¿Hay apartamentos en Shenzhen adecuados para la inversión?

32-35㎡ Precio total: 2,8 millones-316.000.

40-45㎡Precio total: 375-465438+ millones.

53-57㎡Precio total: 4,5 millones-5,65 millones.

Punto de valor de la inversión:?

1. Buena ubicación, ubicada en Huaqiang North, distrito de Futian. A juzgar por el mapa de la ciudad, el distrito de Futian está ubicado en el eje central de Shenzhen y tiene ventajas regionales únicas, como la conexión de las principales áreas de la ciudad y los Nuevos Territorios de Hong Kong. No sólo hay muchas instalaciones políticas municipales en la zona, sino también muchas instalaciones culturales densamente distribuidas en ella. ? En el futuro, a medida que Futian se convierta en un área líder en la industria moderna de clase mundial en el Área de la Bahía, Huaqiangbei creará una zona de alta tecnología comparable a Silicon Valley en los Estados Unidos.

2. El transporte es conveniente, con líneas de metro por toda la ciudad. Actualmente, existen hasta 42 estaciones de metro y entradas y salidas de espacios subterráneos en las líneas 1, 2, 3 y 7. Junto con la Línea 6 en construcción, se puede decir que la futura zona es la más conveniente para el tránsito ferroviario urbano.

3. El proyecto en sí es un apartamento comercial. Actualmente, la política 731 ha comenzado a prohibir la venta de apartamentos durante cinco años, pero los apartamentos comerciales no están dentro del alcance de la prohibición. Además, a partir de 2017 ya no se permitirá la construcción de apartamentos comerciales con una superficie de 150 metros cuadrados, por lo que los apartamentos comerciales tipo loft pronto quedarán agotados.

4. La calidad del proyecto en sí es relativamente alta, 4,5 metros de altura. Compra un piso y llévate otro gratis. Se entrega con decoración, sólo hace falta comprar muebles para entrar a vivir. Jones Lang LaSalle se utiliza para comunidades y es uno de los cinco bancos inmobiliarios más importantes del mundo.

5. No hay muchas casas nuevas a la venta en el distrito de Futian y la oferta de viviendas es muy pequeña. En la actualidad, se puede comprar una casa en la zona central de Guannei por 2,8 millones de yuanes, lo cual es muy rentable. El alquiler actual en Huaqiangbei es de unos 40 metros cuadrados y se puede alquilar por más de 6.000 yuanes al mes. La tasa de rentabilidad del alquiler es muy alta.

6. Huaqiang La OTAN tiene 10 proyectos de renovación antiguos, la mayoría de los cuales ya han comenzado. Después de la antigua reforma, el valor general de Huaqiangbei aumentará aún más y la expectativa de apreciación es objetiva.

Además, el área de Longgang, el nuevo distrito de Guangming y otras áreas están actualmente en auge, y los apartamentos en estas áreas son muy dignos de inversión. De hecho, el crecimiento económico de Shenzhen es muy rápido. Las políticas gubernamentales actuales imponen límites estrictos de precios a las viviendas nuevas. Ahora es el mejor momento para invertir en bienes raíces en Shenzhen. Si necesita información más detallada.