenciales debido a la suspensión de la producción y los negocios;
5. por expropiación de vivienda Indemnización por pérdidas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
Base jurídica: Artículo 6 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Por necesidades de interés público, el Estado puede expropiar las casas de unidades e individuos en terrenos de propiedad estatal y proporcionar compensación por demolición de conformidad con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los expropiados. personas; al expropiar casas individuales, las personas expropiadas también deberán proteger sus condiciones de vida. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.
Artículo 7
El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión de tierras del Consejo de Estado, de acuerdo con los poderes prescritos por el Consejo de Estado, desempeñarán sus respectivas funciones y cooperarán estrechamente para Gestionar la obra inmobiliaria nacional.
El establecimiento y los poderes de los departamentos de administración de bienes raíces y administración de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .