La base legal es que quien alquila es responsable.

La base jurídica del "Código Civil para el Arrendamiento de Vivienda" es: Según la definición del "Código Civil", un contrato de arrendamiento es cuando el arrendador entrega el inmueble arrendado al arrendatario por uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler. Los términos principales del contrato incluyen el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el plazo y método de alquiler y pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. El artículo 703 del Código Civil define el contrato de arrendamiento como aquel en el que el arrendador entrega al arrendatario el bien arrendado para su uso y beneficio, y éste paga el alquiler. Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.